如果問過去十年什麼東西漲幅最高，恐怕很多人的第一反應都是：房子。
的確，全國各地的房價都經歷了一輪暴漲。
從08年1月到18年1月的十年時間，幾個一線城市的房價起碼翻了一番，北京均價從12479元/平米上漲到62975元/平米，上海均價則從15971元/平米上漲到54615元/平米。二三線城市的房價也跟著上漲，有不少都突破了萬元大關。
在一線城市瘋狂的房價面前，百萬鉅款都是筆小數目，而僅僅幾十年前，百萬富翁還是人人羨慕的鉅富。
有個笑話想必很多人都聽過：
路人答：“還房貸。”
路人答：“剩下的慢慢還唄~”
面對這麼驚人的漲幅，年輕人紛紛表示：買不起買不起，我還是不婚不生好了。
官方顯然不能放任這種事情發生，總Boss在多次重要講話中強調：“房子是用來住的，不是用來炒的。”
響應中央號召，不少城市都出臺了一系列措施，遏制房價的上漲勢頭。
5月8日晚，東莞三部門聯合發佈通知，表示取消同一套房屋首次備案180天后可累計上調5%的規定，新建商品住房銷售價格一經備案不得上調，新措施將於5月10日起執行。
對於房價未來的走勢，不同人有不同看法。
小城市呢？官方收入又高度依賴土地財政，開發商拿地的成本高，為了不賠本，售價自然也低不了。
另外一派人說：官方已經拿出瞭如此大的決心整治房價，必然會出成效，今年頭幾個月北京房價橫盤就是證據。何況房價不斷上漲的前提是有人拿出更多錢來接盤。目前的房價就已經掏空了六個錢包，如果房價繼續漲下去，有能力買房的人只會越來越少。房地產的泡沫早晚要戳破。
不過，不管你持哪一種看法，都要注意一件事情：房子也是有壽命的。就算不考慮70年後產權被政府回收的情況，房子本身的宜居程度也會隨著時間下降。上世紀八九十年代的房子已經是老破小中的老破小了，水管鏽蝕、電線老化、牆皮脫落等問題屢見不鮮，不徹底整修一番恐怕住著也不舒服，售價自然也會受到影響。
如果想讓房子適宜居住的時間更長一些，裝修時就別圖省錢，材料和工藝都儘可能用好的，保證硬裝質量過硬。雖然多花一點錢，但比起房價來，還是便宜太多了。
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