數據:2019年出生人口或降400萬,房地產成背鍋俠?


數據:2019年出生人口或降400萬,房地產成背鍋俠?

最近,筆者看到一份報告,認為2019年的新增人口大概是1100萬,比起2018年將減少400萬。看到這個數據我是吃驚的,不過也看到了很多經濟學轉發這份數據,因此這個數據的影響很廣。

這個數據的來源是母嬰行業觀察,他們並沒有說他們的數據是哪裡來的?一般而言,權威的渠道只有兩個,一個是衛生部門,直接從醫院拿數據,每年衛健委都要公佈。另外是統計局的抽樣統計數據。但是2019年除開個別城市發佈過出生人口數據之外,兩個部門都沒有發佈過整體的數據。


數據:2019年出生人口或降400萬,房地產成背鍋俠?


當然,人口出生減少肯定是不爭的事實,因為近幾年趨勢已經很明顯了:我國2016年出生人口1786萬,2017年出生人口1723萬,2018出生人口1523萬,這已經是放開二胎之後了,二胎補生的效果也已經完全顯示了,所以,大概率今年的出生人口會下降。從各方的數據綜合起來推測,一些人口專家給出的預測是在1300萬左右,我覺得這個數據還是相當靠譜的。當然,細節問題,不必深究。

人口出生越來越少,跟房價是有一定關係的。畢竟現在結婚要買房,生二胎後要換個大房子。以現在城市的房價,大部分年輕人已經無法獨立負擔,幾乎全部依靠啃老才行。這一點,也得到了很多經濟研究的實證證實。

可以說,房地產問題已經成為了人口最大的阻礙。曾經,人口是推動房價上漲的最大的動力,但是根據辯證唯物的觀點,房價也必然對人口起反作用。如今,面對高房價,很多年輕人開始佛系,不結婚、不生子,或許只是一種理性的選擇。


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