各種各樣的不動產權證

房產評估實質是對不動產權益的評估

，所以：

1. 必須提供評估對象的產權文件，一般是《不動產權證書》，證書在辦理中的可以用《商品房買賣合同》或《不動產權登記中心查檔單》；
2. 可以提供不動產真實照片（必須是真實現場拍攝照片，房產漂亮與否不影響估值），本公司對出國用途評估報告不強行要求配照片，只是評估報告有照片更漂亮，不方便提供的客人可以不提供；
3. 對於非住宅，有收益的物業，在沒有可比案例的情況下，提供真實的出租合同或市場平均租金水平供估價人員參考。

特別提醒，對於中英文雙語評估報告，如在其它移民申請資料中有對不動產權證進行過翻譯，記得提供翻譯文本，以確保各申請資料在翻譯上的一致。

科普：由於各地政府對不動產權登記分屬不同部門，在不同時期出過各種版本的不動產權證，只要是由縣級以上人民政府頒發的產權證書都具有法律效力，目前發現的有《房屋所有權證》（房地分開登記發證）、《房地產權證》、《房地產證》……好在現在統一頒發《不動產權證書》。

比較古老的房屋所有權證

深圳房地產證

國內很多地方用的房屋所有權證

上海的房地產權證

國內多數地方用的房地產權證

合同在不同時期有不同版本

最終由它一統江湖

申明：本人除非註明是轉載的文章，都由本人原創。因為房產估價行業願意寫一些行業常識文章的同行比較少，造成少數想在網絡進行宣傳的不良同行直接抄襲換個名字去作廣告。在此提醒，本人是根據自身的工作經歷來聊行業聊常識，基本是用自己的理解用白話來解釋一些專業問題，並不一定非常嚴謹，只是大體上了解一下是怎麼回事。有對房地產估價感興趣，可以關注交流探討。