4月8日，福清举行三幅土地的公开拍卖，分别位于宏路街道、龙田街道和龙田镇。金辉、正荣、世茂、融湾、保利、融创、碧桂园、中南等十几家开发商参加，激战两个小时，成交20.11亿。宏路街道的2020拍-03号地块更是以溢价60%，总价16.16亿成交，这块地就拍了一个小时！
福清在福建省、福州市域的发展框架中，是“闽东北一翼”、“沿海城市带”、“闽江口城镇密集地区”的一分子，扮演“工业与港口的集中发展区”重要角色。
福清市是第三批国家新型城镇化综合试点地区，地处福建省海峡西岸经济区中部枢纽和省会中心城市福州南翼，是海峡西岸经济区重要的港口工业城市。
《福州中心城区空间发展规划》是“一核两翼、两轴多组团”的空间发展格局。“一核”：即新区核心区，包括三江口、闽江口和长乐滨海新城“两翼”：即新区南翼发展区和北翼发展区。其中，南翼发展区：以福清为重点的综合发展区，是推动与平潭岛区一体化发展的重要对接区域。
本次拍卖最受关注的自然是2020拍-03号地块。
土地面积：113059㎡（约169.59亩），容积率2.5。购安置型商品房产权建筑面积约为106950平方米，平均价格为4800元/㎡；回购174个地下标准停车位，平均价格为 13万元/个。
板块内已经有保利、金辉、世茂、中联等开发商，加上去年进入福清的融创，争夺激烈，9家报名最终中南以16.16亿的价格，成交楼面价5717元/㎡，成溢价率为60%成交。
2020拍-04号由金辉集团以1.51亿，成交楼面价为3699元/㎡，溢价率为7%成交。
2020拍-05号地块由个人买家以2.44亿元，成交楼面价2437元/㎡，溢价率为24%成交。
2019年福清中心城区供地大幅减少，主要供地集中在城西板块，可售楼面价攀升至高位，今年开拍依旧火热2020年福清市场供应量仍将维持在高位，城西核心区域热点项目陆续售罄，城北及东部新城存量及成交情况依旧不容乐观，预计成交量价将有所下滑，但仍然维持在较高水平，整体市场继续呈现两极分化。
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