王健林
万达集团微信公众号昨日晚间的推文，正式将腾讯、融创入股万达商业的消息坐实，而且还多出两个伙伴，京东与苏宁。
至此王健林与马化腾、孙宏斌、刘强东、张近东成为了生意伙伴，而与万达商业私有化过程中引入的财团分道扬镳。
根据万达的说法，腾讯与苏宁、京东、融创收购的约14%的万达商业股份来自于在香港H股退市时所引入的投资人。
2016年9月20日，万达商业正式从港交所退市，期间有几大财团参与其中，企图在万达商业回归A股的进程中分一杯“王”的盛宴。
毕竟A股的估值相比于更加国际化的港股高的多，再加上万达明星公司的光环，那赚得应该会是盆满钵满。
然而，事物总是变化发展着的。万达私有化进行的很顺利，但登录A股却遥遥无期，王健林还遇上了麻烦。
于是有了王健林出售酒店文旅项目、出售海外项目，这次王健林又给自己的核心资产——万达商业换了波股东。
王健林迎来马化腾、孙宏斌、刘强东、张近东340亿的“驰援” 万达商业将更名
340亿，是一笔很大数额的资金。
或许王健林已不缺钱，但私有化过程中引进的财团再也等不起，想赶紧有人接盘，于是马化腾、孙宏斌、刘强东、张近东来了。
对于马化腾、刘强东、张近东而言，这可是跨界投资呀！
根据万达集团官方微信的推文，1月29日腾讯作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
万达强调，“这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。”
而关于本次五巨头携手的目的与意义，万达的原话是：
引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。
重新定位的万达商管集团将利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作，共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式，为中国消费者提供更智慧、更便捷的消费体验，实现实体商业与互联网企业的双赢。
腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作，同时，万达将保持对线上线下融合发展的主导权。
腾讯、苏宁等投资人将利用资本力量，持续支持万达商业加快发展，尽快实现1000家万达广场的目标。
要点分条来看，即：
- 万达商业将更名为万达商管集团；
- 万达商管今后不再进行房地产开发，纯粹做商业管理运营；
- 各方将推动万达商管集团尽快上市；
- 万达商管与腾讯、苏宁、京东共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式；
- 腾讯将推进与万达旗下网络科技集团的战略合作；
- 腾讯、苏宁等支持尽快实现1000家万达广场的目标。
融创的作用呢？
哦，此前孙宏斌驰援过王健林一次，这次算不算给个人情呢？
那还是2017年7月，可能因为王健林当时真缺钱，富力地产李思廉趁机大砍价！
但孙宏斌毕竟是帮了王健林一把。
不过永恒的还是利益，这不本次五方合作的共识之一就是要让万达商管集团尽快上市。
这里的上市，无外乎是指A股。IPO与借壳恐怕都是准备。
犹记当年，王健林637.5亿甩卖文旅项目
时间回到2017年7月19日，万达商业、融创集团、富力地产当日在北京签订战略合作协议，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目如果不想给别人打工，互联网创业：月入十万赚钱行业，如果你想月入十万，微信13250471753...91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，两项交易总金额637.5亿元。
万达集团董事长王健林、融创集团董事长孙宏斌、富力地产董事长李思廉共同出席了签约仪式。
把文旅酒店项目卖给融创与富力，那次活动还是对媒体公开的，王健林还发表了演讲，结尾是这样的：
我今天可以公布万达商业借贷情况，本次转让后，万达商业贷款加债券近2000亿。万达商业账面现金1000亿（不含13个文旅项目账面现金300亿），加本次转让收回现金680亿（含回收往来款），现金共计约1700亿。万达商业决定清偿大部分银行贷款。万达商业还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿。到年底，万达商业持有3300万平方米商业物业，2018年租金超过330亿。今后5年，预计万达商业租金年均增长20%左右。万达商业究竟经营的好不好，大家可以自行判断。谢谢大家！
海外资产卖卖卖！
也是在今天，万达集团旗下上市公司万达酒店发展在港交所发布公告称，2018年1月18与买方及目标公司订立总协议，据此，万达酒店发展同意出售而买方同意以3.15亿澳元（相当于约1,9.19亿港元）的代价收购黄金海岸项目及悉尼项目。代价将由买方以现金支付。
根据总协议，买方还要承担的偿还债务为8.15亿澳元（相当于约4,9.66亿港元），包括现有贷款及额外贷款连同应计利息。
数天前，万达酒店发展公告称出售了伦敦物业项目，买方的代价是3560.9万英镑（相当于约3.74亿港元），所要承担的债务为1.60亿英镑（相当于约1,6.75亿港元）。
有意思的是，很早之前万达酒店发展就被爆出要出售海外资产，不过其都做了“澄清”：
事实却是，万达确实把黄金海岸、悉尼、伦敦项目给卖了！
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