路勁·陽光城北區以高層產品為主，搭配疊拼、聯排低密產品,項目南區則以疊拼產品為主。資料圖片
百萬平米低密生態社區,自建集購物、休閒、商超等功能於一體的商業步行街
6月底，北京總長近1000公里的“大七環”，將全線貫通，這個連接了北京副中心、新機場、雄安新區、河北多個城市的環城高速，對於環京發展勢必利好。在“房住不炒”的背景之下，環京房地市場從喧譁迴歸到平靜。撥開雲霧，再次審視環京特別是北三縣，發現其發展路徑不盡相同。位於大北京東軸線上、北三縣核心位置的大廠，相比於隔壁燕郊的“睡城”之名，產業發展更為突出，這個以規劃、產業、生態先行的環京重鎮，將成為北京東中軸生活要地。
規劃先行，大廠產業優勢凸顯
隨著副中心的建立，位於周邊的三個河北小鎮，大廠、燕郊、香河，以“北三縣”的姿勢傲立於京津冀城市群。作為副中心人口、產業疏解重點方向，三地的發展明顯不同。三地中，與副中心距離最近的當屬燕郊與大廠，但是燕郊前期以住宅開發先行的導向，使得城市集聚大量人口，產業配套缺失，形成“白天空城、晚上睡城”的現象。相比之下，大廠的發展，無論是規劃、配套還是產業發展，都具有前瞻性。
大廠影視小鎮的走紅無疑是最好的證明。隨著京津冀協同發展目標的提出，大廠秉承生態優先、綠色發展的思路，先規劃後開發，打造產業新城，引入首鋼總部基地、康師傅食品工業園等知名企業落地，並推進影視文化產業集群建設，旨在打造全球創意商業化中心。
在公共配套上，大廠以“做全城市功能”為核心，全面推進商業、教育、醫療、商務、城市魅力五大公共服務體系建設。在生態環境上，大廠入選國家園林縣城，十多個城市公園分佈，使其成為生態之城。
生態大盤，打造墅質高層生活
擇址大廠，路勁地產打造了近百萬平米的低密度宜居生態社區——路勁·陽光城。作為香港老牌房企，過去十多年，路勁地產秉承匠心精神，於北京、天津、河北、上海等 20餘座城市打造出陽光城、世界城、太陽城、御城以及院子等住宅產品系列。
據瞭解，路勁·陽光城總佔地面積49萬平米，總建築面積92萬平米，綠地率約31%，容積率約1.56。項目分為南北兩個區，北區以高層產品為主，搭配疊拼、聯排低密產品,南區以疊拼為主。
據項目負責人介紹，在產品設計上，路勁·陽光城非常巧妙地將高層與疊拼融為一體，作為別墅區裡的高層產品，自帶別墅氣質，無論是低容積率和高綠化率，還是別墅內的園林景觀、高品質的物業管理等，都讓路勁·陽光城的高層在區域內成為更受歡迎的高品質產品。特別是近年來大廠嚴控土地審批，路勁·陽光城近百萬平米大規模住宅社區，將成為區域內源源不斷的一手房供應來源。
在園林規劃方面，路勁·陽光城圍繞生活休閒、健身活動、兒童活動、疊拼樓間節點及商業街角進行重點的景觀設計，分別形成休閒交流、健身運動和兒童玩樂的社區活動空間。“這種全齡化的設計是當下最流行的園林方案，滿足上到老年人、下到青年人以及兒童的生活、運動、休閒等多重需求。”上述負責人表示。
此外，在社區內的配套上，路勁·陽光城規劃有約4600平方米的雙語幼兒園，可滿足300餘名孩子的基礎教育需求，自建約3萬平方米的商業步行街，是集購物、休閒、商超、家居多項功能於一體的全新生活平臺。
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