導語
近日，國家統計局發佈了3月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告。
70個大中城市房地產市場價格出現微漲，但總體較為穩定。那杭州新房和二手房表現如何?小編為您做了一番梳理~
從國家統計局公佈的數據來看，2020年3月，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格環比上漲的城市38個，比上月增加17個。環比漲幅在1.1%~2%之間的的有3個，其他35個城市環比漲幅在0.1～1%之間。
其中，新房價格環比漲幅居首的城市是西寧，環比上漲1.4%。北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%，廣州下降0.5%。受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交。
從杭州方面來看，3月杭州房價整體出現上漲的態勢。其中新房環比上漲1.3%，同比上漲5.4%，二手房環比上漲0.7%，同比上漲3.1%。
新房方面，1.3%的漲幅，創下杭州一年以來的最大漲幅。同時，這個漲幅在70個大中城市中，僅次於西寧，位列第二。
2月因為疫情的影響，杭州的推盤量也是急劇下降，僅有5個樓盤登記搖號，而這期間積壓的住房需求在3月得到了釋放。
從公證雲選房公佈的數據來看，從2月28日-3月31日，杭州有37個樓盤線上開盤，近30個樓盤成功售罄，累計成交房源4234套，成交總金額突破181億。
看完了新房，我們再來看一下杭州二手房數據表現。杭州二手房價在2月經歷了持平後，3月迎來上漲，這個同比3.1%漲幅在全國也是非常靠前的。
目前杭州的二手房掛牌量已超11萬套。供應量增加了，選擇空間也就大了。
另外，專家表示杭州樓市快速復甦的也離不開政策的支持。
專家觀點
很多城市房價的變化，是由於不同品類和不同價格的產品，成交比例發生變化而變化，不是說以單盤的價格而變化。在這個時候出現一兩個高價盤，會對整體的房地產價格水平造成比較大的影響。
首先杭州會漲，源於大家對杭州城市的基本面和城市未來的預期比較看好。第二個就是最近房地產市場開始緩慢復甦，購房市場的熱情也在逐步恢復，所以價格上大家也會有一些上漲的預期。
觀點來自：中房大數據研究中心總經理 陳煥春
中指研究院浙江分院副總經理 高院生
杭州的新房和二手房都漲了，那我家的房子漲價了嗎？別急，小編馬不停蹄的整理了杭州4月各區縣房價表，給大家參考參考~
江乾區
江乾區4月二手房均價 29542 元/m²
江乾區3月二手房均價 28587 元/m²
環比上月上漲 3.34% ↑
同比去年同期下跌 2.61% ↓
蕭山區
蕭山區4月二手房均價 22507 元/m²
蕭山區3月二手房均價 22793 元/m²
環比上月下跌 1.25% ↓
同比去年同期下跌 7.03% ↓
餘杭區
餘杭區4月二手房均價 21588 元/m²
餘杭區3月二手房均價 21848 元/m²
環比上月下跌 1.19% ↓
同比去年同期上漲 1.39% ↑
西湖區
西湖區4月二手房均價 38571 元/m²
西湖區3月二手房均價 37016 元/m²
環比上月上漲 4.20% ↑
同比去年同期下跌 4.73% ↓
濱江區
濱江區4月二手房均價 37501 元/m²
濱江區3月二手房均價 37477 元/m²
環比上月上漲 0.06% ↑
同比去年同期上漲 6.95% ↑
拱墅區
拱墅區4月二手房均價 34438 元/m²
拱墅區3月二手房均價 33289 元/m²
環比上月上漲 3.45% ↑
同比去年同期上漲 1.40% ↑
下城區
下城區4月二手房均價 37858 元/m²
下城區3月二手房均價 37608 元/m²
環比上月上漲 0.67% ↑
同比去年同期下跌 0.86% ↓
上城區
上城區4月二手房均價 44595 元/m²
上城區3月二手房均價 45862 元/m²
環比上月下跌 2.76% ↓
同比去年同期下跌 1.17% ↓
富陽區
富陽區4月二手房均價 20690 元/m²
富陽區3月二手房均價 20496 元/m²
環比上月上漲 0.95% ↑
同比去年同期上漲 0.83% ↑
臨安區
臨安區4月二手房均價 16308 元/m²
臨安區3月二手房均價 16293 元/m²
環比上月上漲 0.10% ↑
同比去年同期上漲 3.89% ↑
桐廬縣
桐廬4月二手房均價 14619 元/m²
桐廬3月二手房均價 14123 元/m²
環比上月上漲 3.52% ↑
同比去年同期上漲 11.50% ↑
淳安縣
淳安4月二手房均價 16871 元/m²
淳安3月二手房均價 17001 元/m²
環比上月下跌 0.76% ↓
同比去年同期下跌 7.15% ↓
錢塘新區
部分來源：房天下 安居客 拿地寶 杭州本地寶 錢塘樓事
支持一下哦~
閱讀更多 杭州電視臺房產零距離 的文章
