為了打擊炒房客,保障剛性購房需求。6月25日,長沙市出臺新政,對各項調控政策進行全面升級。現在僅過去一週,這波樓市新政有了立竿見影的效果,一些“養在深閨”的樓盤加快入市步伐。
據好房子網最新消息,目前為止7月份有4項目拿證。歷時兩年的振業城終於拿證,推出88套房源;佳兆業雲頂梅溪湖,132套剛需房源正在加緊入市;位於金星北全裝修房萬潤濱江天著推出398套房源;洋湖旁的蘭亭灣畔昨天也拿到了預售證,此次預推帶裝修30萬左右的商業小公寓。另外,還有4個項目正在認籌。
1、振業城
住建委預售信息顯示:昨天(7月2日),振業城新取得二期10#與11#的預售證,均為11層小高層,共88套,全部為毛坯!
振業城地處梅溪湖片區,位於梅溪湖北路與雷鋒西大道交匯處,文化藝術中心對面。
樓棟及戶型:此次推售的小高層,樓棟位置整體尚佳,為純板樓設計,主力戶型為128平。
從地段來看,振業城確實不錯,坐擁雙地鐵口,梅溪湖國際文化藝術中心、覽秀城近在咫尺;市一中嶽麓中學就在旁邊,新配建的博才小學即將開學;交通、商業、學校配套,應有盡有。
2、雲頂梅溪湖
佳兆業雲頂梅溪湖16號棟已售完,17號棟7月2日已拿預售證,有106平、142平兩種戶型,共132套毛坯房源,2梯4戶,均價12000元/平。
最大距離地鐵口預計有2公里,戶型不錯,學校近,讀書也方便。
3、蘭亭灣畔
蘭亭灣畔位於瀟湘大道與南二環交匯處東南角(猴子石橋西側),D1棟商業公寓7月2日(昨天)拿到預售證,預推出24-26平帶裝修的商業小公寓,均價10000元/平。
4、萬潤濱江天著
萬潤濱江天著4、5號棟7月2日已拿預售證,戶型區間為106-146平,共398套,預計均價8800-9800元/平,具體開盤時間待定,均為帶裝修交付。
首開為4#與5#,價格尚未公佈,不過此前流出的全裝修價格為2360元/㎡左右,可以推算出,帶精裝售價為8900-9000元/㎡。
項目距離4號線罐子嶺站,月亮島文旅區,都很近,算是項目最大的兩個賣點。
5、新力紫園
新力紫園位於伍家嶺福澤園正對面,總共兩棟(2#、4#),體量很小。
新力紫園位於伍家嶺片區,在三一大道與陡嶺路交匯處300米,周邊就是國防科大和四方坪。距離四方坪地鐵站約1.5公里,附近有瀏陽河學校。
6、鑫苑芙蓉鑫家
鑫苑芙蓉鑫家位於瀏陽河以東的隆平高科片區,是周邊為數不多的在售樓盤之一。
樓盤整體不大,利用西邊的東驛公園,給自己的綠化做了提升。周邊配套比較完善,商業、公共交通也可以。
7、時代傾城
時代傾城位於金星北路與銀星路交匯處東南角(玫瑰園公交站北側)。78、79#、82-85#非毛坯房源於6月26日獲批預售,預售價約8700元/平,認籌時間為6月27日-29日,無需認籌金,6月30日已開盤。
8、澳海望洲府
澳海望洲府G14棟認籌中,認籌時間7月1日-7月3日,總房源數240餘套,建築面積為98平、106平、112平,預計均價5800元/平。
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