1、開盤遇冷！橋北純新盤大華錦繡時代今天首開！現場多人棄購；
2、江寧210套“1字頭”房源今日開盤，僅87人報名；
3、總價630萬起！河西中部豪宅再傳開盤風聲，首付8成待定；
4、江北熱盤榮裡本週五審核貸款材料，賣完就收官；
5、爆冷？南京頂尖豪宅猛降544萬拋售！單價1.19萬/㎡；
6、業內人士爆料！南京江寧某樓盤猛降4000元/㎡；
7、今年秋季起，瑞金北村小學和御道街小學合併！對應初中不變；
8、好消息！繼中科大之後，南京大學新型研究院落戶麒麟；
一起來看看~
一、剛剛，有消息傳出：南京有3家銀行首套房的貸款利率上浮25%！
剛剛，有消息傳出：南京有3家銀行首套房的貸款利率，在基準利率的基礎上最高上浮25%，分別為招商銀行、南京銀行和廣發銀行。
為此，業內人士求證得知，南京銀行、招商銀行、廣發銀行的該工作人員都表示，目前
南京的首套房中的一手房（新房）利率基本還是上浮20%，而南京銀行的工作人員也表示二手房基本上浮25%了。目前，南京其他銀行首套房貸款利率基本都是上浮至20%，有小道消息傳出，河西要是7、8月份開盤的話，利率可能就會上浮25%了。
但這也是傳言，具體還是要看接下來開盤的合作銀行情況，有銀行工作人員透露，大家也不要過分焦慮，畢竟從上浮15%到上浮20%也才1個多月，短期內應該不會有太大變化。
二、江寧210套“1字頭”房源今日開盤，僅87人報名...
位於江寧湖熟的梁臺煦府今日開盤選房，共推出210套房源，其中別墅38套，戶型320—330㎡，毛坯均價16800元/㎡；小高層172套，戶型面積為93-143㎡，毛坯均價11180元/㎡，總價僅104萬起。
項目位置離南京主城較遠，生活配套不是很完善。雖然價格佔據優勢，但對於在主城上班的剛需來說，還是有諸多不便。
據悉，該盤最終只有87組買房人報名登記，實際去化結果不甚理想。
梁臺煦府位置圖
三、總價630萬起！河西中部豪宅再傳開盤風聲，首付8成待定
近日，有消息傳出稱：河西中部豪宅——上海建工海玥名都預計將於近期加推最後一批房源，目前置業顧問正在收取意向客戶的購房證明等材料。
項目預計開盤時間在5月底6月初，具體以銷許時間為準，
45000元/㎡的價格紅線不會變，首付8成待定。另外值得一提的是，海玥名都目前待售房源基本是準現房，小區將於今年6月30日前整體交付。
在今年4月初，就曾傳出海玥名都要加推的消息，不過消息出來不久後，開發商上海建工方面就予以了闢謠。
此外，除海玥名都、保利天悅之外，河西中部可售新房基本告一段落！
後期值得關注的三大純新盤分別是東原燕山路項目、上海建工G68地塊、葛洲壩G30地塊，只不過，目前進展都不算快，短期內入市可能性不大。
四、江北熱盤榮裡本週五審核貸款材料，賣完就收官
江北新區緯三路隧道口“網紅”樓盤世茂榮裡又要加推，將於本週五審核貸款材料。接下來預計加推21#23#27#3棟6層疊墅，共計96套，面積約120-143平，毛坯交付。還有加推34#35#2棟11層的小洋房，共計120套，這批推完榮裡住宅就全部收官售罄了，有意向的小夥伴們可別錯過了。
最新消息，榮裡將於本週五（5月11日）開始安排銀行在售樓處提供貸款諮詢服務，材料審核成功後會發放“貸款諮詢服務卡”！
需準備好以下資料參與核驗：
已婚狀態：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、收入流水、徵信報告、購房證明。
單身狀態：個人身份證、戶口本、收入證明、收入流水、徵信報告、購房證明。
需共同還款人另外提供：關係證明、收入證明、收入流水、徵信報告。
一次性付款：身份證、購房證明、足額活動資金憑證。
五、爆冷？南京頂尖豪宅猛降544萬拋售！單價1.19萬/㎡！
近日，南京司法拍賣的網站上，南京綠城玫瑰園的一套法拍房，被爆出大冷門！
在南京司法拍賣的網站上，可以看到該法拍房為南京市浦口區綠城玫瑰園攬秀001幢1單元101室房產，房屋總層數為3層。建築面積585.19平方米，套內建築面積548.56平方米，設計用途為成套住宅。
建築年代：2008年，產權證登記時間2009年3月31日。
這套房源的市場評估價是1240.02萬元。第一次拍賣時間是在2018年5月2日，當時的拍賣底價是870萬元，低於市場評估價超370萬 。這場法拍會有超萬人關注，僅1人報名，但最終卻以流拍的結局收場。
時隔一週後，這套房源以第二次拍賣的身份，再次出現在法拍網上。不過起拍價卻降至696萬元，較評估價1240萬，猛降544萬。而在短短一週內，較第一次拍賣的870萬，又降了174萬。
從網頁信息上，我們可以看到，該房源有近2000人關注，但無人報名。最終該套房源是否能成功出售，5月22日10時之後，結果會一目瞭然。
六、業內人士爆料！南京江寧某樓盤猛降4000元/㎡...
近期有業內人士反映，位於南京江寧某樓盤直降4000元/㎡，這一消息傳出後引發了南京媒體圈的密切關注。
從網上房地產上的數據顯示得知，該樓盤最近一次開盤是今年的3月24日，距今已有四十多天，實際上只賣出去了13.8%，連兩成都不到！
該盤從2017年10月首開至今，共經歷三次開盤，銷售業績每況愈下，目前仍有53.7%的房子沒賣出去。
降價促銷的手段是可以理解的，但是到底是不是真降了4000元/㎡這麼多呢？
據案場置業顧問反映，項目此前就有一些購房優惠，銷許均價在24000元/㎡左右，優惠完之後，每平方米在2.2萬—2.3萬之間，也有知情人士透露，打電話是2.2萬左右，去案場談談是2萬—2.1萬。
降價的房源也僅限於少量特價房，要麼是頂樓，要麼是一樓，具體需要到現場去談。這樣看來朋友圈裡流傳的降價4000元/㎡是有些誇張的，好賣的房源並沒有大屠刀來砍自己呢！
最近，某碧的高週轉、某禾為年中衝刺而督促加班，確實反映了年中業績衝刺在即，開發商自己有新的打法了。
而作為消費者的我們必須在購房中探明真偽，且不能因一時之利導致最後更大的損失。
七、今年秋季起，瑞金北村小學和御道街小學合併！對應初中不變
今年秋季學期起，瑞金北村小學與御道街小學正式實施整合，整合後的學校名稱叫“南京市瑞金北村小學（南航大附小）”。
今年一年級新生全部在大清河校區就讀，二到六年級在原校區。
瑞金北村小學和御道街小學由於地域鄰近，與南航大的聯繫緊密，整合後的學校可以更加充分利用南航大的優質資源，發展學校的科技特色，更好地實現兩校的優勢疊加，更有利於教研力量的整合與放大，更好地推進教育管理一體化、師資配備均衡化、基礎設施現代化等建設，從而促進學校優質發展。
八、好消息！繼中科大之後，南京大學新型研究院落戶麒麟
4月26日，南京大學南京傳感與成像技術研究院在麒麟高新區正式投運，園區與重點高校進一步融合發展。研究院創始人、“千人計劃”專家閆鋒教授帶領20多名研發人員攜核心技術走出實驗室紮根麒麟，開始了產品轉化之路。
南京大學傳感與成像技術研究院位於啟迪科技城華清園。
根據市委市政府建設具有全球影響力創新名城的部署，麒麟高新區以建設南京創新名城核心區為目標，瞄準中科院、南京大學、南京理工大學等創新資源，合作共建一批新型研發機構，有力推動院地、校地融合發展，加快將科教優勢轉化為發展優勢。
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