雜醬市井
夫妻貸款:賬戶如有貸款未還清，不可再次貸款
如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過，那麼公積金中心繫統上就會有相應記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再次使用公積金貸款買第二套房子的。
二套房：還清第一套貸款才能再次申請
借款人使用公積金貸款買過第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。
公積金提取：申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，當您公積金賬戶上的公積金餘額為零時，您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
提前還款：在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
撤消抵押：貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當您還清了全部貸款本金和利息後，請務必要持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
妥善保管：不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
未來可期誠不我待
夫妻倆都是體質內，也就是都有公積金。如果你倆都是首套房可以共同還貸，但還要你倆人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。
如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。
水瓶看世界
大家好，我是傑哥，很高興回答你的問題。
據我所知，體制內公積金相對都比較高。
體制內夫妻倆如何買房，我覺得這個問題還挺簡單的，就看你要買一套還是兩套了。
一、購買一套。
如果你買一套房的話，夫妻兩個共同還款，這樣可以用公積金夫妻貸款。我們這邊可以用公積金夫妻貸款70萬，如果不夠，可以辦理組合貸款。
體制內如果你們夫妻公積金比較高，公積金貸款用不完，那麼你們可以去公積金中心辦理提取公積金用來還商業貸款業務，這樣你們只需要首付款，以後還房貸幾乎沒壓力了。
二、購買兩套。
如果購買兩套房，你們可以單獨分開使用你們各自的公積金，這樣的話，你們如果足夠的首付款就行了。
政策要求，公積金是不好提取出來的，能夠買兩套房的話，可以充分利用這筆錢，買房無論投資還是自住總歸是划算的。
不過，這個需要根據你所在的地方有無限購政策等具體要求有關係。
以上是我的回答，希望對你有所幫助，謝謝！
