这两天很多网友私信我，问我这个问题，简单交流之后了解到为什么会有这个问题，而且比较集中。个人感觉比较有代表性，今天给大家分享一下。
现在想入手房子的原因
任何问题都要考虑其提问的背景，好几个人都是因为近期商丘楼市有趋冷的走势，二手房成交低迷，而且购房者的心理价位偏低， 很多业主由于资金需求，降价出售，所以感觉现在是不是抄底买房的好时机，整个大致的意思就是这样。
三线城市商丘整体情况如何？
商丘城市的整体格局是，框架大，房地产发展起步较晚，人口基数大，工业基础薄弱，地理位置好，双高铁，双铁路，四高速，而且由于框架比较大，南部新房居多，北部一二代住房较多，而且目前主要发展为，西区、日月湖、古城板块，整个宛如一个大工地。
城市未来的发展是围绕着，旅游、物流、三环九放射，努力打造成区域性城市，所以未来发展空间还是可以，但是目前的情况下整个经济发展乏力，加之前几年旧城改造、各个地方都在征地、建设园区、对房地产有一定的促进作用。
那现在可以入手吗？
以下为个人建议，请酌情参考：
新房方面：不要买中小开发商的房子，不要买中小开发商的房子，不要买中小开发商的房子，有烂尾或不定期延迟交房的风险。
二手房方面：不要买老旧小区的房子，如果你是刚需，钱不多，可以考虑，如果投资不建议，以后不好出手，现在都已经出现滞销。
不着急住：如果投资建议西区，平原路以西、长江路南北的项目都可以，还有西区的碧 桂园、建业、恒大的项目都可以，目前价位不高，五年左右会基本成熟。
着急住：可以考虑10年以内的二手房，现在很多不太老的二手房整体价格不高，结合原房东购买成本，持有成本，基本上不怎么赚钱，加之有装修也可以省一部分费用。新房大概率会延迟交房。中小开发商有可能烂尾。
投资现在房地产不是一个很好的行业，特别注意，不要投那些所谓的包租小商铺、不要投那些商业公寓，以后临街门面房会更稀缺，可以考虑，室内商场那种不建议。
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