孫宏斌談樂視:再借它 100 個億?當我傻嗎?

在今日舉行的 2017 年融創業績發佈會上,孫宏斌稱:“ 此前說賈躍亭不懂得壯士斷臂,去年我們提了 165.6 億,提到零了,我們‘不止砍了手臂’,腦袋都砍了。以後不用再提樂視,賬面上已經是零了。”

對於樂視的投資,孫宏斌表示在公司內部和董事會上做了檢討了。這是個失敗的投資,今天我對股東也來做一個檢討。

他說,做生意肯定有輸有贏,不可能每件事都贏的。每個人如果沒有吃過虧,沒有痛苦,是無法成長的。這個投資讓融創吸取很多教訓。

但是,投資樂視的邏輯是對的,投資文化娛樂醫療教育,也就是投資詩和遠方。從這個角度來看,樂視的相關業務是可以做的,中間樂視文娛和樂視智家未來的增長空間是巨大的。

孫宏斌談樂視:再借它 100 個億?當我傻嗎?

而融創行政總裁汪孟德表示,關於樂視的投資計提 165.6 億,是基於謹慎原則一次性作出處理,是不希望該投資影響未來的報表。

據專業人士介紹,香港會計準則規定對聯營公司投資所計提的虧損和減值不能超過原始投資金額(超過部分不再計入當期損益表,僅表外登記),因此,在 2017 年充分計提減值的基礎上,預計融創再進一步計提減值的機會不大。

事實上,融創對樂視的投資累計不到 200 億元,相對融創目前的銷售規模來說,融創半個月的銷售額就可輕鬆過 200 億,因此,從現金流角度看,樂視的投資對融創的經營影響也是微乎其微的。

孫宏斌稱,要做成的話就得按市場來,我也想打折,沒辦法,我想加點錢也進不去,我們所有的合作都是打折的。如果有人願意買(樂視)的話,你讓他來找我,價格好商量。但是價格不合適我也不會賣的。

當被問及 " 為什麼不用自己的錢投,用融創的錢?現在會不會考慮用自己的錢投一下 ", 孫宏斌稱,你是想讓我哭是嗎?投項目不投股權是指房地產,房地產買股權就是買項目,現在行業裡面還投股權。為什麼不用我的錢?因為我沒錢,融創是個很簡單的公司,任何投資都在上市公司裡面,外面沒有任何投資。

孫宏斌在業績發佈會上稱,當董事長什麼都不能說,不當董事長了我想罵誰就罵誰,當然也不能亂說。我從來不在乎別人說什麼,我對我的形象管理的特別好。再借樂視 100 個億?當我是傻子嗎?

對於遠在美國造車回國時間未知的賈躍亭,孫宏斌表示,創業挺不容易的,老賈還是挺好一企業家,但是企業做失敗了也是事實,社會要寬容失敗者,我們是經歷過困難的,遇到困難的企業就想幫一下,牛逼的企業我不怕,就怕來求你的。

孫宏斌在業績發佈會上坦言,儘管自己已經辭去樂視網董事長的職務,但也不會對樂視網放任不管。

孫宏斌談樂視:再借它 100 個億?當我傻嗎?

融創業績發佈會實錄

對於投資樂視的165.6億元損失,融創中國董秘高曦表示,財務已充分考慮了樂視的相關負面影響,未來大家對“樂視的負面影響可以忘了。”

融創董事長孫宏斌的表態更灑脫。他直稱樂視是一個失敗的投資,“損失了165億,你說還怎麼壯士斷臂,而是斷頭了”。

這是轉型的代價。文化是詩,旅遊是遠方,我們投資的是詩和遠方。新樂視智家樂視網佔了40%股權,但是樂視網對它完全沒有幫助。但我們可以增資,可以找人合作,這個公司還有解。但是樂視網,我能怎麼辦呢,我再借他100個億,我傻X啊?

當董事長什麼都不能說,不當董事長了我想罵誰就罵誰。……我從來不在乎別人說什麼,我對我的形象管理的特別好,本來我就是傻X。

融創對樂視的累計投資約有200億元。被問到“會不會找人接盤樂視”時,孫宏斌如是說:你問一下有誰願意接盤,我打折賣給他。(打多少折?)九折,真的有意願還可以商量一下。

要做成的話就得按市場來,我也想打折,沒辦法,我想加點錢也進不去,我們所有的合作都是打折的。如果有人願意買的話,你讓他來找我,價格好商量,但是價格不合適我也不會賣的。

融創在財報中提到,2018年土地市場的併購市場可能出現較好的機會。對於去年較大的一起併購,即與萬達文旅項目的合作,孫宏斌如此評價:

朋友問我併購萬達,這個資產比較敏感,我說扯XX淡,我都沒有機會,萬達第一個找我們就成了,沒有硬實力,我們做不了,軟實力是信用、口碑,這是2X的,沒有軟實力沒人和你合作。

他進一步提到了更多的併購問題。

海航我們就買了塊地,哪有那麼複雜,就是個生意。(3月中旬,海航以19.33億元向融創出售海南兩家地產公司)

有人問我你的併購信息都哪來的,併購是沒有市場的,沒有廣而告之的,這個老闆認識那個老闆,談了一下就成了,房地產就不說了,賣什麼都找我。

(為什麼不用自己的錢投,用融創的錢?)你是想讓我哭是嗎?……投項目不投股權是指房地產,房地產買股權就是買項目,現在行業裡面還投股權。為什麼不用我的錢?因為我沒錢,融創是個很簡單的公司,任何投資都在上市公司裡面,外面沒有任何投資。

我一直堅持別亂借錢,我借很多錢的話,股價發生變化的話,風險太大了。

關於降低負債,融創執行總裁汪孟德進一步強調謹慎投資:

關於負債和槓桿,我說了很多,這是階段戰略,主要加快去庫存,加快現金回籠,這是主要方式,另外2018年謹慎投資。

孫宏斌在發佈會上稱,TOP 5房企的行業集中度可能會達到30-40%,但被問及依據是什麼時,孫宏斌表示這是自己瞎猜的:

前幾年我說前10名佔40%,前100佔80%,現在看來,前5名可能達到30-40%。克而瑞統計顯示,目前銷售金額TOP 3房企行業集中度在12%,TOP 10集中度24.1%。

對於融創“現在還爭第一嗎”的問題,孫宏斌似乎不是很在意:“早就不爭了,沒啥意思,大家小時候都知道,班裡第一名都不咋樣。”


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