近日一則傳聞挺受關注的，說相關部門開會同意華師附中新校區選址知識城（位於知識城新一代信息技術園開放大道以西，面積約300畝）；二是華師附中新校區定位為省屬公辦普通完全中學，以華師附中統一管理。三是初中階段原則上以屬地招生為主。
傳聞地址如上圖，就是知識城綠地城西南角
然後知識城業主圈當然沸騰了。
不過近幾年啊，一段時間就冒一所名校出來，大家一段時間又沸騰一下，不得不說，那些名校的繁殖能力有點強。
這裡就不討論這個未經官方證實的消息了。即使是真的，也不意外，近年各個新區確實是引入了很多新辦名校。不只知識城，南沙也有，增城也有，凡是新區都在依靠這些新辦名校和新辦醫院來吸引人口流入。
如果大家猜不透規劃的話，可以教大家一個簡單的方法來預測。就是去查查規劃，看看預留的學校用地夠不夠大，周邊是不是有很多地要賣，然後再看看這個新區是不是有錢。
比如另一側令業主沸騰的消息：
本來，旭景和中海康城這兩個小區近段時間的成交就挺熱的了，再出這個消息，感覺有點火上加油的味道。
再舉個例，南沙是重點發展新區，近年產業也引入得快，需要賣的地也多。那自然而然，核心區預留的教育用地，就很大可能會引入新建名校。
只要站在領導的角度考慮就行了，引入名校為啥？一個是要吸引高級人才流入來發展產業，另一個是賣地創收。順理成章的，即使你不知道內幕消息，也能猜到個大概的了。
所以，如果要賭名校的，往有錢的新區的核心區域去買房，賭中的機率就很高了，還要靠近預留的教育用地周邊。
先不管新建名校的成績吧，輸人不輸陣，好歹名字夠霸氣就行了。
前有深圳南山和上海浦東為例，還有廣州的天河可以參考，只要該地區的產業發展好的，財政收入高的，吸引了高端人才流入的，這個地方的教育水平就自然會提升，長線看還是會向好的。
所以，我為什麼建議在市區看不到希望的年輕人，到新區去，到祖國需要的地方去，就是這個原因了。
雖然不能期望新名校能馬上帶來什麼，但確實，越有活力的地區，教育水平則越有提升的可能，總比老齡化的空心區域好。
針對上述的消息，先說說我對知識城華附的看法吧，官方沒落實，但我覺得希望還是挺大的，特別是現在知識城的價格是不會下跌的了，市場的需求還是挺大的，所以，華附如果真來了，市場應該會興奮一下，即使不來，也不會影響成交，屬於錦上添花吧。
這個華附的傳聞選址，如果真落實的話，按入學規定的5公里範圍的小區有，廣州綠地城，龍湖雙瓏原著，時代天韻，康大龍祥匯，萬科幸福譽，保利拾光年等。
總的來說，知識城現在經濟發展得挺好的，引進名校來吸引人口和產業流入的可能性還是挺高的。
再說說那個奧林匹克中學，旭景家園和中海康城這兩個小區，本來近段時間天河這些網紅盤的成交就很旺了，業主都開始試探性提價了，再來這個消息的話，就很大程度上的提振了業主信心了。
總的來說，只要一個區域經濟發展得好，教育和規劃的利好就會多，是一個正向的循環來的，也就是我常說要選擇經濟強區的原因了。
但是，天河和黃埔也開始越來越貴了。
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