今天，鏡湖新區開發建設辦公室，正式官宣紹興市人民醫院鏡湖總院、鏡湖新區中心廣場、紹興市博物館，三個項目工程方案規劃公示。
看似是三大鏡湖項目規劃發佈，背後，卻是鏡湖三大板塊崛起啟動的“衝鋒號”。
1st
絕對的王者——市政府區塊
◆鏡湖中心廣場
東至梅山江，南至橫湖路，西至九流渡，北至錦帆路。
規劃用地面積約8.6萬㎡，總建築面積約12萬㎡，地上總建築面積約6.5萬㎡，地下總建築面積59684萬㎡，容積率1.07。
鏡湖中心廣場分3館：城市規劃展覽及體驗館、美術體驗館、民間博物館。
位於鏡湖最核心區塊，是紹興市政府所在地。
鏡湖中心廣場的規劃發佈，標誌著該區塊所有市政配套規劃完成，未來將和已建成紹興文化館、圖書館、科技館，組成“1府+6館”格局。
除了市政規劃本身外，這裡還是目前鏡湖房價第一梯隊板塊，是未來紹興首席豪宅區的候選板塊之一。
市政府所在核心板塊，最近新聞不斷。
除了鏡湖中心廣場發佈公示，還包括：紅盤融創臻越院（紹興壹號院），即將於近期加推高層、排屋。
由武漢地產和融創兩大巨頭聯手打造的“鏡湖雙子星項目”——武地·融創奧璟園、武地·融創濱湖灣，昨天晚上剛剛發佈案名。
很多紹興人翹首期盼的鏡湖屹男項目，也在前段時間剛剛發佈公示。
這幾個項目，也都是未來鏡湖中心廣場利好的直接受益者。
2nd
鏡湖高品質生活區——鳳林路區塊
紹興市人民醫院鏡湖總院位於越西路以西、後橫江以北、白漁潭路以東、洋江西路以南，項目分成A、B兩片區。
規劃用地面積約12萬㎡，總建築面積約26萬㎡，建築高度約67米，容積率1.5。
新人民醫院位於洋江路上，但其主要利好輻射區塊，是鳳林路以北區塊。
鳳林路區塊是近期鏡湖大熱板塊，主要原因有3點：
1. 鳳林路3地塊接連開拍。
2. 鳳林路區塊規劃發佈，大片住宅性質用地，還有少量沿河商業用地，及部分行政用地。
3. 陽光城檀悅所在區塊規劃新曝光，工業用地轉商業、住宅用地，整個區塊煥然新生。
鏡湖的正在大力發展區塊有這幾個：1.市政府周邊；2.曲屯路沿線；
目前來看，鳳林西路沿線，或將是繼這兩個區塊之後，政府在鏡湖第3個即將花大力氣推動發展的區塊。
也因此，目前鳳林周邊樓盤，如龍湖春江天鏡、金昌白鷺鳳林、陽光城檀悅等，由於入市價格，相對市政府邊樓盤本來就低，甚至很可能，未來短期內，實現價值快速抬升，成為鏡湖樓市的“黑馬”。
3rd
無限向好的未來——湖東片區
◆紹興市博物館
紹興市博物館建設工程項目位於南至群賢中路，西至解放大道，東至相鄰地塊，北至規劃支路。
規劃用地面積約2.3萬㎡，總建築面積約4.6萬㎡，建築高度19.8米，容積率1.44。
預計年底前開工建設，2022年建成。
新紹興博物館，位於鏡湖湖東片區。
湖東片區是今天介紹3大片區中，目前唯一無新盤在售區塊，且缺乏短期利好。但長期來看，卻非常有發展前景。
今年4月，鏡湖湖東片區規劃發佈，定位科創金融活力城，未來將安排金融總部、酒店、零售商業等。
且今天紹興某論壇上，流出一份紹興最新地鐵5號線路圖，也經過湖東片區。
因為粉絲群有粉絲反映，論壇圖片看不清，我們根據相關資料，重新繪製了一份清晰版地圖，供大家參考。
PS：其中部分站點僅根據地圖走向大概預估，請以政府公示為準。
5號線周邊利好新盤，主要有
中梁婁宮江項目（鵝境站）、融創越州府+恆大珺睿府（東光路站）、璽園（迪蕩湖公園站）、恆大御景灣（則水牌站）等。閱讀更多 不懼生何懼死真的勇士 的文章
