自去年以來，樓市調政策屢屢出手
房貸利率漸漸告別了折扣時代
2018上半年
蘇州房貸利率完成了基準利率
從“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”的轉變
各大銀行房貸利率上調
購房者購房成本進一步提高。
1月蘇州首套房貸利率
普遍上浮15%，二套最高上浮30%
6月蘇州首套房貸利率
首套普遍維持20%
近兩天（7月10日、11日）
蘇州不少中介人員在朋友圈表示：
蘇州各大行利率即將迎來再度上浮！
按照中介人員說法：
中行和建行，即將上浮首套房貸利率，上漲達到25%；
中國銀行自7月11日起，首套房貸基準利率上浮25%，已籤未通過審批的訂單，全部按上浮25%執行 。
那麼，消息是否屬實呢？
中國銀行
2018年7月11日下午，蘇房網記者聯繫到中國銀行，其工作人員表示：
目前，首套房還是按照基準利率上浮20%執行，但是內部有傳聞或將上浮到25%，正式通知文件還沒下來。
中國銀行房貸部門的客戶經理則表示：
針對買新房的首套房客戶，具體上浮多少，還要看客戶資質。但是，買二手房的首套房客戶，利率已經按照上浮25%執行了。
建設銀行
其後，蘇房網記者又致電了建設銀行，建設銀行房貸部門表示：
無論是新房還是二手房，首套房仍按照基準利率上浮20%執行。
但同時他表示，這兩天，隨時會接到房貸利率調整的郵件，一切都有可能。
......
今年以來，蘇州地區銀行房貸利率，已經多次上浮。此次再度傳出上浮的消息，雖還未落地，但也反映出，下半年房貸政策依然趨緊。
近期要買房的客戶，
還得未雨綢繆，
抓緊時間辦理貸款啊！
如果上浮25%，買房多花多少錢？
如果
蘇州各大行利率上浮25%落地
買房將要多花多少錢？
以一套總價200萬的房子為例。
首付60萬，商業貸款140萬，貸款20年，等額本息還款，基準利率4.9，在利率未上浮時，每月還款約9162元；
若房貸利率上浮25%之後，同樣商業貸款140萬，貸款20年，等額本息還款，每月月供則需要10127元。
相較之下，每月多出965元，20年利息多出近23萬！
最新蘇州各大行利率情況
（點擊查看大圖）
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今日話題：你看好2018下半年的樓市麼？
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