7月10日，聊城市公共資源交易中心一次性掛出三宗地塊，兩宗為住宅用地，一宗為批發零售用地。從地塊位置上來看，三宗地塊均位於東昌府區。
2018-10#地塊位於利民路北、徒駭河西、二乾渠東，總佔地面積為5.1151萬平，合76.73畝，容積率為2≤X≤2.7。地塊出讓起始價為30082萬元，單價合392.07萬/畝，樓面價合2178.16元/平。
2018-10#地塊所在位置
2018-10#地塊位置優越，緊鄰徒駭河，可以說是城區徒駭河沿線的最後一宗優質宅地。在出讓條件中規定“土地用途為商服用地和住宅用地，其中住宅（城鎮住宅）用地分攤面積45965.81平方米，使用年限70年；商服（零售商業）用地分攤面積5185.19平方米，使用年限40年；3、競得人需提供安置住宅面積40001.06平方米（政府以3300元/平方米購買)、安置商業面積4484平方米（政府以4368.75元/平方米購買）。”。
2018-10#地塊規劃方案
從該地塊公佈的規劃方案上可看出，外銷樓座共5棟，樓層有16層、26層、28層、32層，配套建設有農貿市場、文化活動中心等。
2018-28#地塊位於陳口路南、徒駭河東，總佔地面積3.8394萬平，合57.591畝，容積率為2.5≤X≤2.9。土地出讓起始價為16460萬元，單價合285.51萬/畝，樓面價合1478.32元/平。該地塊屬於未供先建，佔地時間為2015年8月，出讓年限為67年。該地塊為棚戶區改造陳口片區，總規劃建築面積為111342.6平方米，目前已違規建設建築面積為92064.22平方米，其中回遷安置面積為78336.3平方米，可銷售面積為13727.92平方米。違規建築物價值經東昌府區政府委託工程造價審計機構核算，總造價為179175282.19元，其中回遷部分造價為152458019.61元，可銷售部分造價為26717262.58元。除此之外，競得人須提供回遷安置住宅89604.42平方米（政府以3680元/平方米購買），安置房的具體位置、面積以房屋被徵收人與房屋徵收部門簽訂的《房屋徵收產權調換協議》為準。土地出讓起始價不含地上建築物造價款。
2018-28#地塊所在位置
2018-33#地塊位於花園路西、財幹路北，佔地面積1.3649萬平，該地塊為批發零售用地，出讓年限為40年。該地塊為棚戶區改造鄭坑西部分地塊。
本次出讓的三宗地塊都有一定的限制條件，房企在土地競拍時一定要看清其限制條件。
三宗地塊將於8月10日集中競拍，土拍是否會迴歸理性，拭目以待。
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