1）
最近與一個男同事買了套房，距離杭州二號線終點站兩公里遠的地方。大概單價三萬多一平的房子。雖然欠了一屁股債，但三萬多一平是身處杭州城內為數不多的上車的機會。
“每個月一萬多的房貸，為了湊首付還欠了四十萬的債務。本來說好，買了房子可以更好地為工作而奮鬥。但疫情影響，他負責的客戶撤單，而他負責的國家也封閉了。因此整個二季度到現在一個訂單也沒有。如果疫情再繼續持續，那麼他的工作也難以為繼。”
現在他談到自己的房子的時候，從頭到尾也只有買房子的壓力，而沒有感覺到他買房子的樂趣。
對於許多男生而言，一步到位，性價比高很重要。所以所有買房的標準都是性價比。
2）
我的幾個女性朋友也在杭州買了房子，儘管她們單身，但她們也不願意等命中註定的那位了。
巧合的是她們都在杭州的市中心買房子。老破小，房子的年齡跟她們自己差不多大，五萬左右一平，五十平左右，總價兩百多萬。
問他們為什麼選擇老破小居住，他們說位置方便，離公司近。但對於女性而言，選房子的標準就這些，他們不在意遠近，不在乎大小。而是在意這個房子在市中心，成熟地段。
對於他們而言，買了房子所帶來的安全感更重要。當然對於她們而言，自己的另一半也要有房子，而且房子不能太差也成為了擇偶的剛需。
3）
多少人感嘆杭州的富人有多少！大街上的豪車，被隨時秒掉的豪宅，大量科技高管。有種阿里P7,P8多如狗，海康高管遍地走的既視感。但這些人一方面資產頗多，房子只是錦上添花。另一方面，絕對數字上這些人也極少量的。
而對絕大多數普通的新杭州人來說：房子所帶來的就是觸手可及的壓力。疫情之下更加增加了這些人的焦慮。今年朋友圈裡，精緻的人少了，抱怨沒錢花的人多了，哪怕領了消費券也抱怨什麼都買不起的人多了。因為收入不變或者下滑對這些人的生活。
當一切迅速發展的時候，形勢，經濟，收入，大家都會樂觀預期，消費的心態就更積極。但當積極的信號變少時，大家的心態就會變消極。
要知道哪怕是杭州一些公認比較好的公司，如海康，大華，華三等高科技的公司。負擔一所房子對他們也是很難的事情。以前許多做海外的人能拿高額的補貼，現在疫情持續，補貼都沒有了，所以這些人的收入狂降。但銀行的貸款並不會下降啊。
這些年到處說杭州發展如何快。可除了濱江的科技業外，杭州下一個發展點在哪裡？
房價是最好的閹割的手段，男的不願意找對象，因為房價已經壓榨了他們最後一絲錢。女的不願意嫁，因為單身始終就還有機會，遠了不願意，近了買不起。遠期還有小孩的高昂的費用要承擔。
說杭州吸引了三十多萬人，而且又放出豪言壯語：未來的三年內，再次吸引一百萬的大學生。可是憑藉杭州拿什麼來吸引那麼多的大學生呢？總不能用外賣與快遞去吸引大學生吧？
先前的三十多萬是否有好的收入，是否有穩定工作？是否能夠留下來？
高房價都成了企業的魔咒。因為絕大多數高科技公司都無法支撐得起高房價的壓力。如果海康，華三，網易這類本土崛起企業的員工都無法負擔得起，所以這類企業也把許多的研發的投入放到武漢與西安了。那麼又有哪些企業站出來說我願意搬來杭州，去承擔高房價呢？
關鍵是你有一線的房價與物價。卻在短期內也沒有能夠一線城市配套的資源。也沒有一線城市的總部經濟的賦能。許多地產教育，醫療，商超都沒有相應的配套。房子是三百萬的房子，可規劃除了離地鐵口稍微近，也沒有其他方面的優勢了。
高房價之下，未富先貴的杭州何去何從？生存壓力下，年輕的新杭州人們何去何從。孟子的“有恆產則有恆心”而絕大多數無恆產的人如何紮根杭州。也許更考驗企業與政府的智慧
。
