較早前，發佈《中國“一帶一路”倡議——龍騰亞洲》 的報告，指出：未來五年，在中國整體經濟和人民幣保持強勁的大背景下，中國的“一帶一路”宏偉計劃將推動中國資本流向新興的東南亞和歐洲市場，面向中亞國家的大規模投資將緊隨其後。
而中國對亞洲物業資產的投資額同比上升34%，達125億美元。其中，僅中國對東南亞房地產的投資額達25億美元 ，是2016年的四倍，創下歷史次高(僅次於2013年的41億美元)。
目前房產投資比較火的東南國家主要為馬來西亞、泰國、越南、柬埔寨及菲律賓。
2018年，中國投資者對香港的投資興趣有望保持平穩，而對於寫字樓和住宅市場進入上升期（持續數年）的新加坡，投資熱情則持續高漲。新加坡仍為亞洲資本市場最為青睞的投資目的地之一。
世通海外認為，中國投資者對新加坡的投資熱情將保持高漲，主要原因在於，新加坡的寫字樓和住宅市場將進入持續數年的上升期。
世通海外投資諮詢（深圳）有限公司羅儒萬總經理表示，從2017年5月份起，新加坡集體銷售市場的熱度迅速上升，共達成25筆交易，銷售額79億新元。此前兩季度的未售出庫存僅為17500套，創歷史新低。
對於馬來西亞、泰國、越南、柬埔寨和菲律賓這幾個國家，就房地產購買或持有角度而言，馬來西亞市場是遠遠優於中國的發達國家；泰國相比於東南亞其他國家而言，其綜合發展力也是遠遠高於東南亞的其他國家。
而柬埔寨經濟活力相對較差則屬於東南亞欠發達國家，但匯率角度而言，柬埔寨屬於較為利好的投資區域；菲律賓則更需要注意比索及越南盾的走勢。
另外，從整體房地產趨勢而言，泰國曼谷上漲幅度是最快的，而馬來西亞吉隆坡相比其他，則屬於房價穩定增長的範疇。
展望2019-2020年，世通海外認為由於“一帶一路”沿線國家對資產的需求開始發力，中國對亞洲其他房地產市場的投資總額將保持增長。
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