都說在海南買房，買的就是資源，而澄邁作為長壽鄉更加受到購房者的青睞，本期旅居網小編推薦的就是富力地產依託內外雙海灣及2200畝天然紅樹林溼地資源，斥巨資在世界長壽之鄉—海南澄邁，深耕6年傾力打造而成的大型健康養生旅遊度假區項目

富力紅樹灣鳥瞰圖

一、區位

富力紅樹灣位於澄邁縣環島西線高速公路573公里三林出口處，毗鄰海口，又是沿海地區，擁有89.8公里的海岸線，碼頭眾多，且不乏水深的良港，例如馬村港、玉包港、東水港等，與瓊州海峽相連，形成罕有的雙海灣，區位條件很好。

海口是傳統意義上的交通樞紐，但是未來將會發生變化，因為籌建中的瓊州海峽跨海大橋的連接點確定在澄邁的道倫角。而粵海鐵路也從澄邁邊界經過，西線高速公路又從其境穿過，澄邁將來會逐漸成為海口的替補。由此看來，澄邁富力紅樹灣的位置十分重要，澄邁會成為一個交通網絡發達的城市，帶動區域經濟發展。處在這樣的區域大環境下，毫無疑問，澄邁富力紅樹灣也將受到廣泛的關注。

富力紅樹灣區位圖

二、交通

富力紅樹灣位於澄邁西北部，南部邊界緊臨西線高速公路573公里三林立交出口，路網通達、交通便利。從項目出發到到海口市中心約37公里，到美蘭機場約48公里，到海口火車站約18公里。目前，海南西環高鐵已全線開通，並與東環高鐵銜接形成了全球首個環島高速鐵路，項目距離最近的高鐵福山站約8公里，距離老城站約12公里。另外，7月1日，海口市郊列車開通運營，下一步，海口市郊列車還將向西延伸至澄邁縣、向東延伸至文昌市。屆時，澄邁文昌兩地居民也將從中受益，有望坐市郊列車往返海口，作為紅樹灣的灣主們可要幸福了，以後出行海口不止可以坐高鐵、汽車，出行便捷更節約時間。

富力紅樹灣區位交通圖

三、項目規劃

澄邁富力紅樹灣地處世界長壽之鄉海南澄邁，總佔地面積約8000畝，總建築面積約230萬㎡，其中紅樹林約1500畝、水域面積約788畝，綠化率高達70%，容積率僅為0.45；項目內規劃包括如意島歡樂海洋片區、海上溫泉淨心谷片區、文化生態旅遊度假區、國家開放大學健康城片區、紅樹灣高爾夫運動養生片區等五大板塊，致力打造海南的一個養生項目。

富力紅樹灣實景

四、基本信息

富力紅樹灣基本信息表

五、項目配套

“買房子看配套”這個觀點已是深入人心，可以說配套齊全與否決定著項目的附加價值和升值潛力。各項配套完善的過程，也就是項目價格漸漸上升的過程。那麼，澄邁富力紅樹灣這個成熟的項目都有哪些配套呢？

（一）自然生態環境配套

1、2200畝紅樹林溼地公園

負氧離子含量8000個/㎝³ ，偶遇115只火烈鳥和萌萌噠的羊駝。

2200畝紅樹林溼地公園

2、星空露營基地

在植物迷宮裡穿梭玩耍，在星空下露營看璀璨夜色，是全家放鬆心情的度假勝地。

星空露營基地

（二）醫療健康配套

紅樹灣攜手銀康醫療集團、海南醫學院附屬醫院等優質醫療資源，打造專享的綠色就醫通道，以“養”護體、為健康保駕護航。

2、健康管理中心

集展示、服務、體驗、教育、展銷於一體的多功能展覽館，從社區醫療救助到普及健康知識，建立每一位家人的健康檔案，是貼心的健康管家。

健康管理中心

（三）養生美食配套
1、火烈鳥餐廳

以地道粵菜及海南本幫菜為主，採用綠色富硒食材烹煮，在享受美味的同時還能觀賞火烈鳥優雅身姿。

火烈鳥餐廳

2、悅膳坊餐廳

融匯閩粵烹藝，吸收黎苗食習，引進東南亞風味，將食材原味發揮地淋漓盡致，帶來歷久彌新的經典味道。

悅膳坊餐廳

3、人民食堂

將健康理念搬到餐桌上，食堂天然、綠色的食材生長在地主莊園的富硒土地上，淳樸健康的田園之味帶著土地的清新，令人念念不忘。

人民食堂

（四）休閒運動配套

1、國際18洞高爾夫球場

原生坡地，天然湖泊，兼具觀賞性與挑戰性，在週末約上好友，來一場酣暢淋漓的高爾夫球賽。

18洞高爾夫球場

2、4KM塑膠跑道

跑道中穿插特色休閒景觀亭，跑步時還可欣賞美妙的自然景觀，開啟積極向上的健康生活方式。

4KM塑膠跑道

3、文體中心

8000㎡的文體中心設施先進，內含室內運動場、多媒體功能廳、桌球室、KTV等，是綜合健身、休閒娛樂的必須之選。

文體中心

4、大型健步公園

以運動健身和生態果園為主題，建立400米健身環形步道，配套兒童娛樂設施、休息景觀亭、58公分菜園等設施。

大型健步公園

（五）便捷生活配套

1、農貿市場

每日售賣新鮮的富硒農家產品，海鮮、肉類、蔬果瓜菜一應俱全，保證食材的安全，解決家人的後顧之憂。

農貿市場

2、西班牙風情商業街

暢享時尚購物魅力，內配環島易購連鎖超市、美髮店、海南特色小吃店、乾洗店、果蔬店等，足不出戶就能滿足多樣需求。

西班牙風情商業街

3、1000㎡綠源超市

從生鮮蔬菜、水果、肉類，到熟食、零食、麵包應有盡有，品種豐富多樣，隨時切換便利生活。

1000㎡綠源超市

4、希爾頓逸林度假酒店

澄邁首家國際品牌酒店，一線視野盡攬紅樹林溼地景緻，更有寬敞的室外泳池區域、水上滑道等豐富設施。

希爾頓逸林度假酒店

（六）高端教育配套

1、青苗國際雙語幼兒園

採用廣受國際認可的IB教學體系及面向幼兒的PC（國際小學教授）幼兒園階段課程，接軌高端幼兒教育，讓孩子走在成長路的前沿。

青苗國際雙語幼兒園

2、東坡書堂

融匯中西園林特色的精品書堂，內設展廳、禪室、書畫室、多功能室等功能空間，在書聲墨香中享受恬淡時光。

東坡書堂

（七）休閒娛樂配套

1、熱帶果園

40000㎡的熱帶果園，種植了芒果、含富硒荔枝、龍眼、菠蘿蜜等各類熱帶水果，待瓜果成熟，享受豐收的喜悅。

熱帶果園

2、地主莊園

紅樹灣家人可以免費認領菜地，並可獲得專業的富硒蔬菜種植指導服務，在田園之樂中品食原生態果蔬。

地主莊園

3、58分菜園

在收穫的季節，邀三五好友，款待其親手種下的綠色無汙染蔬菜，享受其樂融融的美味時光。

58分菜園

六、在售產品戶型及樣板間賞析

富力紅樹灣項目目前在售產品有建面為82-130㎡雙海灣景觀洋房、220-256㎡紅樹林高爾夫景觀別墅、18-263㎡大健康產業圈商鋪等。

富力紅樹灣景觀高層在售樓棟位置圖

1、洋房

富力紅樹灣景觀高層在售戶型分佈圖

【建面82-130㎡雙海灣景觀高層】

建築面積約82-130㎡雙海灣景觀高層，精裝現房，臨碧海而居，擁攬大自然，尊享一線紅樹林雙海灣景觀。書香文脈地，出入皆繁華，毗鄰商業街、文體中心、東坡書院等項目配套。

建築面積約82-130㎡高爾夫景觀高層，甄選樓王位置，精裝現房，雙陽臺設計，奢闊空間。坐擁紅樹灣溼地公園及希爾頓逸林酒店繁華配套。贈全屋傢俬，即買即住中國健康城。

富力紅樹灣 兩房戶型 建面82.23㎡

富力紅樹灣 兩房戶型 建面82.25㎡

富力紅樹灣 兩房戶型 建面85.84㎡

富力紅樹灣 三房戶型 建面104.06㎡

富力紅樹灣 三房戶型 建面131.17㎡

富力紅樹灣景觀洋房樣板間：客廳

富力紅樹灣景觀洋房樣板間：客廳

富力紅樹灣景觀洋房樣板間：臥室

2、別墅

富力紅樹灣景觀別墅位置圖

【約220-256㎡紅樹林高爾夫景觀別墅】

建築面積約223-256㎡紅樹林高爾夫景觀別墅，精裝現房，超大花園，一覽紅樹林雙海灣美景，坐享高爾夫訓練場翠綠果嶺，閒時可到紅樹灣溼地公園感受大自然的天賦潤養，擁抱鮮氧綠意，樂享生活。

富力紅樹灣別墅雙拼 四房戶型 建面223㎡

富力紅樹灣別墅雙拼建面223平米樣板間：客廳

富力紅樹灣別墅雙拼建面223平米樣板間：臥室

富力紅樹灣別墅雙拼建面223平米樣板間：家庭廳

富力紅樹灣別墅雙拼建面223平米樣板間：餐廳

富力紅樹灣別墅獨棟 五房戶型 建面256㎡

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：一層客廳

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：臥室

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：臥室

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：臥室

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：書房

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：休閒區

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：家庭廳

富力紅樹灣別墅獨棟建面256平米樣板間：餐廳

3、商鋪

富力紅樹灣商鋪規劃圖

【百味巷】A02美食風情商業街

餐飲醇熟進階，低總價商住兩用小鋪，建築面積為18-108平米

亮點：

①灣區人氣腹地

商業街位於紅樹灣北部組團腹地板塊，周邊生活氛圍濃厚，消費客源穩定龐大；

②特色業態打造

計劃打造覆蓋餐飲、小吃、民俗特產、健康產品等業態的美食風情街，業態豐富聚焦全灣人氣；

③商住實時經營

鋪面商住一體，方便全天實時打理營業，70年產權不限購不限貸。

④面積小總價低

本商業街商鋪產品，面積小總價低，是少投資高回報的置業優選。

富力紅樹灣商鋪百味巷平面圖

富力紅樹灣商鋪百味巷實景圖

【千色坊】A06全民生活購物街

高額穩定客源簇擁 人氣旺地繁華似錦，建築面積為43-263平米

亮點：

①灣區生活中心

商業街坐居紅樹灣南北區樞紐要道，是灣區大型生活商業中心所在；

②海量人氣商機

作為紅樹灣常住人口最多區域，商業街日均客流源源不斷，生意紅火不用愁，坐享無限商機；

③靈動躍層商鋪

前庭後院躍層商鋪，商住一體空間靈活多變，日常經營打理方便，70年產權不限購不限貸。

④帶租銷售旺鋪

目前商業街所有商鋪均為帶租銷售旺鋪，諸多商家爭搶入駐，收租穩定收益無憂。

富力紅樹灣商鋪千色坊平面圖

富力紅樹灣商鋪千色坊實景圖

七、項目動態

【在售房源】景觀高層

【戶型面積】建面為82-130平米

【參考價格】價格為14000-14500元/平

【在售房源】商鋪

【戶型面積】建面為18-263平米

【參考價格】價格為13800-14800元/平

【在售房源】高爾夫景觀別墅

【戶型面積】建面為223-256平米

【參考價格】均價20000元/平

富力紅樹灣樓棟遠景

富力紅樹灣別墅實景

富力紅樹灣別墅實景

八、項目優缺點分析

優點：

1、路網通達，交通便利，坐享內外雙海灣景觀

2、社區配套醇熟，營造旅遊生態地產的和諧居住氛圍

3、產品豐富，涵蓋洋房、別墅、商鋪，可滿足不同客戶需求

缺點：

1、澄邁地處亞熱帶半溼潤區，與三亞相比，冬季氣候略顯潮溼

2、項目小戶型缺乏

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