7月10日，聊城市公共资源交易中心一次性挂出三宗地块，两宗为住宅用地，一宗为批发零售用地。从地块位置上来看，三宗地块均位于东昌府区。
2018-10#地块位于利民路北、徒骇河西、二干渠东，总占地面积为5.1151万平，合76.73亩，容积率为2≤X≤2.7。地块出让起始价为30082万元，单价合392.07万/亩，楼面价合2178.16元/平。
2018-10#地块所在位置
2018-10#地块位置优越，紧邻徒骇河，可以说是城区徒骇河沿线的最后一宗优质宅地。在出让条件中规定“土地用途为商服用地和住宅用地，其中住宅（城镇住宅）用地分摊面积45965.81平方米，使用年限70年；商服（零售商业）用地分摊面积5185.19平方米，使用年限40年；3、竞得人需提供安置住宅面积40001.06平方米（政府以3300元/平方米购买)、安置商业面积4484平方米（政府以4368.75元/平方米购买）。”。
2018-10#地块规划方案
从该地块公布的规划方案上可看出，外销楼座共5栋，楼层有16层、26层、28层、32层，配套建设有农贸市场、文化活动中心等。
2018-28#地块位于陈口路南、徒骇河东，总占地面积3.8394万平，合57.591亩，容积率为2.5≤X≤2.9。土地出让起始价为16460万元，单价合285.51万/亩，楼面价合1478.32元/平。该地块属于未供先建，占地时间为2015年8月，出让年限为67年。该地块为棚户区改造陈口片区，总规划建筑面积为111342.6平方米，目前已违规建设建筑面积为92064.22平方米，其中回迁安置面积为78336.3平方米，可销售面积为13727.92平方米。违规建筑物价值经东昌府区政府委托工程造价审计机构核算，总造价为179175282.19元，其中回迁部分造价为152458019.61元，可销售部分造价为26717262.58元。除此之外，竞得人须提供回迁安置住宅89604.42平方米（政府以3680元/平方米购买），安置房的具体位置、面积以房屋被征收人与房屋征收部门签订的《房屋征收产权调换协议》为准。土地出让起始价不含地上建筑物造价款。
2018-28#地块所在位置
2018-33#地块位于花园路西、财干路北，占地面积1.3649万平，该地块为批发零售用地，出让年限为40年。该地块为棚户区改造郑坑西部分地块。
本次出让的三宗地块都有一定的限制条件，房企在土地竞拍时一定要看清其限制条件。
三宗地块将于8月10日集中竞拍，土拍是否会回归理性，拭目以待。
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