买了房子，却办不了不动产权证，无法证明房子就是自己的，影响房子买卖和贷款事宜。漳州市区荣昌·东方广场小区（以下简称荣昌东方广场）第2栋和第3栋的200多户业感觉被开发商忽悠了。连日来，导报记者就此进行了相关走访。
业主：办证时间一推再推业主被“忽悠”一年多
15日下午，荣昌东方广场第3栋业主潘先生介绍，他2015年买了荣昌东方广场的房子，并与开发商荣昌（福建）投资集团有限公司（以下简称荣昌地产）签订《商品房买卖合同》，合同约定，交房日（2017年1月31日）后的700日内给业主办理不动产权证，逾期每日按买受人已付款的0.003%向买受人支付违约金。但截至2020年4月15日，荣昌地产均未履行合同约定，也未赔偿相关违约金。
潘先生称，2019年2月，他们就有去找荣昌地产沟通办理不动产权证有关事宜，当日，荣昌地产相关负责人告诉他们，2019年5月再来找荣昌地产沟通。到了2019年5月，荣昌地产相关负责人又告知时间调到2019年10月。到了2019年10月，荣昌地产相关负责人又说要到2019年12月。
潘先生说，2019年12月，他们又找到荣昌地产了解办证事宜，自称是荣昌地产陈经理的人告诉他们，因荣昌地产与荣昌东方广场第2栋和第3栋旁的4栋民房存在拆迁问题未解决，导致荣昌地产绿化验收未通过，所以无法办理不动产权证。当月，陈经理向荣昌东方广场业主代表们承诺，2020年4月前这4栋民房就会完成拆迁工作，2020年7月前，让所有第2栋和第3栋业主能办理不动产权证。“可现在都到了2020年4月中旬了，那4栋民房却没有被拆除，现在问荣昌地产到底什么时候可以办不动产权证，荣昌地产也不给回复了。”潘先生表示。
另一位业主朱先生表示，不动产权证是证明购房者取得房屋的所有、使用、收益及处分的合法凭证，没有不动产权证，且逾期470多天，已严重影响业主们买卖和贷款等事宜。
部门：开发商未提交材料无法办理不动产权证
针对荣昌东方广场业主所反映的问题，4月15日至16日，导报记者联系荣昌地产相关负责人陈经理，陈经理暂未给予回复，但交代工作人员告知导报记者可向龙文区有关部门了解此事。
4月18日上午，导报记者从漳州市12345便民服务平台上查到，2019年6月3日和21日，龙文区自然资源局曾分别介绍，由于荣昌东方广场开发商未提交荣昌东方广场第2栋和第3栋的确权材料，暂时还无法办理不动产权证。龙文不动产登记中心已多次催促开发商尽快提交相关材料；荣昌东方广场第3期第3栋不能办证的原因是开发商未向市自然资源局申请规划验收。海峡导报记者张雄敏文/图
