先貼個歷屆中央政治局會議與中央經濟工作會議 中房地產部分的圖
“房子是用來住的，不是用來炒的”，從2016年12月提及到現在，其實功效很顯著，有很多城市2020年的房價都已經迴歸到了2016年底2017年初的水平。
我個人覺得，對於房地產的這句話，“要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展”，更重要的是後面那半句，促進房地產市場平穩健康發展，不想看到房地產大起大落而已。
講真，現在三駕馬車，投資、消費、出口，出口癱著，消費沒看見報復，投資中的實業投資也看不到有放量的跡象。雖然不肯承認，但是房地產之前是支柱產業，現在更加是穩定GDP和就業的基石產業，經濟退潮之後發現是房地產業還在一枝獨秀，就算擔心是不是飲鴆止渴，但存在即合理，人家就是這麼屹立不倒反而逆勢救市。
買房是不是投資？買房是不是消費？是的話，再排斥也不能違反經濟規律 。
我個人覺得，提還是要提，要保證政策的連續性、一致性和穩定性，否則就又是一抓就死一放就亂，但是提出來之後，大概率還是不會做強管控。
畢竟經濟下滑期，政府要減稅降費、要發消費券、還要還以往欠下來的鉅額債務，錢哪裡來？中央轉移支付嗎？
保地方政府的財政健康，還是保居民的資產負債表？看起來還是容易回答的。
而且目前這個階段很多買房子的客戶，資金都是從實體中過來的，雖然可能和政府的導向不一樣，但是講真，與其把錢留在實體手上、但實體又不敢投資，還不如通過房地產回收到政府手上，政府進行產業補貼引導、定向扶持更有競爭力的實體產業。
房住不炒，我認為是個原則而已。
講真，就目前這個經濟環境，就算讓放開炒房，能維持多久的熱度？值得大家深思一下，一旦市場下滑，連房地產業都穩不住的話，還有哪個產業能站出來？汽車還是石化？這個時候，還要不要提房住不炒？
不看怎麼說，看看後面怎麼做吧。
