經歷了起起伏伏的2018年，新年伊始，鄭州置業者，將更理智更挑剔的選擇優質樓盤。噱頭和概念都很難打動他們，只有真正價值的品質樓盤才能成為紅盤。
丨壹丨
主城巨盤
對於大多數置業者來說，迴歸主城區已經是無需討論的話題。
如果你關注去年鄭州的房產市場，會發現主城區的銷售情況遠遠優於大多數遠近郊區項目。便利的交通，成熟的配套，繁華的生活氛圍，是置業者優先考慮的核心因素。
不過鄭州主城區新盤已屈指可數，而絕大多數都是小盤。房子可能不錯，但周邊老舊小區等，可能會影響很多人的居住體驗。
鄭州南三環，富田城·九鼎公館組團濱河運動公園實拍圖，主城區的便利，是大多數人對於美好生活的嚮往
即使如此，在鄭州主城區，有一片區域，仍然受到大家的積極擁躉，那就是管南片區：
鑫苑國際新城、綠都瀾灣、永威城分別以44億、40億、26億的2018年度銷售額，位列大鄭州項目排行榜的第3、4、12名。
區域熱度，可想而知。
2018年12月26日，《鄭州鐵路樞紐總圖規劃（2016-2030年）》（下稱《規劃》）正式獲批。規劃確定位於管城區的小李莊站和鄭州、鄭州東、鄭州南一起，為鄭州四大主客站。
小李莊站資料圖，來自網絡
而對於迴歸主城的置業者，在區域內小李莊站確定為鄭州四大主客站之際，傳來了更好的置業利好：
深耕中原26年的本土房企巨頭振興集團，在鄭州主城的網紅管南片區，亮出重磅巨盤：
佔地面積達7平方公里的超級大城——富田城。
丨貳丨
城中大城
毋庸置疑的是，富田城將以眾星環耀的魅力，將在2019年領跑這個城市，吸引全城的關注。
買房者最關心的幾大核心要素，富田城不但擁有，而且是加量提供。根據目前瞭解的信息，這座鄭州主城區的超級大城，有以下幾大要素：
網紅管南，7平方公里，4地鐵，2河流，1火車站。
富田城所處的網紅管南區位，上文也已提到，已成為無需多說的鄭州購房常識。
富田城項目整體區位圖，南三環、南四環、繞城高速、機場高速、金岱路等環繞
7平方公里，大城的優勢，實在太多了。
作為巨盤，富田城項目將成為振興集團的旗艦標杆作品，將傾集團之力，集合更多的資源和重視。
通過上方區位圖不難看出，整個項目能享受到的配套綠化非常高，如同種在花園裡的城堡一般，鳥語花香，人在畫中。
十七里河在項目中的河段達4.2公里，兩側濱河公園，就是未來富田城業主的私家公園；潮河同樣瀕臨項目，2河流的樓盤，在鄭州，估計這是唯一一個。
重要的是，這是兩條市政河流，而不是為了省電冬天停止水源供應的人工打造水系。
富田城，項目內濱河景觀效果圖
建設中的地鐵4號線，和規劃中的12號線、14號線、16號線，一共4條地鐵從富田城項目中穿過，項目內就有3個換乘站，未來便利的出行生活，別人家的業主只能羨慕。
丨叄丨
九鼎2.0
2013年，在品質改善盤極度稀缺的鄭州老經開區，振興集團開發的九鼎世家亮相。在片區內推出了樓王200㎡的高端改善戶型，成為佳話。
先天臨近丹尼斯、一站購物廣場、大商千盛百貨、鶴立幼兒園、經開實驗小學、鄭州十一中、一中實驗學校等教育資源的前提下，大樓間距、高綠化率的設計，成為片區稀缺。
項目營銷固然重要，置業者更關心的是交房後。九鼎世家交房實拍圖可以瞭解一下：
富田九鼎世家，社區實拍圖。隨著一線房企50強基本全部入鄭，更多的置業者深切體會到，本土情懷房企的項目很多時候居住更安心
那麼，7平方公里的富田城，品質如何？
以即將入市的富田城·九鼎公館為例，振興給予其的定位是：九鼎世家品質升級版，九鼎2.0作品。
富田城·九鼎公館組團，位於中原福塔南、南三環旁，緊鄰高端居住區濱河新城，距離蝶湖僅2.5公里。
富田城·九鼎公館組團，區位圖
從城市鳥瞰角度上，九鼎公館組團和CBD、北龍湖組成鄭州東區城市新中軸。在建的地鐵4號線與項目無縫對接，距離CBD僅3站路，距離北龍湖僅5站路。
振興還斥巨資將地鐵空間與九鼎公館組團相連通，通過地鐵4號線星火路站，不用出站可直達項目商業，通過地下商業與項目負一層門禁系統，業主可直達負一層精裝入戶大堂。
富田城項目效果圖
富田城·九鼎公館組團，建築風格為新中式。為了做好這個
九鼎2.0的首個作品，在細節上，振興初步確定了以下標準：1，單元大堂外牆石材
2，戶內三玻中空窗
3，斷橋鋁合金推拉門
4，鋼製門
5，指紋密碼鎖
6，核心筒1.2米以上鋼絲網全封
7，陽臺玻璃欄杆
8，一線品牌無障礙電梯
9，地暖交付
10，大堂地面石材交付
11，彩色金剛砂車庫
12，鋁模、鋼爬架等高端施工工藝
需要注意的是，九鼎公館組團是在毛坯交付的前提下，做到了以上細節。
不僅如此，為了讓九鼎2.0成為標杆項目，九鼎公館組團還配置了電子公告系統、社區監控系統、電梯對講系統、智能音響系統、電子巡更系統、周界報警系統、樓宇媒體系統、可視對講系統、停車管理系統、智能服務系統等10大智能科技系統。
富田城·九鼎公館組團，智能生活示意圖
未來，社區內還採用智能一卡通，可實現門禁、充電、洗車等服務，並配備公共WIFI、USB插座、自助洗車設備、蚊控、夜光跑道、智能感應燈、一鍵斷電等，預留智能寄存櫃、淨水櫃、智能垃圾分類櫃等位置。
丨肆丨
水居生活
北方城市大多缺水，北方人對於水的嚮往，自古而然。
九鼎公館組團，東側為十七里河約1.7公里，河面水域寬50與米，振興沿河為業主打造了50米寬沿河運動主題公園。
九鼎公館組團，十七里河濱河公園方案示意圖
濱河公園中，有籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球場、兒童遊樂區、星空草坪、櫻花步道、漫步竹林等相互穿插，實現人和自然的親切互動。
富田城項目示意圖，濱水而居，是北方人對於詩意的美好向往
為了不辜負富田城先天的水居生活，振興選擇了一線景觀設計團隊“奧雅設計”，以打造新中式景觀體系。奧雅，在鄭州同時也是豪宅的景觀設計單位。
定位品質改善，九鼎公館組團設計了景觀的三重禮序。聯合數十位一線優秀設計師，以皇家宮殿大門為原型，與現代審美觀念相結合，打造三進式入戶大門，層層遞進、門第禮序。
富田城·九鼎公館二號院，大門效果圖
通過傳統元素結合，使建築光影效果更加精緻、立體，居住在此的財富感、地位感、自豪感油然而生。
結合十七里河河水及河道景觀及中式造景“水生財”的理念，富田城·九鼎公館組團，引水入園，打造水漾華庭、四水歸堂、桃園繽紛、崗山楓徑、林間漫道、諧趣林遊、疊水迎賓等7大水景組團。
富田城，水居生活示意圖
在景觀層次感的設計上，佈置了陽光草坪、鏡面水系、樹陣廣場、中央會客廳、兒童遊樂區、健康跑道、老年活動區、寵物活動空間、鄰里活動區等，體現景觀的尊享性、舒適性、趣味性、文化性等。
高樓觀點
1，已經到來的2019，我們熱愛的鄭州肯定將更加美好。新年首推，我們希望給大家推薦一個靠譜的、承載者大多數人美好生活想象的品質樓盤。
2，於是，河南本土房企，深耕中原26年的低調大鱷，振興集團進入了我們的視線。事實上，在高樓剛剛創辦的2015年初，我們就以員工福利超好多次推崇振興。一個靠譜的企業，首先得對員工負責，員工才是其最大最優的核心競爭力。
3，振興在網紅管南片區，打造了達7平方公里的巨盤，這在整個鄭州主城區，都是耀眼的存在，值得關注。
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