物業管理歷來詬病多，矛盾糾紛不斷。以前業主們選物業的優劣都是先看資質如何如何，現實中才發現所謂的資質與物業能力其實並不相符，有資質不代表會做物業。國內真正達到資質等級的物業公司沒幾家，大部分物業公司都是開發商捆綁銷售的盈利點，業主沒有選擇權，相對應的服務不到位，業主訴求也得不到重視。在為業主提供服務方面，資質幾乎已起不到任何作用。資質何不取消?
關於做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知
住建部日前印發《關於做好取消物業服務企業資質核定相關工作的通知》(建辦房[2017]75號)，要求各地落實《國務院關於第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》(國發[2017]7號)和《國務院關於取消一批行政許可事項的決定》(國發[2017]46號)，做好取消物業服務企業資質的後續管理工作。真正意味著物業服務企業資質認定成為歷史，物業資質被全面取消了!
那麼問題來了，取消資質後，除了對業主選擇物業之外，物業管理服務真的會好起來嗎?
根據國務院要求，取消資質後，住房和城鄉建設部要研究制定物業服務標準規範，通過建立黑名單制度、信息公開，推動行業自律等方式，加強事中事後監管。”但目前，我國沒有國家標準對物業服務的統一質量、質量評價、軟硬件設施等基本要求作出規定。為此，各地已紛紛展開標準化地方標準、團體標準研製工作，率先把握市場變化的先機。
物業
物業資質取消，是對物業企業監管的收緊，使其服務更符合市場競爭和優勝劣汰的規律，我國物業服務標準化進程將因此而進一步加速。資質管理取消，使所有物業管理企業“平起平坐”，既可以大大減輕企業負擔，充分釋放發展活力，又可以促進物業行業充分競爭，更好發展。就像餐館一樣，規模有大有小，消費有高有低，但都不需要先去審批什麼資質，完全市場化，優勝劣汰，相關行業部門做好管控即可。物業企業也一樣，不需要資質，按照行業服務標準規範做好，業主的口碑才是真正的競爭利器。
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