這兩天很多網友私信我，問我這個問題，簡單交流之後瞭解到為什麼會有這個問題，而且比較集中。個人感覺比較有代表性，今天給大家分享一下。
現在想入手房子的原因
任何問題都要考慮其提問的背景，好幾個人都是因為近期商丘樓市有趨冷的走勢，二手房成交低迷，而且購房者的心理價位偏低， 很多業主由於資金需求，降價出售，所以感覺現在是不是抄底買房的好時機，整個大致的意思就是這樣。
三線城市商丘整體情況如何？
商丘城市的整體格局是，框架大，房地產發展起步較晚，人口基數大，工業基礎薄弱，地理位置好，雙高鐵，雙鐵路，四高速，而且由於框架比較大，南部新房居多，北部一二代住房較多，而且目前主要發展為，西區、日月湖、古城板塊，整個宛如一個大工地。
城市未來的發展是圍繞著，旅遊、物流、三環九放射，努力打造成區域性城市，所以未來發展空間還是可以，但是目前的情況下整個經濟發展乏力，加之前幾年舊城改造、各個地方都在徵地、建設園區、對房地產有一定的促進作用。
那現在可以入手嗎？
以下為個人建議，請酌情參考：
新房方面：不要買中小開發商的房子，不要買中小開發商的房子，不要買中小開發商的房子，有爛尾或不定期延遲交房的風險。
二手房方面：不要買老舊小區的房子，如果你是剛需，錢不多，可以考慮，如果投資不建議，以後不好出手，現在都已經出現滯銷。
不著急住：如果投資建議西區，平原路以西、長江路南北的項目都可以，還有西區的碧 桂園、建業、恆大的項目都可以，目前價位不高，五年左右會基本成熟。
著急住：可以考慮10年以內的二手房，現在很多不太老的二手房整體價格不高，結合原房東購買成本，持有成本，基本上不怎麼賺錢，加之有裝修也可以省一部分費用。新房大概率會延遲交房。中小開發商有可能爛尾。
投資現在房地產不是一個很好的行業，特別注意，不要投那些所謂的包租小商鋪、不要投那些商業公寓，以後臨街門面房會更稀缺，可以考慮，室內商場那種不建議。
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