孙宏斌谈乐视:再借它 100 个亿?当我傻吗?

在今日举行的 2017 年融创业绩发布会上,孙宏斌称:“ 此前说贾跃亭不懂得壮士断臂,去年我们提了 165.6 亿,提到零了,我们‘不止砍了手臂’,脑袋都砍了。以后不用再提乐视,账面上已经是零了。”

对于乐视的投资,孙宏斌表示在公司内部和董事会上做了检讨了。这是个失败的投资,今天我对股东也来做一个检讨。

他说,做生意肯定有输有赢,不可能每件事都赢的。每个人如果没有吃过亏,没有痛苦,是无法成长的。这个投资让融创吸取很多教训。

但是,投资乐视的逻辑是对的,投资文化娱乐医疗教育,也就是投资诗和远方。从这个角度来看,乐视的相关业务是可以做的,中间乐视文娱和乐视智家未来的增长空间是巨大的。

孙宏斌谈乐视:再借它 100 个亿?当我傻吗?

而融创行政总裁汪孟德表示,关于乐视的投资计提 165.6 亿,是基于谨慎原则一次性作出处理,是不希望该投资影响未来的报表。

据专业人士介绍,香港会计准则规定对联营公司投资所计提的亏损和减值不能超过原始投资金额(超过部分不再计入当期损益表,仅表外登记),因此,在 2017 年充分计提减值的基础上,预计融创再进一步计提减值的机会不大。

事实上,融创对乐视的投资累计不到 200 亿元,相对融创目前的销售规模来说,融创半个月的销售额就可轻松过 200 亿,因此,从现金流角度看,乐视的投资对融创的经营影响也是微乎其微的。

孙宏斌称,要做成的话就得按市场来,我也想打折,没办法,我想加点钱也进不去,我们所有的合作都是打折的。如果有人愿意买(乐视)的话,你让他来找我,价格好商量。但是价格不合适我也不会卖的。

当被问及 " 为什么不用自己的钱投,用融创的钱?现在会不会考虑用自己的钱投一下 ", 孙宏斌称,你是想让我哭是吗?投项目不投股权是指房地产,房地产买股权就是买项目,现在行业里面还投股权。为什么不用我的钱?因为我没钱,融创是个很简单的公司,任何投资都在上市公司里面,外面没有任何投资。

孙宏斌在业绩发布会上称,当董事长什么都不能说,不当董事长了我想骂谁就骂谁,当然也不能乱说。我从来不在乎别人说什么,我对我的形象管理的特别好。再借乐视 100 个亿?当我是傻子吗?

对于远在美国造车回国时间未知的贾跃亭,孙宏斌表示,创业挺不容易的,老贾还是挺好一企业家,但是企业做失败了也是事实,社会要宽容失败者,我们是经历过困难的,遇到困难的企业就想帮一下,牛逼的企业我不怕,就怕来求你的。

孙宏斌在业绩发布会上坦言,尽管自己已经辞去乐视网董事长的职务,但也不会对乐视网放任不管。

孙宏斌谈乐视:再借它 100 个亿?当我傻吗?

融创业绩发布会实录

对于投资乐视的165.6亿元损失,融创中国董秘高曦表示,财务已充分考虑了乐视的相关负面影响,未来大家对“乐视的负面影响可以忘了。”

融创董事长孙宏斌的表态更洒脱。他直称乐视是一个失败的投资,“损失了165亿,你说还怎么壮士断臂,而是断头了”。

这是转型的代价。文化是诗,旅游是远方,我们投资的是诗和远方。新乐视智家乐视网占了40%股权,但是乐视网对它完全没有帮助。但我们可以增资,可以找人合作,这个公司还有解。但是乐视网,我能怎么办呢,我再借他100个亿,我傻X啊?

当董事长什么都不能说,不当董事长了我想骂谁就骂谁。……我从来不在乎别人说什么,我对我的形象管理的特别好,本来我就是傻X。

融创对乐视的累计投资约有200亿元。被问到“会不会找人接盘乐视”时,孙宏斌如是说:你问一下有谁愿意接盘,我打折卖给他。(打多少折?)九折,真的有意愿还可以商量一下。

要做成的话就得按市场来,我也想打折,没办法,我想加点钱也进不去,我们所有的合作都是打折的。如果有人愿意买的话,你让他来找我,价格好商量,但是价格不合适我也不会卖的。

融创在财报中提到,2018年土地市场的并购市场可能出现较好的机会。对于去年较大的一起并购,即与万达文旅项目的合作,孙宏斌如此评价:

朋友问我并购万达,这个资产比较敏感,我说扯XX淡,我都没有机会,万达第一个找我们就成了,没有硬实力,我们做不了,软实力是信用、口碑,这是2X的,没有软实力没人和你合作。

他进一步提到了更多的并购问题。

海航我们就买了块地,哪有那么复杂,就是个生意。(3月中旬,海航以19.33亿元向融创出售海南两家地产公司)

有人问我你的并购信息都哪来的,并购是没有市场的,没有广而告之的,这个老板认识那个老板,谈了一下就成了,房地产就不说了,卖什么都找我。

(为什么不用自己的钱投,用融创的钱?)你是想让我哭是吗?……投项目不投股权是指房地产,房地产买股权就是买项目,现在行业里面还投股权。为什么不用我的钱?因为我没钱,融创是个很简单的公司,任何投资都在上市公司里面,外面没有任何投资。

我一直坚持别乱借钱,我借很多钱的话,股价发生变化的话,风险太大了。

关于降低负债,融创执行总裁汪孟德进一步强调谨慎投资:

关于负债和杠杆,我说了很多,这是阶段战略,主要加快去库存,加快现金回笼,这是主要方式,另外2018年谨慎投资。

孙宏斌在发布会上称,TOP 5房企的行业集中度可能会达到30-40%,但被问及依据是什么时,孙宏斌表示这是自己瞎猜的:

前几年我说前10名占40%,前100占80%,现在看来,前5名可能达到30-40%。克而瑞统计显示,目前销售金额TOP 3房企行业集中度在12%,TOP 10集中度24.1%。

对于融创“现在还争第一吗”的问题,孙宏斌似乎不是很在意:“早就不争了,没啥意思,大家小时候都知道,班里第一名都不咋样。”


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