100亿！万达肇庆新项目落子五片区！
10月15日，省项目备案公示，肇庆万达国家度假区项目备案确定，
项目规划建设“一区五中心”，打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅游综合项目，总投资100亿。
项目选址敲定在鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城TOD片区、桂城沿江片区和端州羚羊山片区。
事件回顾：
万达肇庆新项目9月签约
力争2022年底开业
今年9月29日，万达集团与肇庆再次签约，为肇庆量身定制，携手打造肇庆万达国家度假区项目。
△签约现场。来源：西江日报
10月9日，鼎湖区召开肇庆万达国家度假区项目建设动员大会。
△来源：鼎湖发布
据悉，该项目拟构建“一区五中心”，建设九大项目主题。
“一区五中心”：
建设高端大型文旅综合项目，打造成为世界级度假目的地：肇庆国家度假区、国家度假中心、国际赛事中心、国际会展中心、特色文化中心、商业消费中心。
九大项目：
规划旅游小镇、山地室内滑雪场、室外主题乐园、高端酒店群、会议中心、演艺剧场、奢侈品OUTLET、规划展示中心、体育运动公园等。
项目创新打造，酒店区、滑雪带、滨江绿化带等，从概念创意、物理形态和规划手法上属世界首次，创造了多个中国第一，把肇庆打造成为国际著名度假休闲目的地和体育赛事名城，项目力争2022年底建成开业。
△肇庆万达展示中心——七峰绕莲效果图。万达集团供图
如今，万达国家度假区项目敲定在
（鼎湖区坑口下湾片区、
桂城TOD片区、桂城沿江片区、
罗隐滨江新城片区、和端州羚羊山片区）
鼎湖和端州五个片区，
那我们分别来看看
这些地方的具体规划及情况~
说这五片区之前，先提及一下今年6月8日，万达集团董事长王健林肇庆考察投资环境，先后来到肇庆新区商务中心、政文组团以及鼎湖区罗隐渡口项目地块、西江羚羊峡、端砚文化村大师工作室、七星岩景区实地考察。
可见，肇庆万达国家度假区项目的选址早有眉目了。
△来源：西江日报
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鼎湖坑口下湾片区
我们将时间回拨至今年7月16日，省项目备案公示，鼎湖区规划建设“肇庆鼎湖滑雪旅游娱乐项目”，地点位于鼎湖区坑口街道羚山北路。
△项目公示截图
惊喜发现，万达国家度假区项目的九大项目主题中，其中建设有“山地室内滑雪场”，而这次万达新项目选址其一就位于鼎湖区坑口下湾片区，
与上述7月肇庆鼎湖滑雪旅游娱乐项目的位置吻合，我们暂且可以猜想，这项目是万达国家度假区项目的主题之一。
据了解，肇庆鼎湖滑雪旅游娱乐项目项目总投资为10亿元，占地面积为1635亩，该项目落地将是广州融创雪世界的14倍！
△图源网络
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桂城TOD片区和沿江片区
前天（10月14日），《鼎湖桂城片区控规修改（草案）》公示。
规划中，桂城片区将打造TOD商务核+生命健康组团+休闲养生组团+生活服务组团+居住组团，定位为集商业商务、生态住宅、康养休闲于一体的现代化城市。
该片区规划重新修改了，重点对TOD商务核、生命健康组团、休闲养生组团作出了较大修改，较大地加重了片区的商业、商务、工业、旅馆等用地的占比。
而根据万达国家度假区项目构建“一区五中心”和建设九大项目主题来看，万达将很大几率进军桂城片区，开发高端酒店群、度假中心等主题。
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TOD商务核
该片区策划商务办公中心、会议会展、双创园、创客空间、智慧广场等项目，为商务活动提供支持，打造鼎湖商务服务新中心。
△TOD 商务核心区设计意向图
功能：商务办公、商贸、文化、旅游、娱乐、休闲。
△TOD 商务核心区设计意向图
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东部休闲养生居住区
围绕休闲养生产业，策划休闲养生基地，配套生态酒店等高端舒适场所，打造都市康养休闲绝佳之地。
功能：休闲、文化娱乐、交通、运动康体、生态。
性格：西江滨水岸区、观砚湖景观公园区。
△东部休闲养生居住区设计意向图
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南部生命健康研 居一体区
围绕生命健康产业，未来策划打造生命建设产业园，促进鼎湖山泉转型升级，建设生命健康产业基地，推动生命健康产业蓬勃发展。
功能：健康养生住宅、生命科技研发
△南部生命健康研 居一体区设计意向图
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北部生活服务区
功能：商业服务、生活居住。
性格：现代化高端住宅。
△北部生活服务区设计意向图
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西部高尚居住区
功能：生态居住、怡人优美环境。
△西部高尚居住区设计意向图
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罗隐滨江新城片区
据鼎湖区总规划图，罗隐滨江片区将释放出三大块商业商务用地，位于罗隐渡口附近，毗邻西江。
然而，万达肇庆新项目很可能有部分主题将在这里建设。
而在鼎湖全域旅游规划方案里，以罗隐路为基础，串联罗隐码头、 鼎湖下院、鼎湖上院等旅游资源，形成以“佛教+旅游”为核心的综合性旅游街区，打造一条宗教文化体验线路，成为珠三角最具仪式感的祈福之地。
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端州羚羊山片区
位于端州区羚羊山片区，临江靠山，山水资源十分丰富，环境非常不错，就连世茂集团壕掷27亿在片区连拿两地，竞得25万平地块，将建250米高楼（含五星级酒店）+8万平商业购物中心。
▲端州新城效果图
据《端州城东新区DⅢ地块规划》，端州新城以肇庆大桥为中轴，南北两侧建设250米高楼，将以发展居住、商业功能为主的端州区地标门户。
此外，根据肇庆市住建局披露，堤下建设60万平江滨公园，构建“一园一阁一坊两台六广场”，打造河滩露营、湿地湾池区、运动乐园区、水上运动区、主入口区、活力沙滩区、时尚创意区等功能区。
可见，片区可塑性极大，万达也将参与片区革新！
△ 滨江公园总体景观空间结构
万达集团再次重金投入肇庆文旅项目，肇庆无疑成为万达的优选投资之地。
未来的肇庆更将与万达息息相关，万达通过创意、科技等手法，将极大改变肇庆文旅发展，重塑肇庆城市和旅游发展格局。
△ 梁亮 摄
另外，在9月万达和肇庆签约
国家度假区项目期间，
万达集团还考察了
阅江楼、梅庵、府城保护与复兴项目、紫云谷等地，
那么，你们来猜猜，
接下来的肇庆，
还会有万达的其他项目吗？
END
来源：肇庆地产
