導語：
這兩年，柳東新區出現了很多“網紅”新事物——有著藍天白雲的蓮花山隧道、創了多個世界紀錄的官塘大橋、初現破繭成蝶的柳東新區文化廣場、裝配式建設的項目等等。
柳東新區，作為自治區重點發展的三大城市新區之一，自2007年2月掛牌成立以來備受矚目；砥礪奮進12年，柳東的每一步，都預示著柳州的未來發展軌跡，也成為了全城矚目的焦點。
為此，主題為“產城融合，論道柳東”的2019年柳東新區區域對話會於12月2日下午成功舉行！柳東新區各部門相關代表、學者及華潤、紅星、融創、碧桂園、招商蛇口等房企相關負責人作為嘉賓參與了此次對話會，共同論道柳東新跨越之路！
柳東新區實景圖
官宣柳東未來規劃
11月27日，柳東新區第四季度14個自治區、市級重點項目產業集中開竣工，總投投資達96.35億元，涵蓋物流中心、商業綜合體、汽車零部件等多個產業。這對於在柳東新區工作生活的市民而言，無疑是一大利好消息。
從柳東新區的區域分佈看，曾經一望無垠的區域隨著龍湖水系的注入以及周邊配套項目的建設，集合了商務行政、商業零售、休閒娛樂、藝文體驗、創新創業、品質居住、研發設計、城市展示等功能於一體的城市新中心，也就是目前我們常說的
龍湖中心商務區，它承擔著柳東新區甚至整個龍城的綜合服務功能。作為人才引進來到柳州工作的王先生表示，從剛到柳東新區上班的不習慣到如今別人羨慕他在柳東新區上班，近幾年柳東新區的發展他可以說是建設者也是見證人。
對話會上，柳東新區相關代表發言表示，柳東新區作為柳州市“一主三新”城市發展戰略的重要承載地，也是柳州市推進工業高質量發展、建設現代製造城的主戰場。
擁有著上汽通用五菱、東風柳汽等中國汽車行業排頭兵的柳東新區，目前已形成年產120萬輛汽車及100萬臺發動機的產能。這也表示柳東新區的人口在不斷增加，為了方便生活工作，已經有相當一部分企業員工選擇在柳東新區安家落戶。加之目前柳東新區人才引進、項目推介、招商引資等政策傾斜，柳東新區的人口正在成倍增長。
柳東實施3+3+1的產業佈局以來，汽車、智能軌道交通、電子光電三大產業已成為支柱，因此相關的配套產業也會接踵而至。
另外，規劃建設的高鐵站、智能軌道交通各路線等，正在緊鑼密鼓地做相關的前期工作。新能源汽車產業、5G基站建設、汽車裝配、港口建設也將是一大規劃亮點。
優質教育資源匯聚
百年大計，教育為本。對於教育事業的建設，柳東新區自建區以來就保持著持續快速高質量發展態勢。對話會上邀請的教育局代表發言表示，柳東對於城區教育的規劃很明晰且趨於成熟，在快速發展的同時也保持著高質量發展。
柳東新區實景圖
首先從教育體系看，柳東新區形成了小、初、高、優質教育體系完備的格局。現有義務教育學校16所，其中九年一貫制學校1所，小學11所，初級中學4所。共有各級、各類的幼兒園44所，其中公辦幼兒園2所，民辦幼兒園42所。
其次從目前校園的建設情況看，2019年實現了5大教育基建工程。一是新建兩所中小學校，二是新建一所公立幼兒園，三是完善了柳鐵一中初中部二期項目的建設，四是完善了32中學校體育館和運動場項目的建設。
柳州市景行小學柳東校區實景圖
第三從柳東新區優質教育的發展狀況。2014年6月份正式揭牌的景行小學柳東校區，跨區域辦學的模式，標誌著教育資源均衡發展進入新徵程。柳鐵一中初中部於2015年合作辦學，成立4年時間教學質量得到提升。近年來，多所優質學校實現了跨學區辦學，有效地平衡的城區之間的優質教育資源分配，同時對於促進各區域教育發展也起到了積極作用。這些成功的合作辦學經驗，吸引了柳東校區等相繼落戶新區，同時引入優質的辦學力量。
柳鐵一中初中部
最後展望柳東新區教育前景。對話會上教育局代表發言表示，2020年柳東新區將新建兩所中小學校，一所幼兒園並投入使用。可以有效的緩解柳東新區的核心城區的學生入學壓力，進一步擴大新區優質的教育資源，增加新區優質的學校。
教育配套對於一個家庭購房而言，是一大重要考慮因素。大部分家長在選擇房源時，都希望孩子能夠擁有良好的成長環境、良好的學習氛圍、就近的優秀學校。
從目前老城區教育資源分配看，優質教育資源集中在各城區中心發展區域。對比柳東新區這一趨勢也很明顯，從對話會發布的規劃圖片不難看出，主要的教育資源以龍湖中心商務區為中心分佈。
讓新區的孩子們上好學，進一步加快義務教育學期制改革，深入實施學校結對共建，未來的柳東新區教育領域會有更多發展可能性。
高標準全方位打造現代城
在老柳州的印象中，柳東新區除了距離市中心遠，就是“荒涼”。如今舊地換新顏，各項配套建成投入使用後，柳東新區搖身一變成為了備受熱捧的“香餑餑”。
從新區目前各方面的建設情況分析，柳東新區現代城定位明確，從交通網絡、醫療資源配套、商業配套、生態環境建設、遊樂場建設等等看，柳東新區領跑各轄區。
從交通建設看，目前打通的新柳大道、曙光大道、東外環等快速路網成為連接各大城區及入城的快速主幹道路網。已經開通的9條公交路線及2條共享巴士路線，讓居民出行更便捷。
目前正在規劃的城市軌道交通1號線也是備受矚目的交通建設項目，作為新的出行方式，這既是城市交通建設發展的里程碑，也是居民翹首以盼的便利之舉。
示意圖：攝圖網
據相關部門發佈的信息瞭解到，柳東新區已建成公共自行車租賃點50個，投入使用750輛自行車，積極為居民解決回家最後一公里交通問題。
從醫療資源看，已經建成的柳州市婦幼保健院柳東分院已經投入使用，且二期也在有條不紊地建設中，目前越來越多的產婦、兒童願意選擇條件更優越的柳東新院。
柳州市婦幼保健院實景圖
規劃的共有4家三家醫院，籌備建設的1家二甲醫院也已提上日程。
從公共服務配套看，企業總部大樓、市民服務中心、柳東文化廣場等都已初現雛形。
從遊樂場建設看，已建成的柳州卡樂星球歡樂世界、柳州克里灣水樂園、柳州園博園等已成為柳州旅遊新地標。
卡樂星球實景圖
從商業配套看，“友鄰匯”項目共規劃14個，目前已有4個建成投入使用。已經開工建設的華潤萬象匯，預計明年開工的紅星愛情海購物公園等，都將為柳東新區的人居環境改善添磚加瓦。
華潤萬象匯效果圖
大咖對話百家爭鳴共繪柳東未來藍圖
現場圖
同時為加速推動柳東新區的人居生活圈的形成，引入了華潤、紅星、融創、碧桂園、榮和、聯發等各大品牌房企。各大房企的不斷入駐，為柳東新區的建設注入新鮮活力。以華潤為例——
現場圖
華潤置地廣西公司
助理總經理
柳州公司總經理
張炎聖
華潤置地柳州公司總經理張炎聖表示，從深圳到柳東，華潤一直秉承著品質給城市更多改變的商業使命。2004年，第一座萬象城——羅湖萬象城開業，至今仍維持著深圳連續十多年營業額名列前茅的傲人成績；2012年，南寧萬象城開業，直到今天，營業額每一年都位於廣西的前列。而今，柳州萬象匯項目選址柳東城央龍湖中心商務區，欲建設成又一城市綜合體項目，未來將帶動柳東商業飛躍發展。
作為華潤打造的柳州第2座商業綜合體，萬象匯將開啟柳東全新生活方式。而這一切將著眼於龍湖中央商務區的大格局之上 。所以，萬象匯在一開始規劃初期就與整個中央商務區進行融合，萬象匯規劃的地下商業可直接到達商務辦公區；規劃的商業步行街連通到環龍湖方面的各個板塊。
柳東萬象匯已全面啟動建設，並且爭取在2023年上半年開業，開啟柳東萬象時代！
從購房者的角度看，作為住宅要考慮的是房屋自身品質、項目周邊配套（包括教育、醫療、交通、商業、娛樂、休閒等）因素；作為投資產品要考慮的則是區域的發展、企業的進駐情況、人口的密集度等等。
柳州萬象府作為華潤置地入柳州6年，從河東跨入柳東一大力作。具備眾多優勢。
其一，在建的柳東文化廣場“破繭成蝶”造型已現雛形，企業總部基地也即將落成投入使用，柳州萬象府項目處於龍湖中央商務區（CBD）中心板塊，從政務配套來說具有客觀優勢，未來柳東新區發展將持續不斷引入人才，未來幾十年發展中人口增速也將會不斷加大。
其二，輕軌1號線（規劃）、4號線（規劃）、BRT城市交通網絡建設已經有條不紊展開，加之官塘大橋、蓮花山隧道、官塘立交橋等建成通車，大大縮短了新舊城區之間的距離。交通網絡的完善，讓居民出行更便捷更快速。
其三，規劃的萬象匯項目已啟動，預計2023年能實現開業。居民可實現樓下即能完成購物、娛樂、聚餐、休閒服務。
然後就是項目周邊的生態環境及遊樂場所配套，九子嶺公園等毗鄰項目，加之周邊直徑3公里範圍內已建成使用的柳州園博園、柳州卡樂星球歡樂世界、柳州克里灣水樂園等，離家不遠就能有樂園。
從柳州萬象府項目品質而言，華潤集團在《財富》雜誌全球發佈的2019年世界500強中排第80位。因此無論從品牌還是實力都具有很大分量。
現場圖
紅星地產廣西公司
總經理
鄭建升
同樣作為房地產代表的其他品牌房開，在對話會上也表示了自己進駐柳東的信心。
紅星地產廣西公司總經理鄭建升在對話會上表示，同為商業配套的紅星愛琴海購物公園是一個生態商圈的概念。特色經營內容有兒童馬場、室內滑雪場、滑冰場、模擬教堂、特殊圖書館、空中農場等，突出體驗式消費。將與萬象匯、友鄰匯一起，攜手讓柳東新區的生活更加的絢麗多彩。
現場圖
融創中國
柳州總經理
吳東昇
融創中國西南區域柳州公司總經理吳東昇高度肯定了柳東新區的配套設施及發展潛力，希望在各大房企共同的合作下，共同的切磋下，共同的學習下，讓柳東真正成為一個新柳東。
現場圖
碧桂園集團
柳東片區營銷總監
王鈞程
碧桂園柳東片區營銷經理王鈞程介紹，在碧桂園帕克諾雅、碧桂園城市花園和碧桂園未來城這三個項目先後在柳東落地，也代表了碧桂園對柳東這一片土地的信心，同時也決心跟著政府共同發展柳東。
結語
砥礪奮進12年，柳東新區走出了一條“以人為本，產城融合”的城鎮化之路，更實現了產業新城向宜居新城蛻變！2019年是柳東新區厚積薄發的一年，一批批城建配套設施的完善，不斷刷新柳東發展速度；各大品牌房企各攜使命而來，共同促進柳東新區騰飛！
產城融合，崛起新城——抱著對柳東未來的美好期盼，抱著對柳東發展的美好祝願，在這場跨界的柳東區域對話會的最後，領導嘉賓們共同為柳東的新發展啟幕！與時代共同發聲，與未來一起柳東！
柳州萬象府預售證號：售房柳字第（2019）095號LD/096號LD
值班主任丨楊建林
值班總編丨唐 智
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