此前消息，高新區註冊企業員工不能享受城陽區共有產權房政策。近日，關於高新區能否享受共有產權政策又有了新消息。
有網友詢問城陽共有產權政策為什麼城陽區制定的共有產權，特別是城陽西部上馬，棘洪灘政策升級，怎麼高新區河套紅島卻不享受？既然是為了發展經濟，吸引人才，高新區這幾年發展這麼慢，為什麼不能讓高新區搭上順風車？
01官宣：待劃轉完成後，高新區將享受該政策
針對網友關於城陽區共有產權的詢問，城陽區政府於2020年5月6日回覆：高新區目前不享受該政策，待劃轉完成後可享受。
02高新區功能改革，劃轉城陽回顧
2019年9月18日，青島各級部長們開了一個關係到青島幹部隊伍如何建設，更關係到青島未來發展的重要會議。
這次會議專題研究推進“三化一型”高素質幹部隊伍建設，提出一系列理念和一攬子創新舉措。其中關鍵就是拿出青島高新區、上合示範區、青島藍谷管理局、青島軌道交通產業示範區、青島金家嶺金融聚集區、即墨經濟開發區這六個功能區先行先試。
一直以來，高新區管委都是“一套班子、兩塊牌子”，既管高新區，也要管紅島經濟區下轄的兩個街道——沒有實際行政區劃，卻要對下轄倆街道的行政事務進行管理，這樣的行政化管理與運行模式，讓效率優勢損耗嚴重。
而現在，根據省裡部署，像高新區這樣的開發區管委會要“瘦身強體”，要去行政化改革，所以下轄的倆街道，行政管理權限自然要回歸城陽。
高新區本就是功能區，不存在降級為功能區一說，以後採用“管委會＋公司”模式運行。
03高新區功能改革後三大社區分管社會事務
高新區功能改革後，由紅島街道代管園區社會事務，街道與2019年12月份成立了華貫路社區、同順路社區和崇和路社區3個居委會對高新區63.44平方公里、21個居住小區和2萬餘居民進行管理。
高新區三個社區區域劃分
04【共有產權政策分析】
一、參與條件：城陽區戶籍(城陽區無戶籍)
1.具有城陽區戶籍且滿足青島市人才類別規定的七類人才。其中，人才對應最高學歷(含非全日制)享受相應層次政策；全日制碩士可享受第四層次對應政策；夫妻雙方均為第四層次及以上人才的，可享受夫妻雙方中最高層次人才上一層次對應政策。
2.具有非城陽區的青島市戶籍人才，且在青島市其他區市有一套住房的人才，可以申報購房，但必須在簽定正式購房手續後一個月內承諾將戶籍遷至城陽區，並由所屬單位加蓋公章確認。
二、補貼比例及共有比例
A.1-4級人才：單位補貼總房款的30%，合同中佔共有比例30%，單獨開發票，個人佔70%比例；
B.5-7級人才：單位補貼總房款的20%，合同中佔共有比例的20%，單獨開發票；個人共有比例佔80%。
三、共有產權到期後，如何進行回購
A.1-4級人才：在城陽區範圍內工作並享受共有產權政策滿8年後，由人才個人提出申請，經用人單位、企業同意，並由相關部門批准後，無償贈送30%產權；
B.5-7級人才：自辦理完購房網籤之日起滿5年後，由個人將剩餘20%的產權回購，回購價格按照“孰低”原則，即5年後市場價高於原購房價的，人才按原購房價回購；5年後市場價低於原購房價的，人才按5年後市場價回購。
四、人才共有產權住房的購房資金如何籌集
1.按照產權比例，人才個人承擔購房總價款的80%(或70%)，並自行籌集資金；企業承擔並自行籌集購房總價款的20%(或30%)，這部分資金作為購房首付款一次性到位。
2.人才個人可辦理商業銀行個人住房貸款、公積金貸款或公積金與商業貸款組合貸款。貸款及抵押手續按照金融機構、公積金管理中心的規定執行。
五、購房流程及資料準備
1.人才向所屬單位提出申請，由所屬單位或主管部門彙總報至企業，人才所屬單位與企業簽訂委託協議，明確雙方權利、義務後，由企業彙總向區人社、自然資源部門進行購房資格認定。
2.人才進行資格認定需提供以下資料：
(1)人才類別資格認定：個人申請、學歷證明、職稱或職業資格證書、戶口簿(戶籍不在城陽的，帶著承諾書)、勞動合同、社保證明等其他相關證明材料的原件及複印件；
(2)購房資格認定：家庭所有成員的身份證明、戶口簿、婚姻證明。
六、人才共有產權住房享受面積
第一層次人才不限面積；第二層次限制180平方米(含)以下；第三層次人才限制160平方米(含)以下；第四層次人才(含全日制碩士)限制140平方米(含)以下；第五、六、七層次限制120平方米(含)以下。詳見附件;
實際上，按照青島市人才類別表，一至四層次的人才門檻比較高。而五層、六層、七層人才覆蓋面更廣，其中就包含了普通本科畢業生、大專畢業生。