如果你購買的房子在地震中毀掉了，那麼你還需要償還銀行的貸款嗎？
關於這個問題，網上有兩種說法。
說法一：要繼續償還貸款
1、地震中人活著但房子沒了
在地震中，如果人還活著但是房子沒了，這種情況根據《合同法》是要繼續償還貸款的。因為貸款是銀行和借款人之間的借貸關係，房子是抵押物，只是補充條件。
2、地震中人不幸去世了但房子還在
如果出現這種情況，該房產將由繼承人繼承，但需要還清銀行貸款。同時對於超出遺產實際價值部分的債務，繼承人可不用償還。
說法二：不需要償還餘下的貸款
《民法通則》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同，其中一條就是“因不可抗力致使不能實現合同目的”。很顯然，地震就是不可抗力，因此發生地震，合同自然解除。
而根據《擔保法》規定也無需償還餘下貸款。
《擔保法》第五十八條規定，抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。同時第五十一條規定：抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償範圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
這兩種說法截然不同，你覺得哪種說法更靠譜呢？
2008年，汶川發生8.0級特大地震。地震發生後，哀鴻遍野。房屋倒塌無數，人員死傷令人毛骨悚然。銀監會第一時間發出緊急通知，要求各銀行核銷借款人因地震無力償還的債務。
儘管這是一個個例，但是大牛覺得：如果發生地震了，銀行貸款於情於理也不用再償還了吧。您說呢？
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