北緯客摘要：
根據英國最大的房屋抵押貸款銀行哈利法克斯（Halifax）報告顯示，英國的房價增速目前達到了2016年後以來最快速度，外加疫情導致許多人現金受阻的狀況發生，英國目前的房屋抵押貸款申請數量已經激增至12年來的最高水平！
可能有些投資者不熟悉，哈利法克斯銀行隸屬於英國最大的貸款金融機構勞埃德銀行集團（Lloyds Banking Group）。哈利法克斯負責人表示，現在的英國房產市場正在渴望更多空間，由於新冠疫情Covid-19大流行導致目前有更多人在家工作或者失業在家，現金流的受阻，英國失業率上升等等刺激了近期的抵押貸款市場 。
根據哈利法克斯的報告，今年9月份房屋平均價格較8月份恢復上漲了1.6％，全英格蘭平均房價已經達到249,870英鎊，這也是連續第三個月英國疫情後恢復上漲。英國房產市場的年增長率也從8月份的5.2％升至9月份的7.3％。讓人驚訝的是，這是2016年10月英國宣佈脫歐以來房價增速最快的一個月。
哈利法克斯董事總經理拉塞爾·加利表示：“自5月份封城限制開始放寬以來，大家都已經看到了英國房地產市場難以置信的強勁表現。在過去三個月中， 我們收到的首次購房者和搬家者提供的抵押貸款申請數量都遠遠超過了2008年以來的歷史記錄。由於英國家庭疫情後對居住更多空間的需求所帶來的結構性影響，導致現在英國買家的需求發生了大幅度轉變，同時印花稅假期的刺激也正在激勵賣方和買家在明年三月激勵計劃結束之前按時完成交易。”
英國央行英格蘭銀行上週的數據也顯示，8月份英國當地抵押貸款批准量也升至近13年來最高水平。在3月份和4月份的冠狀病毒封鎖期間，住房市場交易出現一度停滯，但隨即在解封后幾個月不停反彈。不過，央行經濟學家也做出提示稱，英國目前的失業人數還在增加，這也會給年底至明年上半年的房市造成一定的壓力。但也因此可能造成更大一輪的房屋貸款潮的產生。
綜上所述，小編結合幾大英國金融機構的觀點，也提示我們北緯客的投資者務必看準時機下手，尤其是剛需投資客戶，及時做好貸款規劃，確保自己的投資取得最大的回報。
