肖海丫1
農村土地流轉多少錢一畝？
河南南陽桐柏水澆地出租360元每畝每年，鎮平水澆地出租900元每畝每年，駐馬店遂平旱地出租750元每年每畝，水澆地900每年每畝......可見，具體到省市縣，各地的土地流轉租金也是不相同的。
除了旱地和水澆地的區別，還有更多的因素影響到土地流轉金額的差別。比如糧食價格的高低，土地面積的大小，土地質量的優劣，年收益的多少和土地的地理位置等等。但是，各地都會有個平均值的指導價，這個是可以肯定的。
國家給出的農村土地流轉管理辦法只是指導性質，對流轉價款也沒有具體規定。各地土地差異性很大，也真的不好具體規定什麼。
各地的農村土地流轉租金是多少？要看流轉的土地到底值多少錢？但是不管怎樣，土地流轉期限不能超過國家規定的承包法的剩餘承包時間。具體的流轉方式有五種，互換，轉包，轉讓，入股和出租。但是能給有承包權的農民帶來收益的是轉包，出租和入股，至於互換和轉讓，承包地農民將失去原來承包地的承包經營權資格。
農村土地流轉，全憑農民依法，有償和自願，任何單位和個人都不得違法干預。但是，農民土地流轉最好在當地土管部門指導下進行，並使用土管部門制定的土地流轉合同書統一樣式，由於統一樣式規定的權利義務和違約責任比較具體細緻和嚴密，有利於保護自己的合法權益。
最最關鍵的是，一定要申請土地流轉合同的鑑證和備案，再不放心了就申請土地流轉合同的公證。
農民妹子一枝花
農村土地流轉多少錢一畝？
這個問題因地制宜，各個地方不同，主要是因為各個地方的經濟發展狀況，以及各個地方位置等原因決定的。為什麼要土地流轉？流轉土地多少錢一畝？宗元以個人見解分析如下幾點：
一、農業是立國之基。
這些年土地成為社會關注的熱點之一，發展農業已經被國家所重視，並提上記事日程，連續十幾年“一號文件”直接是關於“三農”問題的文件，這說明國家發展農業的決心。
二、土地流轉勢在必行，也是現代農業發展趨勢。
三農問題大而散，小而亂的現象已經阻礙了三農的發展，特別是千百年來的傳統農業生產，已經不適合現代農業發展的需求，規模化、科學化、機械化種植的現代農業已經成為趨勢，怎麼推進現代農業的發展？那就要集中管理、集中種植，也就是規模化種植，最重要的一點就是土地要大片連片，根據目前我國涉及設計千家萬戶的現實情況，唯一的方法就是土地流轉在一起。
三、土地流轉價格。這個問題分為很多種情況，下面宗元簡單介紹一下：
1、城中村土地流轉，這種情況實際是土地以租代徵的方式，流轉轉的主要是進行城市擴容，建設工廠，改變了土地的使用性質，這樣的土地流轉每畝根據當地的城市發現水平而定，我們小縣城大約在承包期內每畝十幾萬元左右，至於大城市在幾十萬，幾百萬，甚至上千萬不止。
2、城鄉結合部的土地，這塊土地流轉有兩個用途：一個是城市擴容，二個是開展農場。土地流轉每畝每年在2000左右，鄉鎮駐地在1200元左右。
3、偏遠地方的土地，這個比較便宜，一般是300~800元左右，如果是礦區附近，每畝每年在1000~2000元，主要是因位置而已。
總之，土地流轉是大勢所趨，也是國家所鼓勵的種植模式，即增加了農民收入，也等於解放了一個農民家庭。
宗元
農村土地流轉多少錢一畝？ 每個地區、土地性質、地理因素等的不同，土地流轉的價格也不同。隨著經濟發展水平的提高，越來越多的農村人走上了大城市的道路。而在外面賺錢的農民自然就不喜歡回家種地，而家中的地就荒廢了下來。為了讓土地的利用達到最大化，土地的流轉是最合適的選擇。這樣的話土地的價值得到體現、承包者有地種，那麼土地流轉的價格為多少錢一畝呢？ 
1.沿海和西北農村差距
沿海的平原地帶自古就是良田，肥沃的土地自然有著更高的產量。但西北的農村卻因為氣候和環境的因素導致土地比較貧瘠，這樣的情況下導致土地流轉的價格也不盡相同，一般來說沿海平原地帶的承包價格大概在1000元左右，而西北地區的土地承包價格在300元左右。
2.土地性質
丘陵和平原、平原和河床的價格都不一樣，比如說丘陵地區的土地一般利用價值比較少，流轉的價格在200-300元/畝，但平原地帶種植水稻和小麥的一般在700-800元之間。但河床和華北地區的土地比較肥沃，可種植的經濟作物比較多。因此流轉價格最高可達1500元/畝，當然大棚種植和政府徵地的價格也在這個區間。
3.承包年限
一般來說年限越長土地的流轉價格就越高，畢竟土地自從確權後價值就直線上升，誰也不能保證未來農村土地的行情如何。所以農村人一般都是按年來承包，如果承包的年限比較長，那價格就是另一說了，一般一畝地的話10年期限價格在3萬左右。 
相信農村土地流轉的現象還是很普遍的，畢竟農村如果哪家土地荒廢就會被人戳脊梁骨，因為土地是農民的根。不知道大家生活中土地流轉的價格多少呢？
農業補貼
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在農村，很多人選擇將土地流轉出去，一來可以保留自己土地承包權同時又不會讓土地荒廢，二來可以通過土地流轉獲得財政性收益。可謂一舉兩得。
土地流轉形式有轉包、轉讓、互換、出租和其他流轉形式。那農村裡土地流轉價格如何呢？它受那些因素影響呢？
土地流轉價格主要受土地質量、土地位置、糧食價格以及流轉年限四方面因素影響。對於土地質量好、位置好、糧價高、流轉年限長的肯定相對價格就高些。
據瞭解，目前我國土地流轉價格最高的地方是上海，達到3240元每畝每年，最低的是雲南貴州，只有350元左右每畝每年。可以看得出，地區不一樣，懸殊真的很大。下面是土地流轉價格表，大家可以參考下。
去年我們農村這流轉價格在600元左右。
最後，對於想把自己土地流轉出去的朋友，我想給你們說的是一定要把流轉協議簽好，一定要白字黑字，不能搞口頭的君子協定，免得後面扯皮事情出現。對於流轉價格，應該由雙方協商。簽好協議後，不管什麼形式的流轉，最好到村裡報備。
洞庭清水塘
各地方應該不同，我們安徽農村這邊800左右一畝。土地流轉對農民來說是好事啊！拿去年來說：一畝小麥合1000元左右一畝。一畝玉米合900左右一畝，花生合1500-2000一畝。去年就雨水特別多，玉米和花生都是在水裡運回家的，那個累啊！一畝收成一千多，還沒出去化肥種子農藥錢，還有人工，至少要維護幾個月才能收割。土地流轉出去，老百村不但能拿到流轉的錢，還能出去打工多賺一份錢。現在隨便出去出去打工，一個月也能有三四千塊錢，一年下來一個人隨便也能存幾萬塊錢。種地要靠天吃飯，天不好，也有顆粒無收的時候。土地流轉出去，還想種地的農民也是可以打工種田的，流轉那麼對地，不可能全靠機器的。
皖北楊小菲
農村土地流轉多少錢一畝？這個問題好像跟問白菜多少錢一斤一樣，地有好有壞，情況各不相同，按我們這裡說吧，政府徵用國道兩側的地每畝1500元，企業用地每畝1000元，大戶承包每畝500一800元，農戶不願意種的，包出去400一500元，所以說要看情況而定，比如我自已，由於年齡大了，不想種了，我的20畝水澆地包了出去，按每畝350元，聽說在新疆和內蒙包地也很便宜，我們這裡好多農民在天津和滄州包地一般不超過每畝400元。
就半工半農
農村土地流轉多少錢一畝？
我是民工札記南八，我在農村生活二十多年。近幾年我們村裡也開始有家庭農場，也開始土地流轉。
我們那的村裡一畝地流轉的價格不同，一塊地的話，基本上是400-1200元/畝。農村家庭農場種植小麥玉米傳統作物的比較便宜，400-500塊錢一畝地。如果是種植經濟作物的，或者是長久承包的，一遍都是800-1200元/畝。
土地流轉的時候簽有合同，一般都是一年一簽。也有籤的表長的，五年或者十年的，最多的沒有超過二十年。因為村裡人都說，誰也不知道二十年後怎麼樣？流轉土地的錢，一般都是一年一清。每到過年的時候，流轉土地的人就會拿著錢每家每戶去送。
不要說我們這流轉的便宜，因為我們應該屬於偏遠農村了，這價格還行。別的不說，起碼釋放一大批村中的勞動力，他們可以安心在外打工，而不為農忙而發愁。
民工札記
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土地流轉用途彙總
目前全國農村都在積極響應國家大力推行的土地流轉政策，規模租種戶、企業及本地政府通過土地流轉將農民兄弟的土地承包到自己的手中，進行項目啟動；最為普遍的當屬承包農村耕地進行規模化種植、養殖，但是還有一些商業承包耕地用途；不同的土地流轉用途所出的流轉費用是不一樣的；那麼，具體流轉費每畝多少錢呢？
2、流轉到手的土地進行開設工廠、養殖場等企業用途，在簽訂土地流轉合同之前，必須在合同中須註明工廠、養殖場不繼續開設之後，耕地必須恢復地貌；此種土地流轉每畝地每年的價格在1200—1500元；那麼為何此種形式的租地相比規模種植高呢？因為開始工廠、養殖場會對土地起到破壞性的建設；例如：地基挖掘、田地平整、對土地進行混凝土澆灌硬化等，恢復地貌之後還需養地一定時間，土地才會恢復到原有種植基點；故而價格會高一些。
所流轉的土地地理位置分析
農民分佈：大家可以清楚知道，中國農民的分佈各式各樣；有的深居山中、有的分佈在遠離城鄉縣城的平原、還有的分佈在城市縣城周邊；因為他們地理位置的不同，也直接影響到了土地流轉的租地價格；舉例：山中的土地每年租種價格肯定比不上平原地區土地每年租種價格，同樣的平原地區的土地每年租種價格遠遠比不上城市周邊的土地租種價格；在此就以邢臺市周邊土地價格示例，邢臺縣的山裡多以山地為主，每畝地每年的租種價格在200—300元不等，承包戶多以散養畜牧、家禽為主；平原地區主要以規模種植為主，每畝地每年價格在1000元左右；城市縣城周邊的土地多以蓋樓房、廠房為主，很多一次買斷，每畝地價格在130萬左右；從此點可以看出，地理位置的不同直接影響了每畝土地的租種價格。
筆者總結
自2018年開始，國家農業部、中央政府將我國“三農”問題列為首重大事來著手改革，從土地流轉政策的大力推行，直接可以看出國家對“三農”極為重視，土地流轉作為國家政府改革“三農”問題的先行軍，在今後必然會成為農村主導理念！故而在2018年的將來，農村勢必會建設的越來越美好！
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一品三農
農情快訊
農村土地流轉多少錢一畝？
隨著農村大量勞動力外流，農村種地的人是越來越少了，因此糧食生產必然出現危機。對於農村大量土地被荒廢無人耕種的情況，如果沒有很好的對策來解決，將對我國的農業發展造成很大影響。
農業是國民經濟的基礎，糧食更是關係著一個國家的人口生存問題。隨著土地改革制度的完善和落實，為了不讓農田荒廢，國家鼓勵農民將手中的閒置土地，以流轉的形勢將經營權轉讓給有土地需求想種地的人，流轉過程中，土地承包方可以獲得一定的流轉金。
如此一來，即能保護耕地不被荒廢，又能增加農民的收入，最重要的是能夠保證我國農業尤其是糧食生產得到健康發展。
那麼土地流轉中，農民每畝土地可以得到多少錢呢？
我國國土資源雖然遼闊，但是由於人口數量比較大，所以人均耕地面積也就是1.3畝左右，而對於一個家庭來說，一般不會超過10畝地。但是對於普通的農民來說，如果自己平時外出打工，不在農村種地，而又想不讓土地荒廢，其實將土地流轉出去，每年也有一筆不少的收入。
關於土地流轉金的數額，其實沒有嚴格規定，基本上按照雙方流轉合同協商約定的來決定。據我瞭解，在農村土地流轉一般每畝在600-1000元左右。這個跨度其實要結合土地的使用價值來決定，如果是比較好的良田，價格會高一點，而如果是土地稍差一點價格也就會稍微低一點。
如果是4口一家的人，按照我國人均土地分配標準，應該可以有5畝左右的土地，那麼如果全部流轉出去，大概一年可以有3000-5000元的收入，這也已經不少了，至少比荒廢不用的好。
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