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成都的房價，曾經是2016年暴漲時代中的一股清流，土地供應的充足，成都人民不喜歡炒房的特性，使得成都的房價長期維持在低位，以至於在其他二線親朋好友漲得欲仙欲死的時代，都都的房價還很沒出息地連綿下跌，均價一直維持在萬元以下，搞得這些闊起來的的親戚都不願意帶這位窮夥計一塊兒玩。
但成都房價的不思進取在來了位新當家的後發生了改變。2016年，武漢的房價已經站上了1.5萬一平的高崗，大有普天之下捨我其誰的英雄氣概，而成都的房價還在8000元“鬼打牆”，被人看不起。改變發生在武漢的二當家來到了成都當家做主。新領導上任之後，堅定不移地推進了樓市“供給側改革”，成都一改以前大規模供地、高容積率建設的城市發展道路，轉而開始收緊土地供應，容積率也大幅壓縮。
先知先覺的開發商和外地購房者已經嗅到了某種火藥般的味道，成都的房價在經歷了漫長的萎靡之後開始止跌反彈。
2016年6月29日，斷供幾個月之後，成都在這一天連續推出了11宗優質地塊，而且全部位於傳統主城區之內。歷史性的一刻終於迎來，那一天，成都單價地王被連續多次刷新，市場被徹底點燃。從2016年10月開始，成都房價開始一路高歌猛進，勢如劈竹。
近2年成都房價走勢圖
好了，回顧完五道槓少年成都的房價奮鬥史，我們將眼光轉移到現在，看看今年以來及7月份成都房價的德行。來自房天下查房價網的數據顯示，7月成都二手房參考掛牌均價為16844元/㎡，環比上漲4.48%，同比上漲37.38%，相較2016年7月上漲超80%。2年時間房價近乎翻番，真是一部傳奇奮鬥史。
從上述成都近2年房價走勢圖可以看出，今年上半年成都房價一直處於高位橫盤的狀態，下半年的首月則有較大的漲幅。而這僅顯示業主的預期走高，並不代表真實的成交均價。由於5·15調控加碼，成都的購房需求出現嚴重萎縮，成交量在6月份出現急劇下滑，環比下跌42.4%，甚至被限價的新房都能100%中籤了。預期後市成都二手房市場由於需求萎縮，量能不足，長久橫盤下終將導致價格向下，或許下半年就能見到成都二手房價格的實質下跌。
下為7月成都房價地圖，包括數百個熱門小區當前價位。
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