如果稍加註意，你會發現港區、濱河甚至高新區等區域的開發商或項目都在爭搶下一個北龍湖的桂冠，但也有例外。
丨壹丨
理想國的理想
這個例外的項目，就是鄭州向東，普羅理想國，一個致力於打造“美好與愛的4平方公里”的超級大盤。
理想國為何不爭下一個北龍湖？因為它的宣言是，更好的北龍湖。它憑什麼？
說到理想國，我們很有必要溯源它的操盤者，普羅中國。2003年，普羅在鄭州北三環發佈了《築夢宣言》：
我有一個夢想：我夢想著這座小鎮中有色彩繽紛、風格各異的建築，居住著一群來自各方但都善良禮貌的人們，我要種下許多樹木，讓孩子們在濃濃的樹蔭下游戲。夏日蟬鳴，清晨鳥叫，我要開闢一個小湖，一條小溪，讓潺潺的水聲伴著全家人散步。我要有一座教堂，除了有婚禮的莊嚴外，悠揚的鐘聲更可以安定人的心靈。我要有一個好的學校，讓我們的小鎮裡都教育出小淑女小紳士。學校的旁邊就是風情萬種、琳琅滿目的商業步行街，三朋兩友相約喝著下午茶，等孩子下課……
在十六年前的鄭州，這應該是第一次有開發商把居住體驗和詩意理想聯結起來。很快，在北三環的1600畝大地上，普羅打造了一座法式小鎮：普羅旺世。
普羅旺世社區實拍圖
上面這段《築夢宣言》，也被寫在了普羅旺世社區的外牆上。十六年後的鄭州，普羅旺世依然是鄭州北區的生活樣本，是省內同行口中的學習標杆，是省外地產從業者來鄭學習的案例。
寫在普羅旺世社區外牆上的《築夢宣言》
在普羅旺世散步，最好的路線就是從羅馬廣場的人文風情，移步到鋪滿洋槐葉的林蔭大道。順著“普羅綠肺”愛麗絲公園，遊走到地中海擁抱陽光。
如果是秋天，小雨浸潤之後，普羅旺世會出落的更加俊秀。羅馬廣場是一定要去的，因為在這裡，你會被溫暖真實的生活場景擊中內心最柔軟的地方。
普羅旺世羅馬廣場、林蔭大道實拍圖
孩童撒歡，爺爺奶奶在後面不放心的追著跑。孩子踉踉蹌蹌的離開保護他的雙手自己奔跑，調皮的發出獨立而自豪的咿呀笑。這是探索新世界的宣言。
每一個到過普羅旺世的人，都會瞬間卸下這個城市帶給他的壓力和浮躁，憧憬起對家的定義和感動。
去年，和康橋的兩位朋友，在普羅旺世的朝花夕拾咖啡館聊天，即使在聊工作，我們也被環境所放鬆，聊的更多的是業餘和生活。送走他們，我走在林蔭大道上，真的很難和社區外的其他建築或氛圍聯想到一起。
2010年，銀河丹堤，引領了鄭州的萬元時代。
2015年-2017年，普羅出品，北龍湖真正意義上首個住宅項目：普羅龍之夢，分兩批交付，也是區域內最早交付的項目，再一次成為口碑之作。
普羅龍之夢東苑實拍圖
普羅龍之夢西苑實拍圖
如果說很多開發商高回報的商業模式成為高週轉，普羅十六年精雕細琢三四個項目的行為則是在輸出慢生活，而並非一種產品。
普羅掌舵人徐益明先生多次在公開場合表示，普羅旺世特別像普羅的一個孩子，對他有特別多的期許和呵護。而期待越高，很難盡善盡美，總會留下了一些當時難以實現的遺憾。
一個有匠心有情懷有追求的開發商，和它之前的各個優質社區作品，讓理想國成為更好的北龍湖，具有了一個深厚的基礎。
2012年底，普羅先後簽下中牟大孟鎮6000畝土地，在鄭州向東的大勢下，徐益明和他的普羅終於可以彌補遺憾，來打造出這“美好與愛的4平方公里”的普羅旺世2.0版本產品：普羅理想國。
丨貳丨
更好的生活
普羅從做普羅旺世時候開始，就樹立了輸出一種生活為目標，而非簡單的輸出一個產品，那是單純的賣房子。
理想國最新的宣傳語為：更好的北龍湖。我所理解的這句話，有兩層意思。
其一是肯定北龍湖的耀眼光芒，在生活層面要努力打造更好的體驗，而非字面意義上的比北龍湖更好。
其二是肯定北龍湖的基礎上，但也絕不屑於做北龍湖第二，簡單的邯鄲學步或做個減配的北龍湖。
普羅理想國的理想生活地圖
打造生活氛圍，是普羅中國的強項。在普羅旺世社區，不出大院，就基本可以滿足你的所有需求。
普羅旺世本身就如同一個大公園，綠化、景觀、水系都如同大自然的天然賜予，小區裡的寵物便便袋，每家門口的鐵藝郵箱，精緻的全玻璃地下停車入口，方便嬰兒車和老人行動的緩坡，鐵藝凳子內的皮革凳面，等等等等，社區就像一個超大的溫暖有愛的家。
普羅旺世實拍圖
社區內就配套有商業、優質學校，步行即可完成購物、看電影、各種培訓班、咖啡館等基本生活需求。
《東哥探盤》自媒體創始人李東昇先生就是普羅旺世的業主，他最感動的是住在裡面這麼多年，每次回家保安總會給他微笑問好。
事實上，做到這一點看似簡單，卻並不容易。普羅旺世之所以能做到，是因為多位保安、維修工、保潔等物業工作人員，都是十幾年的老員工。正因為熟悉，所以親切。
什麼是更好的生活？
普羅老闆徐益明有多年的國外生活經歷，在澳洲，他親眼看到的是更多懂生活的精英群體所享受的是“離塵不離城”的近郊生活。
面積達4平方公里的理想國，離喧鬧的鄭州主城區有一定的距離，但又不遠，距離北龍湖、CBD、高鐵站等標誌點車程約40多分鐘。
不僅離開了喧鬧，在這6000畝的大城內，普羅不惜重金為業主打造了環境和配套兩全的詩意生活。
在環境上，僅僅景觀示範區，就有15000㎡，十字景觀軸線切分出或規整、或自然的景觀空間，用以呈現各類主題庭園。
理想國景觀示範區設計遵循“人”的視角，設想空間尺度構成。枝條在哪個高度分叉、蓬勃，葉片是粗放、抑或秀美，設計都進行了細緻考量，周密部署，以檢視藝術的苛刻要求，審視空間中的每一項構成物。
普羅理想國景觀示範區實拍圖
不僅如此，在社區內，普羅還不惜代價開挖了兩條兩公里長的內河，分別在東部和西部穿過，名為東川和西川。
目前，西川上游及其濱河公園已建成，前幾天探盤時候步行在西川河畔，聽著潺潺的水聲，真的非常愜意。
普羅理想國沙盤示意圖，很清晰的可以看到，東川和西川，從社區內穿越而過
一個6000畝的大社區，周圍自然環境的包圍，社區內宜居生活配套的打造，兩條大的水系，數不清的綠樹紅花，讓理想國成為更好的北龍湖，提供了第一個支撐。
理想國做為普羅旺世2.0升級版，讓人們對於生活的憧憬，可以說是能夠看得見的未來。
丨叄丨
更好的家人
在和普羅理想國工作團隊溝通的過程中，我們一致認可，開發的理念上，人是第一位的，房子第二位。
居住在房子裡面人的體驗，遠遠勝過你打造房子本身，各種世界一線品牌堆砌和參數羅列。在技術和材料很透明的今天，這都不是壁壘。
對於更好的家人的理念打造上，普羅更是早有基因。
先說孩子，古今中外，孩子的教育一直是家長們的重中之重。普羅旺世的一八中學，普羅龍之夢的龍之夢國際幼兒園，都是家長們口碑相傳的實力名校。
普羅旺世配套的鄭州一八中學，入學首先要面試家長
普羅旺世配套的鄭州一八小學
龍之夢國際幼兒園，全河南第一家由美國高瞻總部授權的幼兒園。最下為國粹館，孩子們在國粹館可以學習書法、棋藝、茶藝、刺繡.....
理想國在教育配套上，更是普羅旺世+龍之夢的綜合升級版：不但仍然擁有成熟的一八教育體系，更計劃打造十五年制“一站式國際教育”，實現真正意義上與國際教育接軌。
在醫院配套上，社區中的河南中醫藥大學第一附屬醫院已經動工。
同時與該醫院合作，在藝術文化中心內設置萬年青健康管理中心，專門負責業主的健康，把中醫養生與健康管理理念帶入理想國，致力於打造醫養結合的健康社區。
河南中醫藥大學第一附屬醫院鄭州新區院區開工儀式
河南中醫藥大學第一附屬醫院鄭州新區院區效果圖
生活配套上，普羅為理想國業主打造了杉杉奧特萊斯，GUCCI、VERSACE、ARMANI、GIVENCHY、BOTTEGA VENETA、COACH等200餘品牌，全年超低折扣，餐飲區可滿足用餐需求。除此之外，更有滿足生活需要及娛樂需要的綜合商業。
杉杉奧特萊斯開業盛況
不僅如此，在西川河畔，還有普羅龍之夢業主開的精緻日本料理，以及意大利西餐廳。在西5苑組團的會所一樓，未來還配有業主早餐食堂。
說到生活配套，就必須要說下藝術文化中心，它集合了小人國兒童中心、聚匯禮堂、窗外茶室、稻草人食堂，是一個綜合休閒體驗中心。
普羅理想國，藝術文化中心
普羅理想國，藝術文化中心，內部實拍圖
為讓業主“食”的安全，普羅理想國打造業主專屬300畝生態農場，農場特邀請臺灣團隊對土地進行整體規劃，並聘請農科院博士、碩士人才以及與土地打交道30年的老師傅一同運營農場，瓜果蔬菜無公害種植。
最後，我想談談關於給更好的家人的一點感受。在孩子教育上，理想國不僅提供了名校的硬件支撐，在孩子的小夥伴及鄰居人群上，同樣吸引了懂生活的志同道合者。
在普羅理想國的業主構成中，有不小的一部分，是地產從業者的中高層人員，以及媒體、文化從業者群體，我身邊的諸多朋友就證明了這一點。他們是最懂產品優劣的一群人，也是相對有能力給家人更好的生活選擇，選擇了理想國。
還有一部分理想國的業主，同時也是北龍湖諸多豪宅的業主。
北龍湖豪宅，更像是給有身份的大佬和富豪提供的工作居所，有明顯的身份標籤；而普羅理想國，則是卸下了所有工作標籤和身份光環，在這裡你只是家庭成員的一分子。
給更好的家人提供一些不出社區的優質教育資源、醫療資源、商業配套，並給他們一個和諧有愛志同道合的好鄰居，這是理想國敢做更好的北龍湖的第二個支撐。
在北龍湖，你是一位大佬，征服世界；在理想國，你是一個兒子或女兒、丈夫或妻子、爸爸或媽媽，做你自己。
高樓觀點
1，普羅是我很尊重的一家房企，在我眼裡，它不僅僅是為鄭州貢獻了幾個優質的社區或生活方式。它還身體力行，在為這個城市甚至整個社會，貢獻著自己的努力。比如彩虹隧道，比如徐益明先生為西湖大學捐贈的一億元的心意。
2，未來的優質社區中，普羅理想國不可或缺。你或我身邊優秀的朋友，很多都已入駐。這種自發形成的社群運營，值得肯定。並且普羅在理想國也已專門成立了社營中心，未來住在理想國的生活圖景，更加值得期待。
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