住建部新一輪的約談又開始了,西安剛需到底還有沒有希望?

隨著最近國家住建部新一輪的約談,各地的調控政策也是隨之展開,像西安早在6月中旬就已經開始了緊鑼密鼓的調控,住建部新一輪的約談,說明樓市又開始動盪了。在有些地方房價也是又有了一定的漲幅,毫無疑問,一定會成為住建部約談的對象。

住建部新一輪的約談又開始了,西安剛需到底還有沒有希望?

2018年的房產稅和房價,給很多剛需人群一種買房機遇逐漸到來的希望,希望在炒房客拋售的時候買到自己的房子,那麼到底有沒有這種可能性。

住建部新一輪的約談又開始了,西安剛需到底還有沒有希望?

首先,大家都知道房價下跌的信號明顯,尤其從2018年西安樓市調控之中看出來的。隨著調控的不斷深入之後,面對各種各樣的調控措施,很多人都對西安樓市調控降房價增加了信心。但是,這裡不得不對那些剛需族們潑一盆冷水,房價的下跌並非一蹴而就的,而是一個長期的堅持不懈的過程。想在調控局面下,在炒房人的手裡拿到便宜房子可能性是不大的。不管是新房還是二手房都是如此,我們也可以從58同城西安房產頻道上看到,二手房價格依然居高不下。

住建部新一輪的約談又開始了,西安剛需到底還有沒有希望?

比如西安在調控突如其來的這一段時間,我們不能排除一些炒房客心裡壓力的承受能力較弱,開始提前拋售手中的房產,這就和幾年前房產稅的概念已提出一樣,部分炒房者接連拋房。但是實際情況就是,房價短期內出現下跌的概率微乎其微,拋房是萬萬沒有必要的。所以萬一運氣好碰到拋房,那也是少部分人的運氣。

住建部新一輪的約談又開始了,西安剛需到底還有沒有希望?

因此,就算房價出現下跌,炒房客手中的二手房也不會輕易拋售的。炒房客在入市時,基本已經有了長期作戰的準備,實力也更雄厚。因此也不會因為短期的下跌果斷拋售,而放棄遠期規劃。

住建部新一輪的約談又開始了,西安剛需到底還有沒有希望?

樓市的調控其實就是對於樓市的一個力挽狂瀾。就是想將樓市繼續附上正軌去,而不是單純的想要下降房價,想要下降的只是在一段時間內的平均漲幅。對於房價肯定不會有下降的期待,有的只是良性的不斷髮展。所以,面對新一輪的約談,剛需不需要高興的太早,約談只是穩定住房價,如果想下降的話,估計可能性不太大。但是也別太失望,至少從現在看,國家的政策還是向好的,估計經過一段時間,小幅度的下降也是有可能的。


分享到:


相關文章: