原創： 克而瑞浙江區域 CricBigDataHZ 昨天
壹
蕭山樓市到底有多熱？看看搖號中籤率就知道了。
一個月前，蕭山經開區的綠城九龍倉·桂語江南推出100套房源，均價3.4W/㎡，引來6223組客戶搖號，中籤率低至1.6%。
眼下蕭山的高熱，早在一年前就可以預見。當時，融信和恆大先後以3萬+的樓面價，入手經開區宅地，刷新了蕭山地價天花板。
一邊是高房價，一邊是買房難，令不少想把家安在蕭山的購房者叫苦不迭。
如果有一個地方，距離蕭山區中心只有16公里，未來坐地鐵到杭州只要20分鐘，關鍵房價還不到蕭山的一半，恐怕很多人會動心。
貳
這個地方，就是和蕭山接壤的紹興柯橋。雖然人均GDP和城鎮可支配收入都高於蕭山，但房價還停留在1.5W/㎡左右的水平。
巨大的房價剪刀差，吸引了來自蕭山、杭州、寧波、上海的購房客戶，除了剛需外溢，投資客也佔了很大比例。
此外，紹興民營經濟發達，內生購買力較強，房價上漲空間可期，柯橋本地的投資性需求也佔據一定比重。
除了顯而易見的價格優勢，與杭州快速拉近的時空距離，也是柯橋備受市場青睞的重要原因。
目前，杭紹城際鐵路正在加緊建設，完工後將聯通地鐵5號線，與杭州蕭山區無縫對接。未來，柯橋坐地鐵到杭州只需要20分鐘。
另一個樓市催化劑，就是堅實的產業基礎和強大的產業發展動能。
作為紹興經濟重區、全國紡織基地、貿易中心，柯橋未來預期會有大產業落地，同寧波杭州灣新區和杭州大江東形成“杭州灣產業帶”，成為浙江新的產業發動機。
在房價、交通、產業的共同賦能下，紹興柯橋的投資價值日益顯現。
叄
基於房價的上漲預期和可觀的投資價值，各大開發企業都在加快佈局紹興特別是柯橋。
和其他區市相比，柯橋容量、價格漲幅顯著，市場熱度高，去化週期合理，拿地成本相對較低，投資效能高，於是更受房企歡迎。
今年，多達46家開發商考察了紹興市柯橋區、越城區和上虞區的8宗優質涉宅用地，其中不乏萬科、碧桂園、龍湖等諸多全國百強房企。
未來一段時間，紹興房地產市場熱度有望延續，成交量將維持在較高水平，存在一定的增長空間；房價已進入平穩增長期，後期猶存一定的上漲空間。建議房企重點關注，尤其是柯橋區和鏡湖新區。
克而瑞CRIC數據庫系統，
助力房企精研市場、贏得先機！
目前紹興數據恢復更新，如您需要了解更多詳情
歡迎致電 0571-81903983
或聯繫浙江數據庫條線負責人
楊女士 13758181002
閱讀更多 CricBigData 的文章
