事情起因是北京一業主在社區發帖，欲以7500元出租三居，結果來了自如和蛋殼兩幫人，自如報價提高到9500元，蛋殼急了，說要比自如高300元，幾輪過後，蛋殼給到10800元。

很快，一石激起千層浪，該帖子一出，一些網友紛紛跟帖說了自己相似的經歷。#買不起變租不起# 迅速變為微博熱門話題。同時，我愛我家前副總裁胡景暉"炮轟"自如、蛋殼等推高房租價格，以及後續的的離職風波，也再一次將房租暴漲這一話題推向高潮。

當"80後"還在抱怨房價太高，買不起房的時候，"90後"已經開始抱怨房租太高，租不起房了！北上廣深的房租廝殺，是否也蔓延到了潮汕大地呢，我們以汕頭為例，聊聊房租的事情：

據統計機構最新數據，全汕頭住宅類的7月租金平均總價已經達到了2519元/月/套，平均單價為30.09元/月/㎡，同比增長16.13%。

而根據汕頭統計局數據，今年上半年全體居民人均可支配收入13108元，也就是說，汕頭居民人均每個月的可支配收入只有2185元。

從這個角度來說，汕頭居民的收入已經付不起房租了？！

從這組數據來看，汕頭居民不但買不起房，連房子都租不起了？但是事實上，大家都還是住得好好的，這麼簡單粗暴的數據對比的確不太理智，我們還得回到汕頭的具體情況：

事實上，大多數在汕頭的居民都是本地人，他們要不有房，要不又宅基地，沒有租房的需要；而需要租房的"汕漂"一族，實際上也不多，因為汕頭畢竟不是一個像北上廣深一樣擁有眾多眾多外來人口的城市。從這個維度看，首先，汕頭租房的需求相對不高。

同時，在汕頭的租房者，多數是年輕的小情侶或者單身小年輕，一般而言，30-40㎡的房子就可以滿足他們日常的主句需求了，按照上文所述的30.09元/月/㎡的平均單價，那麼月租大概在900-1200元/月。當然這個只是從整個汕頭來看的均價，在金平、龍湖肯定要貴一點，達到1500-1800元/月左右。那麼汕頭租房費用所佔人均每月可支配收入的比例已經超過

如果以上文的汕頭人民平均可支配收入為2185元來講，對於那些需要在市中心租房的"汕漂"來說，房租的的確確是難以支持的。當然事實上，在市中心租房的人，月可支配收入肯定要遠高於汕頭人民的平均值。

有專家認為，房租收入比在25%以內是合理的，在25%-30%處於居民可以承受的範圍之內，一旦超過30%則表明房租壓力過大，那麼其他消費的空間就會被大大壓縮，生活幸福感就會明顯下降。很明顯，汕頭現在已經被列入房租壓力過大的行列了。

不過小編認為，房租壓力過大，主要還是人均可支配收入太低啊！

互動：

你在汕頭租的起房子嗎？