進入6月份後，聊城樓市發生了諸多新變化：政策層面的監管更加嚴格，未取得預售許可證不可開盤；其次各樓盤取得預售許可證後零宣傳就直接開盤，截至目前，城區已有六家樓盤開盤。
六盤低調開盤 價格再攀新高
截至目前，孟達·中央帝景、星光·清水灣、孟達·國際新城、明康·頤馨園二期、光嶽華庭、錦繡觀邸六家樓盤相繼加推新品房源。開盤前期，各樓盤僅是通知前期意向客戶，均未做宣傳。其中，孟達·中央帝景、光嶽華庭為純新樓盤首開，孟達·國際新城、明康·頤馨園二期為前期經過長時間蓄客後再度開盤；星光·清水灣、榮盛·錦繡觀邸為今年新入市純新樓盤的常規加推。
星光·清水灣所有樓座均已開盤
從價格上來看，孟達·中央帝景首開小高層房源均價為1.2萬元/平，項目所在的片區目前未有競品項目在售，從定價上來看，相對比較理性。孟達·國際新城B2區首開8棟樓座，為11層和16層小高層，11層樓座實際成交均價為11500元/平，16層樓座實際成交均價為9500元/平。明康·頤馨園二期最後一棟樓座13#樓開盤，13#樓為帶電梯多層，實際成交均價約為13000元/平。純新樓盤光嶽華庭所推房源主要針對前期認籌客戶，實際成交均價約為9000--10000元/平。
星光·清水灣本月新開盤高層、小高層均價為1.2萬元/平，多層帶電梯洋房均價為1.4萬元/平。與項目首開房源相比，價格上漲2000多元/平。本次開盤房源為項目最後一批房源，且後續暫無新樓盤接檔，定價相對較高，突破片區價格天花板。
錦繡觀邸端午節當天高層3#、4#樓開盤，本次開盤網上選房，實際成交均價約10500元/平，與上次相比均價上漲約1000元/平，與片區競品項目價格基本持平。
錦繡觀邸3#、4#樓端午節當天開盤
房價，經過上半年的“狂奔”，城區樓盤價格基本維持在1萬元/平左右。現階段，市場上可供選擇的房源少，據統計，目前市場上可供選擇的樓盤尚不足10個。供應不足，但購房意向強烈，供不應求加劇。另外，5月29日六宗宅地集中競拍，單價地王三次刷新，在一定程度上也影響了現階段在售樓盤的定價。
多個純新盤前期籌備中 下半年預計20家樓盤入市
2018年上半年已近尾聲，整個上半年，5家純新樓盤開盤。樓市即將步入2018年下半場，據聊城房產網不完全統計，下半年約有20家樓盤入市。
下半年即將入市的純新盤
從純新樓盤所在位置上來看，11個樓盤位於東昌府區、6個樓盤位於開發區、3個樓盤位於高新區。從樓盤定位上來看，聊城萬達歡樂小鎮、經開·國際金融中心、星光·國際金融中心、聊城金田陽光城四個樓盤為商業項目。
下半年即將入市的純新樓盤中，熱點樓盤碧桂園·翡麗灣、裕昌·蓮湖新城、聊城萬達歡樂小鎮等售樓處已開放，首批新品房源正籌備入市。祥生·金麟府位於案場的售樓處正在施工階段，即將開放。
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