稀缺!南湖新城一線江景地塊規劃出爐!有可能衝擊限價天花板!


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據長沙市自然資源和規劃局官網顯示,南湖新城片控規Z11-F-06等地塊迎來規劃修改批前公示。

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地塊位於南郊公園正北側,鄰近湘江:

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地段決定了這個地塊裡流淌的,是江景豪宅的血液,具體可以參考“一園之隔”的萬科紫臺( )。根據地塊內要求保留部分山體,且保留部分綠化率需達85%的要求來看,賣點大概就是靠山瞰江、自帶山體公園等等。

根據公示顯示的消息,該地塊主要調整了部分地塊的性質,增加了部分商業用地,調整了部分山體保留範圍:

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(調整前)


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(調整後)

搜狐焦點在地塊周邊走了走,地塊周圍的商業配套也相當完善,從商業到墓地,一應俱全。此前就有網友調笑這一塊為“生命主題公園”——“生前買房、死後買墓、一生之宅”。

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(地塊東側視角)


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(地塊北側視角)


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(地塊東側仰天湖金峰小學)


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(乾城江來 二手房價格在13000左右)


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(新力鉑園 目前全裝均價14500元/平)


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(東北角火車頭文化公園)


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(湘江中路視角,視野開闊)

地塊目前尚未掛牌,地塊規劃更改的公示時間為4月10日-5月9日。也就是說地塊5月份可能會上網掛系統,至於是否會是限價地還是未知,若為限價地,你覺得有它沒有潛力超越13800?


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