深圳疯了?杭州更疯!

这个周末,中国楼市又疯了!


以深圳为首的多个城市开启了”抽奖买房“的模式——在深圳楼盘摇号,你要先交500万的诚意金,要是不交,你连最基础的摇号资格都没有。

然而,即使如此高的门槛要求,还是有很多人趋之若鹜。造成这种现象的原因之一是,本次销售的房产属于豪宅一类,每套房子的均价均在1500万以上,所以,诚意金并没有阻挡他们的脚步。

但这个1500万起步价的豪宅,不但要摇号,甚至选房时间只給2分钟。只能感叹一句,贫穷限制我们的想象力。

深圳疯了?杭州更疯!

除了深圳,杭州、无锡等城市抢房的火爆程度更是夸张。

杭州周末万人抢房,有人打架有人晕倒

过去几天,杭州西北部郊区的很多银行,都出现了这种场景:办理业务的队伍排到了1公里以外、有人打架、有人晕倒……

深圳疯了?杭州更疯!

这些人,都只为一个目的:冻结银行存款,登记摇号买房。而这里的大部分人的目标,都是杭州的华夏xx和融信xx两个楼盘。

这两个楼盘,分别位于良渚和未来科技城,都是人们口中非常看好的“红盘”。据杭州网报道说,融信xx要求,购房人存款冻结金额为50万;如果已经拥有一套住房或没自住房有贷款记录的,存款冻结金额为100万;想要一次性付全款的客户,存款冻结金额为150万。存款冻结时间,截止至摇号公示的当天。而与之对应的另一个楼盘的金额数,分别为:0万、120万、200万。

据媒体的不完全统计,100多套房,参与摇号的人,竟让达到了万人规模!

甚至有网友爆料,一名女士购房者,竟然因为体力不支,晕倒在银行大厅,被银行保安給抬了出去。甚至还发出“这不是在炒房!是在玩命”的感慨。

深圳疯了?杭州更疯!

无锡1000多人为买房,售楼处门外熬了3天2夜

无锡楼市也是非常不平静,据了解,某楼盘,近日推出了443套房源,均价为11000元/平。甚至还有一些房源价格,为9字打头,明显要比周边便宜很多,因此吸引了不少当地人,前来“捡漏”。

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于是,这些过来排队的买房的人,为了能排上队,都带着棉被毛毯、食物和水,甚至还有人把躺椅搬了过来,其中不乏年纪很大的白发老人。

深圳疯了?杭州更疯!

“连夜排队,万人抢房,买到就是赚到!”,这种买房如买白菜的现象,竟然在今天还在上演。

但是,这种看似狂热的背后,实际上危机四伏。

危机一:全民信用透支,随时崩盘。

这么多年来,我们太多的人目睹炒楼的“奇迹”,太多人通过炒房达到了迅速暴富。于是,看到了所谓的“成功先例”的人们,也纷纷加入到“炒房大军”中,想要从中分得一杯羹,用各种“违规”金融操作,比如伪造收入证明来向银行贷款,如果懂金融历史的人就会发现,这种现象和2008年发生次贷危机前的美国,非常类似。

如果说,万一来一场类似规模的经济危机,那么,就会面临同样的处境——随时崩盘。

危机二:全民炒房,谁是下一个接盘侠?

好不夸张的说,几乎每一个炒房着,都做梦会盼着,有“傻子”来接盘。这样子,自己就可以及时出手,实现自己暴富的目的。

然而,他们都忽略了一个非常重要的问题,信用透支的未来,哪里会有那么多人有消费能力?没有消费能力的人,哪里又能当的了“接盘侠”?

深圳疯了?杭州更疯!

纵观当今楼市市场,已经出现了“有价无市”的端倪了,这种情况在未来,只会越来愈严重。所以,最后这些房子,砸在谁手里?谁也不知道,说不定就是你自己!

要知道,中国的城市化,目前已经达到了60%,很快就逼近70%的成熟期了,这就意味着,所谓的“城市红利”已经被吃尽了,购房的刚需减少。

所以,在这场,买房抢房的大泡沫下,最终有谁会成为最后的接盘侠,我们心里不得而知。

中央反复强调的“房住不炒”,已经让一小部分人看到了房市的未来,早早退出了这场不正常的争夺中来。但在二、三线城市,这几乎成了空谈,不仅房地产开发商没听进去,中介机构没听进去,就连最终端的买房者也没听进去,大家齐心协力的维持这场泡沫。

大部分人,都在这场泡沫中迷失了自己,每天张口闭口必言房价,大多数人的梦想,都世俗地变成了,搞上几套房,坐等升值和收租……真是可悲!


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