圖源：南京市規劃局 區街一號 江蘇土地 買房惠全文文字整理彙編 文字轉載請註明出處
主城南 新雨花
雨花臺區位於南京市主城南部，東、南與江寧區接壤，西隔長江與浦口區相望，北與秦淮區、建鄴區接壤，面積132.39平方千米(含江域面積)，是南京主城的南大門，下轄6個街道、2個管委會，常住人口46.39萬人。
雨花臺區地貌類型多樣，境內水、山、圩、洲齊全，境內有將軍山、牛首山、韓府山等山脈，有秦淮新河、大石湖、蓮花湖等河流湖泊，有雨花臺風景區、將軍山風景區、浡泥國王墓等著名景區，城市化化率達93%，森林覆蓋率26%，綠化覆蓋率48.3%，是南京的“綠色生態走廊”。
雨花臺區是中國軟件名城的核心區，國家重要的軟件產業和信產業中心，中國第一軟件產業基地，中國最大的通訊軟件產業研發基地，已成功創建國家火炬計劃現代通信軟件產業基地、國家數字出版基地、國家級科技企業孵化器、中國服務外包基地城市示範區、國家級服務業標準化試點區，並茉獲“國家科技進步先進區”等稱號。
近年來，雨花臺區推進通信軟件、雲計算大數據、移動互聯網、人工智能等“四大創新產業集群”協同發展，著力加強現代產業城、科技創新城、特色樞紐城、紅色文化城、幸福宜居城“五城共建”，已形成了以“人工智能”為主題的楚翹城，以“互聯網+”為主題的科創城，以“信息安全”為主題的雲密城，以“科技孵化”為主題的創業創新城，以“大數據”為主題的南京大數據產業基地的“四城一基地”的特色園區發展格局。
2019年，雨花臺區地區生產總值增長8%；全社會固定資產投資310億元，增長8%；一般公共預算收入80.3億元；社會消費品零售總額440億元，增長5.5%。
2020年，雨花臺區經濟社會發展主要目標任務為：力爭實現地區生產總值增長7.5%以上；一般公共預算收入增長4.5%、力爭6%；全社會固定資產投資增長7.5%；社會消費品零售總額增長7%；外貿進出囗增長3%、力爭10%，實際利用外資24億美元；全體居民人均可支配收入增長與經濟增速同步；全年安排110個區人代會重點項目，年度計劃投資298.3億元，其中新開工項目46個。
打造城南中心
雨花臺區是南京市南部重要的空間組團，是中國(南京)軟件園、南京南站、南部新城、板橋新城的空間體，到2030年末規劃人口70萬，規劃城市建設用地10227.1公頃。《南京市雨花臺區總體規劃(2010-2030)》明確，雨花臺區功能定位為——
中國重要軟件名區：中國第一軟件產業基地、中國最生態的軟件產業示範區。
華東重要交通樞紐：依託南京南站的建設，奠定了雨花臺區在華東地區交通格局中的重要交通樞紐地位。
南京商務商貿中心：全面形成對內服務南京，對外輻射華東的專業門類齊全、服務功能完備的高端智力服務區與高端商貿區。
雨花臺區將規劃形成“一廊兩區、一心一楔”的總體空間佈局結構，其中：“一廊”為秦淮新河綠廊；“兩區”指以秦淮新河為界，分為北區與南區；“一心”為城南中心，是華東地區重要的交通樞紐，南京三大中心(新街口中心、河西中心、城南中心)之一；“一楔”指南郊森林綠楔。
全區堅持實施“優化產業佈局、提升綜合交通、優化存量用地、打造宜居環境”四大策略，著力推進軟件谷南區建設、板橋新城建設、兩橋更新改造和雨花經濟開發區提檔升級四大建設重點，實施產業升級、交通提升、民生保障、存量優化、生態文明、特色彰顯、市政完善、安全保障八大計劃，依託軟件谷等發展載體，全力打造以軟件發展為引擎的國際一流軟件名區；通過調整優化土地利用空間結構和佈局，完善生態環境和配套設施，促進產業高度發展，打造產城融合的主城新區；依託雨花臺區優良的自然資源、深厚的人文底蘊，充分挖掘獨特生態潛力，提升城市建設品質，打造山水城林的現代生態新城區。
全區將規劃形成“市級中心一地區級中心、產業中心一社區中心—基層社區中心”的四級公共活動中心體系，打造生活便捷的公共生活配套體系，其中：規劃城南中心為市級中心，規劃兩橋中心及板橋中心2個地區級中心。
綠地系統將規劃形成一帶、一廊、兩環、一楔、兩射、兩隔的結構，其中：“一帶”為長江、溼地和兩側帶狀綠地；“一廊”指以秦淮新河兩邊的景觀帶為雨花臺區的景觀生態廊道；“兩環”由沿繞城公路、繞越公路兩側控制的100米環形綠地構成；“一楔”指外圍區域綠地向城鎮內部楔入的綠地，包括南郊森林公園、將軍山、牛首山、韓府山，由防護林、風景林、生態公益林等組成；“兩射”由沿主墟向外輻射的高速公路兩側綠地構成；“兩隔”為板橋新城與主城、板橋新城與江寧濱江開發區的隔離綠地。
樞紐城：南京南站、10條地鐵線、城市快速路
華東地區最大的交通樞紐、國家鐵道樞紐站一一南京南站，坐落於雨花臺區，京滬高速鐵路、滬漢蓉高速鐵路、寧杭高速鐵路、寧安高速鐵路、寧合高速鐵路、滬蓉沿江高速鐵路(在建)、江蘇南沿江城際鐵路(規劃)等在此匯，形成密集高鐵路網。
雨花臺區軌道交通優勢顯著，已建成運營的地鐵1號線、地鐵3號線、地鐵10號線、地鐵S1號線、地鐵S3號線5條地鐵線路，共在區內設有十多個站點，其中安德門站、南京南站為多條地鐵的換乘站，在建地鐵7號線、地鐵6號線和規劃地鐵8號線、地鐵9號線、地鐵16號線等在雨花臺區均設有站點，軌道快速出行非常便捷。
區內密佈有應天高架、城東干道、城西幹道、繞城公路、繞越高速、機場高速、寧馬高速等多條快速幹道和大勝關長江大橋、長江三橋兩條過江通道，形成便捷的交通路網體系。
產業城:數字經濟看雨花
2020年，雨花臺區將堅定不移地把高端產業作為雨花臺區高質量發展的根基，圍繞南京市地標產業佈局，推動數字經濟與實體經濟同步發展、融合發展。樹立“數字經濟看雨花”的目標，打造軟件和信息服務業產業地標。做大做強通信軟件、雲計算、大數據等優勢產業，重點發展人工智能、芯片設計、工業互聯網等新興產業，拓展數字化製造、數字化城市等行業場景應用。
2020年，雨花臺區將著力建強產業平臺，打造物聯網、智能駕駛、公共安全等專項產業園區，擴大華為雲、中軟國際解放號等載體運營成果，推動相關產業聯盟落戶雨花臺區，帶動上下游企業集聚發展；確保宇龍通信等項目竣工入駐，中科創達、南大數碼等重點項目啟動建設。力爭軟件業務收入達到2100億元，新增涉軟從業人員3萬人，新增軟件產業建築面積90萬平方米，新增涉軟企業350家。
雨花臺區將加快傳統產業升級改造，逐步壯大以先進製造業為核心的實體經濟。雨花經濟開發區大力發展軟件產業上下游高附加值產品的生產中心、智能製造中心，擴大數字經濟生態鏈。梅鋼片區積極融入寶武集團戰略轉型佈局，確保寶之雲項目開工建設，全力引入優質項目共
建鋼鐵經濟生態圈。板橋南部地區加快佈局高端裝夆製造、智能製造打造現代化製造業基地。
加快軟件谷向數字谷升級迭代，重點發展通信軟件、基礎軟件、工業軟件等產業集群，積極創建省級高新區，建設中國軟件名城示範區和具有國際競爭力的軟件產業基地。大板橋片區規劃創新型都市工業園，打造環境友好型實體經濟生態圈，建設高端現代、自主可控、安全高效、生態環保的先進製造業集群。
加快南站高鐵樞紐經濟區提質增效，積極引進旗艦型項目，打造總部經濟集聚區、高端商務商貿區。
宜居城：名校名醫提升幸福感
作為雨花城市更新改造的主戰場，兩橋片區自啟動以來，更新改造已完成城市設計、產業佈局等6大專項規劃，累計完成徵拆214萬平方米，已建在建道路25條、公建配套項目6個，總投資超過110億元。2019年，“兩橋”片區重點開展了城市公園等規劃設計，基本完成二鋼宿舍區徵拆工作，龍翔路二期、機場二通道等重點道路加快建設，中央商務區公辦初中、中華中學等重大項目全速推進，三級醫院初步完成規劃選址。梅鋼片區將穩步推進產業轉型升級，落實區域總部和產業科技創新中心建設，重點佈局軟件和信息服務業、新材料、現代貿易物流、工業服務、城市服務以及產業金融等。目前，已開展梅鋼區域總體規劃編制並形成初步方案。
2020年，“兩橋”更新將進一步加快進度出形象，基本完成片區拆遷任務，不斷加快基礎設施建設，確保龍翔大道、機場二通道“兩橋”段建成通車，同時快速推進興梅路等8條在建道路，全面開工管道路西段、濱河南路等1條道路。全力推動優質配套資源向“兩橋”地區集中，啟動濱水研發中心、河灣標誌中心建設，加快推進中華中學、龍翔公辦初中等重點項目，啟動三級醫院規劃建設，完成城市公園方案設計並正式開工，雨花城市新中心將初具形象。
2020年雨花臺區將重點加快實施道路交通專項規劃，加速構建“內通外聯”的交通體系，建成機場二通道繞城以北段、岱山西路北延等節點道路。加快建設寧馬高速拓箎改造、濱江大道雨花段等重要道以及乙二路、華新路等23條軟件谷內部道路，開工建設岱山中路北延、3條過繞城公路通道等項目。
加大長江大保護，共建“南京外灘、城市客廳”，持續推進沿江碼頭整治岀新、生態涵養修復、文化內涵提升、景點景觀打造，建成三山磯公園一期、雨花江豚廣場。深化“城市雙修”，推進人居森林項目建設，打造南京南部生態廊道。實施花神大道等道路綜合鋆治，完成新林市民廣場、普德寺後山遊園等23個綠化項目，加快布點建設“口袋公園”“袖珍公園”，按照“50米見綠,100米見彩,500米見園”規劃保新增綠地面積20萬平方米。
培育“名師名校名校長”，加快與南師大、南師附中合作辦學現5所市屬名校落戶雨花，確保寧南規劃小學、馬家店第二規劃體封頂，區實驗小學西校區、馬家店規劃小學竣工交付，
開辦南站學校、金陵中學岱山分校東校區，推動名校佈局優化。引進“名醫名院名科室”，啟動區公共衛生中心建設，建成岱區衛生服務中心，新建改造12個社區衛生服務站，創建一批省特色科室。優化社區商業布點佈局，加快標準化農貿市場建設。
土地價值快速彰顯
2014年以來，雨花臺區共出讓經營性用地59幅，成交用地總面積255公頃，可建建築面積總計554萬㎡，其中：商品住宅用地、商住混合用地29幅，成交用地總面積186公頃，商品住宅可建建築面積總計345萬㎡；商辦用地30幅，成交用地總面積69公頃，可建建築面積總計209萬㎡。
截至2019年12月31日，雨花臺區僅剩2016年2月以來出讓的4幅地塊在售或在建，其中:5幅地塊末上市,9幅地塊在2019年陸續上市銷售；全區商品住宅潛在供應總量163萬m，按近兩年該區商品住宅銷售面積推算，去化週期約為18個月，供應結構較為穩健。
近年來，雨花臺區的優質土地吸引了萬科、綠城、中海、招商局蛇口、電建、龍湖、世茂、金地、保利、大名城、中交、中鐵、綠地、安居、棲霞建設、禹洲、宋都、和昌、中南、明發、藍光等品牌房企進駐。近六年成交的商品住宅類用地中，平均每幅地塊報名企業數超8家，平均溢價率為293%，最高達到了232%(NO2015071禹洲嘉薈星島)，另有3幅地塊溢價率超100%，分別為NO2016G10(星葉歡樂城)溢價率166%，NO2016G100(綠城雲棲玫瑰園)溢價率128%，NO2015G53(禹洲映月溪山)滋價率100%，市場認可度較高。
成交商品住宅類用地中，樓面地價最高達到了29093元m2，為位於軟件谷的NO2016G45(大名城紫金九號)，其次為NO2017G70(花語江南)24088元/m2，第三為位於兩橋片區的NO2016G100(綠城雲棲玫瑰園)21745元m2。
目前，雨花臺區共有綠城雲棲玫瑰園、中海城南公館、電建洺悅華府、和峰南岸、龍湖天鉅、璀璨睿灣、石林雲城等多個住宅項目在售，在售均價每平方米約3萬-3.5萬左右，市場關注度較高！
五大片區主力雨花新形象
△片區分佈示意圖
兩橋片區7幅地塊
兩橋片區
鐵心橋-西善橋城中村更新改造片區，簡稱兩橋片區。該片區位於雨花腹地，東至機場高速、北至繞城公路、西至南河—205國道、南至秦淮新河—岱山，西接河西新城，東聯南部新城，總面積約21.4平方公里。
片區範圍示意圖
片區周邊已形成河西魚嘴地區、南京軟件谷、南部新城、主城東山片區、牛首山遺址公園和板橋新城等多個重要城市功能板塊，城市發展潛力凸顯，更新改造正煥發出全新的活力。
“兩橋”片區將重點培育綠色智慧產業集群、科技創新產業集群、城市活力商業集群、複合功能酒店集群和城市富氧宜居示範區五大產業集群，建設功能完善的城市更新示範區、軟件谷的綜合服務配套區以及濱河特色顯著的生態宜居區。在規劃佈局中，“兩橋”片區將融入周邊南部新城、河西地區和板橋新城的發展格局之中，總體形成“一帶三軸、一核三心”的空間格局。
兩橋片區共計劃推出7幅地塊，用地總面積40.7公頃，其中：中央商務區共4幅地塊、30.8公頃，徐工片區2幅地塊、5.5公頃，聖戈班片區1幅地塊4.4公頃。
兩橋三大功能片區：中央商務區、聖戈班片區、徐工片區。
（中央商務區城市設計）
“兩橋”中央商務區地塊
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
A11 地塊
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小村 B 地塊 / 小村 DF 地塊
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徐工 A 地塊 / 雨南市場地塊
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聖戈班 C4 地塊
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解讀
此次兩橋片區共披露7幅地塊，可謂乾貨滿滿！
“兩橋”中央商務區地塊為中央商務區率先啟動的第一個綜合體地塊，緊鄰寧和城際S3 號線賈西站，軌道交通便利；根據地塊出讓指標，將打造形成“兩橋”地區的商務、商業配套中心，打造200米的地區商業地標，中部的梅苑南路（“一軸”）商務林蔭大街將形成兩橋地區的現代城市形象軸線。
中央商務區效果圖
A11地塊是片區內的優質純宅地，東側緊鄰的中華中學（雨花校區，在建），將新建60班（含國際部）高中，預計2021年建成，地塊內將配套幼兒園 1 所，教育資源較為突出；南側就是中央商務區地塊，未來將享受到地塊帶來的配套商業服務；距離S3號線賈西站也不遠，交通便利；地塊所在片區將引進一所名醫院，進一步完善區域內的公共生活配套品質。
小村B地塊 / 小村DF地塊兩幅地塊就在中央商務區地塊南側，其所在組團定位為地區級綜合服務中心，規劃功能以居住、城市綜合服務以及產業研發服務等功能為主，將商業、商務辦公、商務研發、居住等功能有機融合，營造極具活力的集時尚消費、商務研發辦公於一體的綜合服務街區。
這4幅地塊相距都不遠，周邊人居氛圍濃厚，樓盤市場認可度高。中海城南公館、龍湖天鋸等項目均價都在3.5萬/㎡左右，基本開盤都要搖號。
徐工A地塊 / 雨南市場地塊兩幅地塊位於徐工片區，緊鄰南京南站，將依託南京南站樞紐優勢，結合將軍山、秦淮河等自然景觀資源，打造以智能居住為主的中高端住宅區，享受周邊便捷交通、豐富教育資源，營造品質生活。
聖戈班C4地塊鄰近寧蕪公路，是聖戈班片區的優質住宅地塊，適合打造中高端住宅項目。西側有多個項目在售，區域關注度較高。地塊內的高層建築將會成為沿寧蕪鐵路良好的城市界面形象。
軟件谷片區2幅地塊
軟件谷片區
軟件谷片區指軟件谷東片區，分為軟件谷南園、軟件谷北園，東至卡子門大街、繞城公路、花神大道，南至秦淮新河、雨花臺區行政邊界，西至鳳台南路、寧蕪公路，北至緯八路，總面積約44平方公里。
片區範圍示意圖
依託華為、中興、三星、步步高等一批行業領軍企業，軟件谷北園重點建設具有全球競爭力的通信軟件及移動智能終端產業研發基地。以中興三區、億嘉和等企業為支撐，軟件谷南園聚焦發展雲計算、大數據、人工智能、虛擬現實等新興業態。
軟件谷片區共計劃推出2幅地塊，用地總面積6.7公頃，
其中軟件谷北園、軟件谷南園各1幅地塊，用地面積分別為1.9公頃、4.8公頃。鬱金香路南側地塊
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
水科路南側地塊
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
解讀
鬱金香路南側地塊是寧南居住片區的絕版住宅用地，臨近南京南站和南部新城紅花機場片區，區位優勢十分顯著。交通上，緊鄰地鐵3號線大明路站；商業上，明發商業廣場、紫荊廣場、萬象都薈、雨花購物中心等商業體環伺，生活便利；周邊有仁恆翠竹園等多個成熟社區，人居氛圍濃郁，二手房均價達4-4.5萬/㎡。根據地塊規劃，將打造科技宜居的人文居住社區。
水科路南側地塊位於軟件谷南園，北側緊鄰秦淮新河，南側為定坊興苑小區，東側為馬家店規劃學校，地塊定位為片區中的高檔居住小區，宜打造臨水而居的高品質居住社區。
足球小鎮片區1幅地塊
足球小鎮片區
該片區位於雨花臺區經濟開發區北部，毗鄰河西魚嘴商務區，西至長江，北至臨秦淮新河，東南至三橋高速與205國道，面積約7.36平方公里，以足球運動為主題特色形成生態運動公園及生活社區，打造南京乃至全省以足球運動為主題的人居森林示範片區和體育居住休閒片區。
片區範圍示意圖
圍繞足球賽場，片區的核心區域共規劃了12幅二類居住用地、7幅教育用地（包括4幅幼托用地），以及2幅商業用地。除了體量龐大的住宅，足球賽場邊規劃的商業用地計劃打造一處150米高的酒店。商業用地緊鄰龍藏大道過江大橋，與河西魚嘴商務區隔河呼應。
足球小鎮片區共計劃推出1幅地塊，用地總面積達56.3公頃，其中2個分區為二類居住用地，商辦混合用地、商業用地各1個分區。
城市森林地塊
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
解讀
作為此次足球小鎮片區唯一披露的地塊，城市森林地塊區位條件非常優越。
北側即是河西南，與升龍天匯、正榮潤峰、秦新名邸（魯能公館）等住宅隔河相望。西北側龍藏大道過江大橋已經開通，可享受河西南片區的生活配套；交通方面，S3號線天保站就在地塊西側。隨著片區內未來教育用地和商業地塊的出讓，將補足區域的教育和商業配套，板塊後期潛力十足。
據悉，本地塊所在的足球小鎮規劃以居住社區、商業配套為主，未來將建成以體育運動為主題的濱河特色低密度居住社區中心，打造以足球、運動、文化、創意、旅遊為發展方向的南京雨花國際足球小鎮。地塊將打造有濱河特色的低密度商業辦公載體和風景秀美的宜居社區。
板橋新城6幅地塊
板橋新城
該片區南望江寧濱江新城，是南京新一輪城市發展戰略中確定的九大新城之一，總面積11.29平方公里，是寧蕪城鎮發展軸上的重要座標，也是距離中心城區最近的新城，以智能製造為方向打造智造經濟型新城，重點發展高端裝備製造、電子信息等戰略性新興產業，近年來以軟件業為主導的高新技術產業高速發展。
片區範圍示意圖
東北組團規劃範圍北至繞越高速公路、東至寧馬高速公路、西至G205、南至新亭大街，總規劃面積約為9.29平方公里，定位為板橋新城北部綜合服務中心、主城西南部新興居住片區。
該片區將規劃形成以“一心、兩軸、三帶、多片區”的總體空間結構：“一心”為蓮花湖中心；“兩軸”分別為沿新城大街、新湖大道的兩條城市發展軸；“三帶”指濱河景觀風貌帶（板橋河）、生態隔離綠帶（G205、寧馬高速）；“多片區”即綜合服務區、生態涵養區、活力居住區。
板橋新城東北組團共計劃推出6幅地塊，用地總面積37.6公頃，住宅類用地、商辦類用地各3幅。
板橋新城十二期 / 十七期地塊
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
板橋新城十三期地塊
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
板橋市場群 A 地塊 / D 地塊 / 剩餘 E 地塊
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
解讀
板橋新城十二期/十三期/十七期這三幅地塊之間相距不遠。板橋新城十二期地塊已於今天（3月31日）上午公告，將於4月30日上午出讓。
板橋新城十二期/十七期兩幅地塊鄰近蓮花湖中心，位於新城大街發展軸北側，周邊有體育公園、花生唐、吾悅廣場（在建）等公共生活配套和自在城、南郡國際等多個成熟社區。
板橋新城十三期地塊位於藍光公園 1 號、和昌灣景北側，地塊東南側緊鄰富力星光裡商業綜合體，公共生活配套完善。根據地塊指標，內部將配套建設一所幼兒園。
板橋市場群A地塊 / D地塊 / 剩餘E地塊是板橋市場群的重要組成，該市場群是集商務商貿、產業研發、二類居住及文化教育等多項功能於一體的中高端綜合性項目，建成後將成為南京地區規模最大、輻射效應最廣的綜合性專業市場集群。
新房市場上，目前僅有星葉歡樂城於3月27日首領精裝房源銷許，結束片區近兩年的房荒，項目戶型89-128㎡，銷許均價25075-25668元/㎡。片區內還有宋都柏悅府在建待上市，新房項目較少，市場契機良好。
去年6月，宋都柏悅府所在的板橋G18地塊被宋都以總價32.3億元競得，樓面價15453元/㎡，競自持租賃住房面積3000㎡，溢價率47.49%，市場熱度極高。項目已於昨天（3月30日）公開售樓處，戶型面積約90-130㎡左右，精裝交付，放風均價超3萬/㎡。
二手房市場上，據鏈家網數據顯示，目前，區域藍光公園 1 號、和昌灣景小區等小區二手房均價在2.3-2.7萬/㎡。
雨花經濟開發區5幅地塊
雨花經濟開發區
該片區為中國（南京）軟件谷的西園片區，也是江蘇國家數字出版基地的核心區，以國家數字出版基地為依託，打造全國一流的數字服務產業基地和產業孵化基地。該片區總規劃面積28平方公里，北起秦淮新河，南至三山磯，東起寧蕪公路，西至長江天塹。
片區範圍示意圖
雨花經濟開發區（軟件谷西片區）將圍繞建設“全國一流的數字服務產業基地和適合中小軟件企業創業孵化、創新技術、創意發展集聚區”的產業發展，以“三軸四帶、一核多組團”空間結構，重點建設國家級數字出版基地、電子商務產業園、電子信息產業園，大力提升國家級數字出版產業基地的產業規模與層次，加快整合計算機、通信、網絡、流媒體、存儲和顯示等關鍵技術，引進發展數字設計、數字影視、數字廣播、數字識別、數字虛擬、數字期刊等各類數字服務產業。主動承接北園、南園軟件產業轉移趨勢，發展互聯網技術、電子商務等初創型、低准入型、人力資源密集型軟件產業和集成電路和芯片設計、嵌入式系統開發等電子信息產業。
雨花經濟開發區共計劃推出5幅地塊，用地總面積27.6公頃，商住混合用地、商辦混合用地各2幅。
開發區鳳匯地塊 / 鳳匯地塊（二期）
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
板橋 A 地塊剩餘（一期、二期）
地塊區位圖
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
板橋市場群G2地塊
地塊航拍圖
地塊指標檔案：
解讀
開發區鳳匯地塊 / 鳳匯地塊（二期）兩幅地塊是雨花經濟開發區中較為稀缺的商住混合地塊。兩幅地緊鄰春上西江、夢幻家等多個成熟社區，周邊有多個產業園，人居氛圍濃郁、產業人口集聚，適合打造有濱河特色的住宅、商辦載體。二期地塊中規劃有社區中心和綠地，將形成區域內的公共生活配套中心。
板橋 A 地塊剩餘（一期、二期）位於弘陽市場南部、石林大公園居住區北部，緊鄰時代傳媒產業園，將建成濱河特色顯著的低密度商業辦公載體，可作為軟件谷西園的商業配套功能，提檔區域內的商業辦公品質。
板橋市場群G2地塊位於板橋市場群門戶位置，緊鄰棲霞建設商住項目（星葉歡樂城）潤泰市場及普迪五金機電城，緊鄰寧蕪公路及三山磯路，交通便利，位置優越。
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