這些年房價一直在漲，一棟棟高樓也不停在建，但房子在任何時候似乎都是非常緊缺的！當你拖家帶口去中介、售樓處看房，你會發現一個現象：在售樓小姐的口中，房子總是熱賣的，新房房源普遍不多，很多樓盤的房源不是已經售罄，就是隻剩下一些戶型或者樓層有缺陷的尾房！
其實，這些都是開發商的套路！一位網友稱，這兩天去看房子。在銷售大廳呆一個小時不到，售樓小姐總是說這個定了，那個定了，到最後我理性說先考慮下想買別的戶型，她開始說沒有賣完了，最後等我出大門又說還有十幾套最後才賣，到時候通知我。。。。。。合著就是看人下菜！其實，好多房子沒賣出去！
最近年輕大學生成了香餑餑，各大城市陸續出臺搶人政策，吸引年輕人去安家落戶！特別是西安，今年3月推出了兩證落戶政策，在校大學生僅憑學生證和身份證就可以在線落戶，短短3天，西安遷入戶口就達1.5萬人。這些政策被開發商、中介、炒房者們解釋為房價要大漲的信號：許多人才落戶，那需要大量的房子，房價肯定要大漲！
於是，再次點燃了房價上漲的熱情，無論是首次置業者還是改善型購房者，都面臨“買不到房”的困境，出現了一房難求的現象！西-安房-管-局表示，是由於部分開發商採取了飢餓營銷等手法，製造緊張氣氛！實際上房源是非常充足的！
開發商是最擅長製造搶房的氣氛，讓大家跟風搶著買房，房價就是這樣被推高的！自從限購之後一二線城市的房子並不好賣了，再加上現在房貸利率還在上調，不利用槓桿，全款買房的越來越少。一些開盤就有數百人排隊的，這裡面有多少託就不得而知了。因此，買房要理性，若是衝著炒房而去的，那麼將來或後悔無及！
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