買了房子，卻辦不了不動產權證，無法證明房子就是自己的，影響房子買賣和貸款事宜。漳州市區榮昌·東方廣場小區（以下簡稱榮昌東方廣場）第2棟和第3棟的200多戶業感覺被開發商忽悠了。連日來，導報記者就此進行了相關走訪。
業主：辦證時間一推再推業主被“忽悠”一年多
15日下午，榮昌東方廣場第3棟業主潘先生介紹，他2015年買了榮昌東方廣場的房子，並與開發商榮昌（福建）投資集團有限公司（以下簡稱榮昌地產）簽訂《商品房買賣合同》，合同約定，交房日（2017年1月31日）後的700日內給業主辦理不動產權證，逾期每日按買受人已付款的0.003%向買受人支付違約金。但截至2020年4月15日，榮昌地產均未履行合同約定，也未賠償相關違約金。
潘先生稱，2019年2月，他們就有去找榮昌地產溝通辦理不動產權證有關事宜，當日，榮昌地產相關負責人告訴他們，2019年5月再來找榮昌地產溝通。到了2019年5月，榮昌地產相關負責人又告知時間調到2019年10月。到了2019年10月，榮昌地產相關負責人又說要到2019年12月。
潘先生說，2019年12月，他們又找到榮昌地產瞭解辦證事宜，自稱是榮昌地產陳經理的人告訴他們，因榮昌地產與榮昌東方廣場第2棟和第3棟旁的4棟民房存在拆遷問題未解決，導致榮昌地產綠化驗收未通過，所以無法辦理不動產權證。當月，陳經理向榮昌東方廣場業主代表們承諾，2020年4月前這4棟民房就會完成拆遷工作，2020年7月前，讓所有第2棟和第3棟業主能辦理不動產權證。“可現在都到了2020年4月中旬了，那4棟民房卻沒有被拆除，現在問榮昌地產到底什麼時候可以辦不動產權證，榮昌地產也不給回覆了。”潘先生表示。
另一位業主朱先生表示，不動產權證是證明購房者取得房屋的所有、使用、收益及處分的合法憑證，沒有不動產權證，且逾期470多天，已嚴重影響業主們買賣和貸款等事宜。
部門：開發商未提交材料無法辦理不動產權證
針對榮昌東方廣場業主所反映的問題，4月15日至16日，導報記者聯繫榮昌地產相關負責人陳經理，陳經理暫未給予回覆，但交代工作人員告知導報記者可向龍文區有關部門瞭解此事。
4月18日上午，導報記者從漳州市12345便民服務平臺上查到，2019年6月3日和21日，龍文區自然資源局曾分別介紹，由於榮昌東方廣場開發商未提交榮昌東方廣場第2棟和第3棟的確權材料，暫時還無法辦理不動產權證。龍文不動產登記中心已多次催促開發商儘快提交相關材料；榮昌東方廣場第3期第3棟不能辦證的原因是開發商未向市自然資源局申請規劃驗收。海峽導報記者張雄敏文/圖
