城市更新,牽動人心。汕頭舊改白熱化,3月份澄海龍光盤+聯泰2大熱門項目規劃曝光,掀起一番熱議。
近日,汕頭市自然資源局又發佈龍湖區兩大舊改項目關於《建設工程規劃許可證》等相關動態。
南信星海祥和苑、南信星海時代花園兩大舊改盤“襲來”!你準備好了嗎?
01
南信星海祥和苑
項目名稱:31街區珠業二街“三舊”改造項目(南信星海祥和苑)
項目位置:龍湖區珠業二街與珠業一街交界東北側
申請事項:建設工程規劃許可
規劃目標:
規劃為體型亮麗、造型雄偉的簡約中式風格建築。
| 效果圖
建設規模:
項目規劃17層-23層住宅共3棟,其中包含7層公寓,沿街設置一層商鋪。
項目戶型面積段:
涵蓋建面約31-138㎡,24款多樣性套型。
| 效果圖
據悉,項目於近日開始進行工程試樁,這為進一步加快樁基工程施工、推動項目建設邁出了堅實的一步。
樓盤周邊舊改盤扎堆:
項目所在
當前,該片區在建或待建的舊改項目扎堆,包括了黃山名苑、星海祥和苑、 經緯源家園、清華熙園、君匯家園、天璟雅居等,部分樓盤預估均價1w左右。(詳詢樓盤營銷中心)
02
南信星海時代花園
項目名稱:南信星海星海時代花園
項目位置:汕頭市泰山路82號
該項目包含三地塊,都於今日獲取《建設工程規劃許可證》:
汕頭市南鑫實業有限公司汕頭市泰山路82號“三舊”改造項目汕頭市南鑫實業有限公司汕頭市泰山路82號 “三舊”改造項目E02地塊服務設施項目 汕頭市泰星地產有限公司汕頭市龍湖區30-A街區I3地塊建設工程規劃許可證
建設規模:3棟17層住宅+1棟4層綜合樓+2棟17層住宅
1、 3棟17層住宅樓(其中第1幢首層為商業服務網點),1層地下室,通透圍牆226.83米。
2、 1棟4層綜合樓。
3、 2棟17層住宅樓,1層地下室,通透圍牆300.09米。
建設風格:
項目園林採用現代藝術的景觀手法,將健康概念貫穿於整個小區;規劃配備有城市公園綠地設施園內還自帶肉菜市場設施。
圖|「星海時代花園」效果圖
戶型:
項目均為板式結構,戶型採光通風俱佳,主推建築面積約47-137㎡。
圖|「星海時代花園」
樓盤周邊均價約1w:
南信星海時代花園臨近臺商投資區,地處高鐵生活圈,交通便利,近距離直達星湖城、新一城、泰安合勝廣場等綜合體。項目周邊在售樓盤均價約1w左右。
據悉,南信星海時代花園先也已進入打地樁階段。此外,全景沙盤、戶型模型亮相,項目詳情可前往展廳諮詢。