一提到中國的房價，就是一個令人頭疼加心疼的問題，相較於其他產品價格的通貨膨脹，有漲有跌，中國的房價卻只漲不跌，而且還有很多房子的價格是一直被炒起來的，中國為了能夠買到房可謂是操碎了心，而關於中國房子的四個真相，你有了解過嗎？
房子是難以改變的剛需
放在現代來看，房子的概念依然很重要。試想如果你是一個上班族，因為種種原因只能蝸居在一個小小的空間裡面，甚至這個小小的空間都沒有完全的屬於你，難道你就會心甘情願地在這個小地方待上一輩子嗎？就因為這個房子不屬於你，一旦你因為交不上房租，房東很有可能就會讓你搬走，你就會面臨流離失所的生活，站在女生的角度，我是很不願意過這種生活的。
房地產稅與房價關係不大
原因就在於政府不可能對於一樣東西重複收稅的，因為這不是一項明智的做法，要是對一件商品收兩次稅的話，那肯定會引起社會上的動盪。
而且對於一些一二線城市來說，房子本來就是一項稀缺的資源，因為一二線城市的土地比三四線或者十八線小城市的土地更加珍貴，沒有那麼多空間來讓它全部建造居住的房產，就算房價有下跌的情況，也不可能會出現暴跌而導致房地產大量拋售的事情出現，就算出現了這種情況，政府也會出面進行干預。
最後要說的一點是，對於政府來說，房子屬於經濟命脈，所以政府也不可能容忍房價暴跌的情況，對於政府來說，最重要的工作是將房價穩定在一個可控的幅度範圍裡面。
暴跌的都是成交量，房價呈“環比跌”
在買房的時候我們要看一下二手房的價格有沒有下跌？如果二手房的價格還是跟之前一樣，沒有多大變化的話，就看一下新房的房價有沒有出現下跌的情況。
因為新房的房價並不是由開發商說了算的，它都是有一個備案價格的，所以對於房價的控制要比二手房的控制要嚴的多。但是如果連新房的價格都沒有下跌的話，我們就要去看一下它背後的成交量有沒有下跌。
因為現在買房都有限購和限貸的政策，能夠達到買房資格的人實在是少之又少，如果連新房和二手房的價格都沒有降下去的話，那麼它背後的成交量肯定也高不到哪兒去。
面對房價下跌的情況，我們一定不能夠看同比數據，而要看環比數據。就是過了一年以後，它的房價基本上都要上漲，所以環比才是最能夠真正反映房價的漲跌的，如果你要看同比的話，那就是大錯特錯了。
舉一個最簡單的例子，我們在買房的時候都會關注最近的房價是多少，如果你想購買的房子價格與上一個月比較下跌了，但是定睛一看，它只下跌了15塊錢一個平方米，那這樣的下跌還有什麼意義嗎？
雖然這是一個很不公平的事情，但是事實就是如此，你身邊可能有朋友名下已經有好幾套房產了，但是也有朋友窮得連一個廁所都買不起。
但是如果到那一天真的來到的話，你會發現你所關注的問題就不是能不能買得起房了，而是你的飯碗能不能夠保得住？
因為房地產崩盤不僅僅只關係著房地產業這一個行業，而是與整個金融系統有著密不可分的聯繫。
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