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“滾蛋吧，2020！”
當2020年終於走到結尾，這大約是很多人的心聲。美國《時代》週刊12月出爐的一期封面，直接給2020打上了一個大紅叉，寫上“史上最糟糕的一年”。
在“最糟糕的一年”裡，是躺平認輸，還是逆風翻盤？
華夏幸福選擇後者。
在疫情影響之下，2020年華夏幸福產業園在企業入駐、開工等方面不僅沒有落下，還創造了3個月實現簽約到開工、1年實現簽約到量產的新紀錄。
面對外部環境的各種不利因素，華夏幸福通過多年積累與創新，將自身的產業新城運營業務與地方政府最關心的產業轉型升級、產業轉移發展相結合，以產業集群促進全國各大都市圈的經濟高質量持續增長。在逆全球化的趨勢之下，幫助地方政府增加本地就業和收入，為“內循環”助力。
一次創新
近日，麥當勞中國攜四大供應商（泰森、賓堡、新夏暉、紫丹）與孝感市孝南區政府、華夏幸福正式簽約，計劃投資15億元，在漢孝產業新城打造“麥當勞供應鏈智慧園區”。
這是華夏幸福首次探索以龍頭企業引領供應鏈企業集中籤約，是華夏幸福打造產業集群的一次創新實踐。
2020年的“難”，沒有難住華夏幸福，反而激發了華夏幸福在產業新城招商上實現了一大突破。
一次性引入3家世界500強企業和2家龍頭企業入駐漢孝產業園，為當地的第三產業發展提供了全新的機會和動力。從效率和產業契合度上來說，這一創新都值得被深度推廣。
漢孝產業園位於武漢一小時交通圈內，麥當勞供應鏈智慧園區在此落地將對麥當勞開拓中西部市場起到重要作用。據瞭解，2023年建成投產後，該項目年產值將接近15億元，而且能夠帶來相關產業鏈上下游的食品包裝生產、物流、冷鏈等企業聚集，放大產業經濟效益。
在為企業投資選址提供綜合解決方案的同時，實現地方經濟轉型升級、企業發展與產業園發展三方互利的局面，助推區域經濟高質量可持續發展，這正是華夏幸福產業新城在全國都能吃得開的原因。
專業優勢
近來，不少房企都入局了產業領域，而華夏幸福之所以能夠在這一領域保持領先，離不開18年來深耕產業新城業務積累的經驗和資源。
18年前，華夏幸福在固安打造了第一座產業新城，今年，固安新型顯示特色產業基地入選國家火炬特色產業基地，也是河北省唯一入選項目。華夏幸福的產業新城模式經歷了時間的考驗，更顯其可持續發展的穩定性。
模式成功的背後是華夏幸福團隊的專業性在支撐。據瞭解，華夏幸福的產業服務團隊很多都是相關行業出身，並非以房地產的思維在做產業新城。這樣的團隊更懂企業需求，能為其選定契合企業戰略發展的落點。
以藍光科技為例，隨著特斯拉在上海投資擴產，這家特斯拉的核心供應商也需要作出相應戰略部署。華夏幸福的產業服務人員提前對藍光科技進行了2年的持續跟蹤，推薦了距離上海最近的南湖產業新城。
選擇南湖產業新城，華夏幸福是深思熟慮的。因為這裡位於滬杭之間，高鐵20多分鐘便可直達上海、杭州等地，不僅距離特斯拉很近，有利於藍光科技的業務展開，其交通地理條件的優勢也帶來了人才、物流方面的優勢。周邊更聚集了完善的汽車產業鏈，提供了協同發展的大環境。
在簽約後，華夏幸福還專門為藍光科技定製了2100平米的過渡廠房，幫助該公司儘快投產。
華夏幸福建立了以團隊、資本與科技三位一體為支撐的產業發展生態體系，通過行業研究與區域研判，制定靶向性、定製化的區域產業發展綜合解決方案。強大的資源整合能力，幫助解決企業從投資、股權到交易結構等經營層面的綜合訴求，這早已超出傳統的招商服務範疇。
其自主創新的產業大數據平臺，還可以針對不同產業特點，將產業鏈深度細緻分解為近百個賽道，精準鎖定、觸達高價值企業，大大提高招商效能。
專業地從企業角度出發，為其提供一攬子解決方案，讓企業能夠找到合適的區位落腳，與當地產業經濟發展相融合，促進經濟持續發展，這是華夏幸福產業新城能夠得到政府和企業雙方青睞的核心競爭力。
逆市發展
如今，華夏幸福的產業新城模式已經成熟地向平臺化發展。通過包含“產業規劃、選址服務、全球資源、行業圈層、金融支持、專業載體、一攬子政策、全程服務”的產業發展生態體系，為城市導入產業集群，推動區域經濟高質量發展。
這種平臺化的完善服務，為華夏幸福產業新城的逆市發展創造了基礎。今年，華夏幸福先後引入了世界500強上海佛吉亞、中國冷鏈十佳冷庫運營服務商北京亞冷、亞瑟醫藥、協鑫集成等眾多行業龍頭進駐全國各地的產業新城中。
投資160億元的泰嘉光電超薄玻璃基板深加工項目開工，填補了浙江省新型顯示產業的空白；武陟產業新城11個產業項目從簽約到開工僅用時3個月；溧水產業新城投資135億元的欣旺達項目從簽約到量產僅用時一年。
僅僅是上半年，華夏幸福就新增了176家入園企業，
其中145家企業都落位於環京區域以外，新增簽約投資額624.6億元。這足以證明華夏幸福模式全國化的可行性。通過對京津冀都市圈成功經驗的複製，華夏幸福今年在全國範圍內繼續落實“3+3+N”佈局，覆蓋北京、上海、廣州、南京、杭州、鄭州、武漢等全國60餘個城市及周邊區域，涉及新能源汽車、新型顯示、智慧醫療、5G及人工智能等近百個產業集群。
在內循環時代，中國的產業面臨著轉型、升級、重構，都市圈已經成為承載這種變化的主要陣地。
華夏幸福將自身產業新城戰略與內循環時代的發展趨勢相結合，圍繞都市圈進行佈局。在都市圈進行人口、產業、資本等要素的重構升級時，以“產業優先”為核心策略的華夏幸福，通過全產業鏈共建產業生態，不僅成為科技成果轉化的有效載體，也為中國製造的聚合發展不斷髮力，助力全國各都市圈產業集群落地，協助地方經濟發展轉型，實現高質量持續增長。
