過去一個月，全國熱點城市的房租如脫韁野馬。一線的房租同比漲了近20%。一夜醒來，無產青年連一塊立錐之地都懸了。即便逃離了北上廣深，成都、西安也有30.98%、25.08%的同比漲幅在等著人才們落戶。
昨天還幻想海邊別墅的年輕人，今天可能開始對房租絕望了。
過去一個月，全國熱點城市的房租如脫韁野馬。一線的房租同比漲了近20%。一夜醒來，無產青年連一塊立錐之地都懸了。
即便逃離了北上廣深，成都、西安也有30.98%、25.08%的同比漲幅在等著人才們落戶。
從2018下半年開始，租金海嘯洶洶來襲，資本狂歡，官方默然，房東糾結，租客尖叫。
這不是哪一方的過錯，而更像是一場全社會的"集體謀殺作品"。最令人不安的是，過去房地產的那套玩法和上漲邏輯，今天正在轉移到房租上。
一場關乎"國計民生"的震盪開始了。
在這裡中國可以借鑑歐洲大陸的模式，發展公租房制度，但必須注意三大點：
1. 社會資源的合理分配。
把公租房都建到城郊交通不方便的地方，並不能緩解租房市場的資源爭奪。在西歐很多國家，帶有保障性質的住房會均勻分佈在交通方便的地方，甚至是市中心。在韓國每個小區就要求必須要建有配套保障房。當然，為了房產持有者的資產上升空間，租金也會作出調整。
2. 精細化管理。
保障房的投入速度需要非常精細的測算。如果貿然投入大量保障房，對住房市場健康發展殺傷力極大。97年心急的香港想一舉解決住房問題，搞了個"8萬5計劃"，結果把樓市搞到大崩盤。
3. 把權力關進籠子。
讓公租房服務於有真正需求的人群，防止權力尋租和炒作。曾經有一些廉價房被侵蝕，流入市場炒高，這是前車之鑑。
在中國，如果政府真正下決心去幹一件事，沒有什麼是幹不成的。
而擺在眼下的，正是一件關乎民眾生存的大事。
接下來是深淵還是藍海，是新一輪的財富掠奪，還是租賃市場的規範化發展，中國又走到了不能逃避的臨界點。
這兩日忙著獻策要設"生育基金"、徵"丁克稅"的智囊們請了解一下，如果連房都租不起了，誰還敢為國生娃？
歸根到底，百姓才是真正的國計民生啊。
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