在太原月存多少錢才能買房?扎心了老鐵

每個在太原生活的人,都有一個簡單卻沉重的夢想,那就是“買房”!加上近日太原限購的消息一出,攪動了所有買房人的心,太原房價堪比芝麻開花,節節攀高。那在太原存多少錢才能買房呢?

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全款買房

為了日後考慮,最起碼要買個兩室一廳剛需房,算下來怎麼也要80m²。太原5月二手房均價 11164元/m²。

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2018年5月太原房價走勢圖

每平11164元是個什麼概念?就是你要買理想的80平,全款交付得89.3120萬!那些什麼手續費、房產稅、裝修費、物業費暫時忽略,先搞定這90萬吧!

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分期購房之首付

說到分期購房,一般情況下要先繳納總房價三成的首付。90萬的三成就是27萬!

假設你月薪5000元:

  • 每個月存1000元,你要存22.5年才能交上首付;

  • 每個月存2000元,要存11.25年;

  • 每個月存5000元,額....你確定能存到?

這樣想一想是不是很心塞?順便提醒一句,根據規定:貸款最長可以貸30年,65歲前還清。所以你必須在35歲前存夠首付啊~

分期購房之房貸

等額本息:就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。

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作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

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等額本息:按揭年數:30年;還款總額:1194486.67元;每月還款:3318.02元……你以為這就完啦?

根據規定,銀行會要求你每個月的收入是你每個月還貸款額的兩倍!也就是說,如果你每個月還貸款5000塊,那你的月薪至少是要10000塊!

所以,你的月薪是多少?

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  • 有人說有房才有安全感,其實真正的安全感是靠自己的奮鬥得來的,只要你努力,太原就會歡迎你。祝願未來的你有自己的小窩,溫暖安心。


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