一輪又一輪的“限購”、“限售“政策，一波又一波的房價或漲或跌的預測，把不少地產商、炒房客、剛需購房群體帶入冰火兩重天的觀望和期待中，是買還是賣，咋就如此的矛盾？
“等等看”從來都是一些剛需購房群體糾結的心魔，等來等去，房價漲了、政策變了、門檻高了、購房款又不夠了，甚至連購房資格都沒了，這是什麼情況？
一談到房價的居高不下，都是地產商暴利、炒房客瘋炒、居民投資者跟風惹的禍，借用一句話：“是真的嗎”？
不妨設計一個偏激的想法，“限制土地供應”！讓所有房地產商“瞬間“停止商業地產的運作開發，3-5年停止開發商品房房，房產商不再暴利，炒房客無房可炒，剛需購房群體坐等購買二手房、公租房、廉租房、棚戶改造房，房價就可以回落到幾年前的水平？
上面這個偏激的設計，看似是個“一刀切”的笑話，是否和一些二、三線城市出臺的“樓控”政策“強行”向一線城市"樓控"政策看齊有類似的雷同呢？
房價便宜了，住房公積金用不了那麼多，不用最高限額了；商業貸款用不了那麼多，銀行可以不用嚴控貸款了，貸款利率可以降了？大家都省心了？
剛需群體大可不必著急去購買什麼高價的商品房，沒錢買房，繼續等還不行嗎？就等低價的公租房、廉租房、共有產權房、棚戶改造房！誰會著急？誰會擔心？
“限購”和“限售”在不斷地調整和實施，“限價”也在摸索和探討中，那麼可以談談“限地”嗎？
都在說調控、都在議論調控，有了“限購”和“限售”，還有期待中的“限價”，那麼“限制土地供應”、“限制土地價格”又會怎樣？誰會受益？誰會受損？
作為剛需群體不知道，也不可能知道土地出讓的收益幾何？更無法知道房地產商暴利究竟多高？看眼前和現實唯一知道的是，房價高了買不了、“限購”和“限售”還是買不了，究竟需要出臺什麼政策才有資格和能力去買？
聽了太多的宏觀調控，看了更多的“限購”、“限售”和經濟槓桿政策在調整，那麼誰又可以談談“限制土地供應”和“限制土地價格”的調控和調整呢？土地的供應和土地的價格應該不是地產商和炒房客所能調控和炒作的吧？
當今樓市所面臨的一邊是“限售”、“限購”，另一邊是城鎮化發展需求進程的不斷推進，原本就是既相互矛盾也相互依存，如何做好未來樓市市場規模的預測，是各級地方政府必須解決的難題！如何通過有效合理規劃土地供應和限制土地價格，是否可以作為實現“房子是用來住的，不是用來炒的”另一途徑和思路呢？
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