北京在十一期間，二手房日成交量為個位數，6天僅賣了35套。感覺一個黃金週讓北京的樓市墜入冰點。然而相比2017年和2018年，不過從數據上看，一線城市熱度還是在下降，早在9月“金九”期間，市場就轉冷，多個城市成交量同比跌多漲少。其中，一線城市成交量同、環比分別下降 19%和 4%，跌幅領先於平均水平。北京、廣州儘管供應回升，而成交卻繼續走低，北京環比跌幅更是超20%。
樓市真的是涼了嗎？其實不然，只有賣不出的價格，沒有賣不出的房子，一旦房子降價，立馬就有人搶購。
北京多樓盤推特價房限時搶購，比如，金地旭輝· 江山風華，該項目位於南五環和六環之間，均價5.58萬元/平方米，毛坯交房。9月29日開盤400多套房，當天賣了300多套，目前只剩40多套。而另外一個限競項目——中鐵諾德· 春風和院，位於南四環外。由於位置較好，售樓處裡的人更多，其附近的一個停車場基本停滿了，開盤528套房，當天賣了400多套。該項目均價6.77萬元/平方米，為精裝交付。只要價格合適，樓市依然是很火爆的。只有賣不出的價格，沒有賣不出去的房子。
廈門、南京、蘇州、天津、北京等多個城市的開發商為了回籠資金，推出限時降價房。其中廣州就有有標杆樓盤推出“員工優惠”、“特價房”，個別樓盤還打著“低首付”的旗號加大力度促銷。預計快到年底的時候，各個開發商都會為回籠資金而出大招，降價促銷就是最好的回籠資金的方法。不過樓市調控政策也沒有放鬆跡象，在這樣的大基調下，樓市依然會比較平穩。七宿房產預計年底一城市樓市可能會繼續微調，二線穩中微增、三四線持續回落。房價也將會越來越市場化，健康穩步的發展。
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